❶ 二手房交房時裝修已經損壞
要看損壞程度了。而且你又交了房了。真不太好辦。如果只是牆面有劃痕什麼的，粉一內粉就好了。如果容交房前一切正常，交房時發現損壞變得比較嚴重。可以和房東商量解決，因為退房也很麻煩，還要違約。這種最好事先就跟房東打好招呼，讓保持好房屋原貌。搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%傭金。祝你好運。
❷ 購買二手房後，發現嚴重質量問題時怎麼辦
好不容易買抄的房子，卻出襲現了質量問題，甚至嚴重影響居住。不少人為此焦急上火，當房子出現質量問題時，應該怎麼辦?房屋質量問題一般分為三種，一是房屋主體結構質量不合格，比如地基、承重牆有問題;二是嚴重影響正常居住使用的質量問題，比如不能正常供水供電，隔音效果不達標等;三是其他一般的質量問題，比如滲水、牆皮脫落等。針對不同的質量問題，法律上有不同處理方式。如是因房屋主體結構質量不合格不能使用，買受人可以請求解除合同和賠償損失。對房屋存在嚴重質量問題，嚴重影響正常居住使用的情形，法律容許購房者可解除合同並要求賠償損失。但買受人也可以要求賣房人進行修復，並由賣房者承擔由於修復造成的交付遲延責任或賠償其他損失。對於其他質量問題，由於未對居住使用造成嚴重影響，只能要求賣房人進行修復並賠償損失，不能要求退房。綜上所述，遇到房屋質量出現問題，需要根據不同情況決定採取什麼手段維權。法律規定了多種方法，具體選擇哪一種，當事人應該衡量採取哪種方式更有利於自己。
❸ 二手房交房時應該注意什麼問題
在二手房交房時，購房者特別留意以下10處易疏漏的環節：
1) 買方是否已到稅回務局開具全額房款發票答;
2) 新產證上是否已黏貼完稅貼花和權證印花稅;
3) 買方的買賣合同上是否已黏貼合同印花稅;
4) 房屋內的電話是否已前往電信公司辦理更名手續;
5) 是否已前往煤氣公司辦理煤氣更名手續;
6) 是否已前往物業人理戶名變更手續，結清上家與物業公司的各種費用;
7) 房屋的維修基金發票、物業管理費押金收據是否已及時交接;
8) 房屋內的各種設備發票、保修卡是否已交接;
9) 房屋的裝修合同與裝修發票，保修卡是否已交接;
10) 水、電、煤、有線電視、寬頻等費用是否已結清。
注意，一定要在「簽合同」時就留存一筆【物業保證金】，防止房主拖欠物業費，取暖費，水電燃氣等費用，一般留足兩萬左右，交割ok就付，哪裡欠款就拿這筆錢補。
如果在收房後發現，原業主有拖欠索賠不成的情況下，可以要求中介機構先行墊付，然後授權中介公司去向原業主追討。
❹ 我買了一套二手房,可在交房時發現原簽在合同上的東西有壞了的,請問我該怎麼辦
基本認栽，據我所知在一些正規中介，都會壓個幾萬尾款在交房之後才轉交給原房東，例如我愛我家，就是為了防止這種情況
❺ 二手房交房時電器有問題怎麼辦
這要看你們合同上是怎麼寫的，是否寫明電器的使用，如果雙方沒寫清責任，房東可以不管的。
❻ 買的二手房，在交房時在房屋結構方面出現的問題怎麼處理
大哥，交房是必須滿足使用功能和結構安全的
❼ 二手房交房時電器壞的怎麼辦
這和賣房人是沒有關系的,只因為你看房時沒有詳細檢查,到哪也講不清楚
❽ 二手房交房時電器問題
二手房交房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，專58，趕集，當地屬論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
❾ 我買的二手房,,交房時傢具電器換了怎麼辦
我特別好奇為什麼你買房子會連家電一起買，第一二手家電使用起來只有你自己回知道效果；第二答，因為房主連傢具家電和裝修一起出售，無形中拉高了價格（如果價格跟清水一樣，那你撿了便宜人家搬了傢具也合情合理啊）那你買就相當於連傢具一起買了，不劃算。只有租房子才會考慮有沒有傢具