130萬的二手房稅費多少

Ⅰ 買一套130平米的二手房需要交那些稅，多少稅

1、個人所得稅
支付方：賣方。
徵收標准：個人所得稅＝房屋總價×1%或差額×20%
免徵情況：房產證（契稅完稅發票）日期過5年且是家庭唯一住房。
  2、契稅
支付方：買方。
徵收標准：
①普通住宅、家庭的唯一住房，戶型面積≤90平方米，契稅為房款的1%；90平方米＜戶型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1.5%；戶型面積＞144平方米，契稅為房款的3%。
②非普通住房、非家庭唯一住房、商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），契稅為總房3%。
免徵情況：無
  3、營業稅
支付方：賣方。
徵收標准：
①房產證未滿2年，營業稅為房款的5.6%。
②房產證滿2年，面積大於144，要繳納房產交易盈利部分的5.6%；面積≤144免交。
免徵情況：房產證滿2年、面積≤144。
  4、印花稅
支付方：買賣雙方。
計算方法：印花稅=計稅價格×0.05%
徵收標准：0.05%。
免徵情況：個人銷售或購買住房暫免徵印花稅。
  5、土地增值稅：
計算方法：應納土地增值稅額＝計稅價格×核定徵收率。
徵收標准：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。（城市不同標准有差異）
免徵情況：個人銷售住房暫免徵收土地增值稅
  6、登記費
徵收標准：個人住房登記每件80元（含土地使用權證工本費）；非住房房屋登記收費標准為每件550元。
以上就是二手房買賣中大家所要繳納的費用了，如果你是通過中介達成交易的，當然還得支付中介傭金哦！shqianyy

Ⅱ 一套二手房130萬辦理過戶需要多少錢

契稅最高3%，增值稅5.56%，個人所得稅1%，其他就是小錢了，增值稅滿兩年沒有，個稅賣方家庭唯一沒有。

Ⅲ 130萬二手房評估要多少錢

二手房評估收費：根據省物價局的有關規定，目前評估費收費標准採取累進計費率：專
房屋總價100萬元以下屬(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;
100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;
500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;
2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;
5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。

房產評估應考慮的因素
1、所在小區的均價，以及小區內類似房屋的掛牌價和成交價格
2、周邊小區類似房源的掛牌價和成交價格
3、所在小區和所在板塊的房價走勢
4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區內位置、景觀等等。

Ⅳ 130萬的二手房原價是40萬有多少稅費

如果有個稅的話是9000元 契稅不知道你所購買房子的平米數和是不是首套 如果不是首套的話契稅是3萬9000 還有不知道房子是否滿5年所以不知道是否有營業稅

Ⅳ 買二手房130平米要120萬要上多少稅

你需要根據你這個房子的評估單價，算出這個房子的評估總價
納稅就是你這專個房子的評估屬總價
你還要看賣方名下有沒有二套：個人所得稅1%
房子過沒過兩年：營業稅5.65%
房子的土地性質 ：土地出讓金1%
房子的產權性質：增值稅3.7%
買方名下有沒有二套：契稅1-3%
其他小的費用（勘探費、工本費、印花稅等等）：0.3%
貸款手續費
評估公司評估費
中介費
其實就是一房一個演算法，你最好還是找個中介給你算算具體情況

Ⅵ 唯一不滿二的二手房房價130萬多少稅費

唯一不滿二年的二手房稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一內般由容買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）買方不是首次購房；
（3）車庫；
（4）非普通住宅（商業用房）；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。

Ⅶ 一套130萬78平方米二手房過戶費要多少

78萬*5.56%營業稅，產權滿兩年免徵；
78萬*1%個稅，產權滿五年出賣方出售家庭單位唯一住宅免徵；
78萬*1.5%契稅，購買家庭單位非唯一住宅78萬*3%；
登記、工本、測繪費大概1000元！

Ⅷ 請問一下一套230平方的二手房，對方要價130萬，需要繳納什麼稅收和過戶費怎麼算

營業稅5.6%，個人所得稅房價總額的1%（或者差額的20%），契稅3%，再加上非普通住宅的發房屋交易費（XX元*房屋的面積），一些工本費。

Ⅸ 130萬的二手房首付需要多少（包括中介費和契稅

所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性回支付的金額，其首付款的答計算方式為：
凈首付款＝實際成交價－客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）
貸款額＝二手房評估價×80％（首次貸款額度可達80％）貸款額估算方式，可用合同價×85％，預估出大致評估價格。
值得注意的是，在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房東協商決定的，一般是2至3成。

Ⅹ 130萬的二手房要交多少個人所得稅91平方米

二手房交易復是指制已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。二手房交易，現在在北京、上海、深圳等大城市是一個非常活躍的現象，其發展前景相當可觀。