㈠ 徐州市二手房交易滿2年和滿5年有什麼區別
現在沒有什麼區別了，以前是滿5年再交易免徵所得稅，現在改為滿2年免徵了。
㈡ 徐州市購買二手房房證未滿5年的過戶費問題
契稅，首套1%，0.3萬，二套3%，0.9萬
營業稅：30萬×5.5%，1.65萬
不滿5年，差額20%個稅，（30-29-1.65）×20%=0，不用交個稅。
㈢ 徐州市袁橋附近梅園公寓有沒有二手房出售
徐州市袁橋附近梅園公寓有二手房
出售 ·出租，徐州百姓網看看。
㈣ 徐州市賈汪區聚龍觀邸小區有二手房出售嗎
這都不用問肯定有！
㈤ 誰知道徐州六在徐州市區買二手房多大可以上二個人的戶口
徐州市地方規定：購買住房面積在75平方及以上的可以遷入戶口，每25平方遷1人。
㈥ 徐州二手房貸款
買二手房，要區分首套房和二套房。如果你是第一次置業，不管你買的是版新房還是二手房都是權按新房的利息來計算。一套房可以按基準利率，二套房現在利率要上浮10%了，當然，這個是政策層面的，與銀行的貸款規定有關。
購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;
6、需要在建行開戶，並存入足夠的首期款;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。
㈦ 徐州新二手房過戶問題
最好不要買，因為沒有辦下來房產證和土地證就存在相關風險。現在版買只好和賣方簽訂一個協權議，協議中要規定買房在可以辦理房產證後立即辦理，並在房產證辦理完成後馬上辦理過戶手續。另外最好要開始過戶的時候才把錢給他。
具體的費用是，賣方在辦理房產證錢還要按照每平方米30元繳納公共維修基金。過戶的時候還要交總交易額的2%的契稅，總交易額4%的營業稅,（140平方以上的按照6.5交），購房差價（你買房的價格和對方買房價格的差價）20%的所得稅或交易額1%的所得稅。就這些費用了，還有一些小的印花稅、工本費我就不細說了。總之要他先辦好他的房產證，然後才能和你辦理過戶手續，風險太大了，還是買有房產證的吧！當時就可以過戶，一手交錢一手辦理手續，多安全。
㈧ 我買的是第三套房，徐州市二手房116平方80萬，過戶需要交多少錢
二手房過戶需要繳納評估費千分之6。
依據住房評估價繳納印花稅萬分之5。
手續費幾百元。
三套房買入徵收全額契稅3%，
賣家持有滿2年的住房，過戶可免5%增值稅，
賣家滿五唯一住房，過戶再免個稅1%
㈨ 徐州市二手房稅費計算
二手房過戶需要繳納的稅費有：1、契稅：普通住宅按買價徵收1.5%；非普通住宅按買價徵收3%由買版方承擔；2、營業稅權（賣方）：購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額徵收營業稅；個人購買普通住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時免徵營業稅；個人購買非普通住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。；3、個人所得稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取；4、交易費：6元/平米。
你可以根據上面的資料算一下。