❶ 二手房交易過程中賣方違約怎麼辦
我們這里抄有界定卡這個東西,只要襲有產權證就能去交易中心簽契書辦理過戶了,不過房改房的話,不管產權證是有沒寫夫妻雙方的名字,都要一同去交易中心在契書上簽兩人的名字和按手印,在中介那邊簽的居間合同,只要夫妻一方簽就可以.兩個是不一樣的.另外,如果賣方違約,要看看合同上相關違約的條款,一般是違約金是你定金的數額,中介還會在這里扣掉一些費用後,返還給你.
❷ 房產證是一個人名字,房屋界定卡上是兩個人,二手房交易是不是只要房產證上面的人同意就行
不是，必須兩個人都同意，過戶時兩個人必須要一起簽字才行
❸ 你好，你買的二手房是不是先辦理的房產證的過戶啊，要怎麼辦理啊，我們這邊房產局怎麼樣出示兩證才能給辦
先辦理房產證過戶手續，到二手房交易中心辦，要出示房產證、土地證和界定卡，還有買賣雙方的身份證等。
❹ 二手房產權共有人如何知曉
很簡單，，分清楚是不是房改房，如果是的話，要看界定卡，界定卡上是兩個人的話兩個版人都到。如果是一個人的權話一個人到
如果非房改房的話，房產證上是誰的名字誰到。
我說的都是賣方
至於買方嗎，就看你想登記幾個產權所有人了。