二手房中介費怎麼算

『壹』 二手房中介費怎麼算，由賣方出還是買方出

房屋中介費的收取沒有成文規定。中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，中間介內紹人，獨立經紀人容。一般是一次性收取，注意索要發票。

完善的房屋中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業管理等為房屋交易而提供相關咨詢服務。深圳房地產交易評估公司提供的中介服務，大致有房地產買賣、租賃、互換代理業務；房地產策劃、廣告推銷、樓宇按揭、融資貸款、物業評估、物業管理等方面所提供的咨詢服務。

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房屋中介的地位和作用是通過加強行業管理、規范行為和職業操守道德，提高從業人員素質，一絲不苟、百詢不厭的服務精神，來建立和發揮的。違法、違章的操作，投機取巧的做法，必會導致社會和人們對房屋中介不信任。

亦是一些房屋中介服務機構不潔而造成對該行業有染指的惡劣結果。 在房地產開發經營與消費的供求市場中，為交易物體提供評估、交易、代理、咨詢等服務及善後服務的機構，一般都稱為房屋中介或房地產交易評估公司。

『貳』 二手房中介費怎麼算，由賣方出還是買方出

二手房是由賣方掛到中介處代售的。應由賣方出中介費。但也可由賣買雙方協議而定。

『叄』 買二手房的中介費怎麼算的

買二手房的中介費的演算法：

1. 二手房中介費是指通過房屋中介公司進行二手房交易時交內給中介的服容務費；

2. 買二手房中介費主要和房屋的成交價格有關，房屋買賣代理收費按成交價格總額的0.5-2.5%計收，獨家代理可適當提高，最高不超過成交價格的3%；

3. 購買二手房需要交付中介服務費，房屋出租也會收取中介服務費；

4. 中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該向房東支付，除非不是真正的房東，但也要注意被黑。