二手房有什麼忌諱

1. 購買二手房有哪些注意事項

二手房交易流程相抄對比較復雜，需要注意的點也比較多，我這邊主要分四個環節給您說一下需要注意的細節。

1、前期准備

購房資質准備和貸款資質核實

2、選房。

選房過程主要根據您自己的需求去選擇合適的房子，只需要注意一點，沒有完美的房子，不要只看房子的優點，也不要只看房子的缺點，需要綜合權衡利弊。

3、簽約。

簽約過程每一個時間節點，付款方式，付款周期，交房時間都是您需要我注意的點。

4、後期流程。

多多跟經紀人和賣方保持溝通，確保合同嚴格按照合同條款履行。

希望我的回復可以給您提供一些幫助。

2. 買二手房忌諱有哪些 風水要點須知

與買新樓不同,從風水學的角度出發,買二手房必須注意一些問題.因為二手房版往往是前
任業主住權過,生活過的地方.一般人換房子,賣房子,不外有二外原因:
一是住的順利,發了財,有錢換大房子,所以賣了現在住的房子,如果你剛好遇上這樣的房
子,那麼恭喜你了,如果你住進去,布局沒有太大的不同,理應你也會同樣順利發財.
二是住的不順利,越住越多問題,比如住進去後,生病,破財,惹官司,犯桃花,不利夫妻感情等,
於是原有的住戶選擇賣樓.如果你運氣不好,遇上這樣的上手業主,你要小心了.
從經驗出發,給幾個建議:
1)你去選二手房子時,在進入屋之前,首先看看大門外,如果大門外四周或門頂上貼有一
些符,八卦鏡,葫蘆等化煞物品,說明你要看的這間二手房出過問題,發生過事,至少住進去不順
利,才會出現這些平時某些大師化煞用的物品,建議你就要慎重,要留個神.
2)其次,當你挑二手房時,進入屋後,你發覺屋裡有神位,但神位前已經很久沒有香火.或者
說,看到屋裡有神櫃,但神櫃裡面空空如也.這時,你也要注意.說明你正在看的這間房子也曾經

3. 買二手房的時候有什麼要注意的嗎

您好，買二手房的時候要注意以下幾點：

1. 除了白天看房之外，晚上也要看一下回，了解小區答的管理情況和夜間的噪音情況；

2. 雨天最好也看看，看看房子是否能防水；

3. 看戶型要比看裝修重要，看看個功能區是否分開；

4. 不看房子的新舊而是看房子的做工；

5. 看房子的時候要拉開窗簾看窗外，開窗之後看是否有異味；

6. 開開房子的水龍頭跟馬桶，看供水是否有問題，排水是否通暢，水質是否干凈，水壓是否足夠。

4. 買二手房也有忌諱！這些風水禁忌不懂要倒霉

目前，中國樓市已進入存量房時代，尤其是在深圳等一線城市，新房成交量遠遠不及二手房成交量。不過，對於購房二手房，有些購房者撿到寶，有些卻受了罪。導致不同遭遇的因素有很多，其中一樣，從風水角度上也是有所解析。

那麼，二手房風水最忌諱什麼？又有哪些風水訣竅呢？

二手房風水最忌諱什麼:

1、大門正對電梯或樓梯,是犯沖,本來住宅是聚氣養生之所,如今與電梯、樓梯直對,宅內之生氣則被其盡數吸去,可謂大忌。補救之法則是在進門處要用屏風或玄關隔開。

2、如果大門口直對長走廊,這也是沖煞,走廊越長,對家居越不利,這叫穿心劍格局,若門內無屏風阻隔,則不宜居住。

3、若房子的窗戶開在走廊之外,屬於泄氣的格局,住宅的私隱性則盪然無存,對家居也不利。另外,房子里的窗戶太多則泄氣,房子里窗戶太少,則少生氣,都屬不吉,應加以改變。

4、大門不能正對廁門,試想人一進門就見到廁所,則住宅的功能何在?另外,睡房門與廁所門也不能正對,卧室與卧室門也不能正對,這些都犯了門沖。

5、住房、客廳或飯廳中,如有橫梁切記不可壓住床位和坐位,並且天花頂宜高不宜低。

6、廁所門不能與威望門連在一起。廁所的門若與廚房的門連在一起,則廁所的門應牢記時常關閉,免得受污濁之氣滌盪。

7、住宅內部盡量不要有太多尖角,現代許多高層住宅客廳呈菱形,往往會有尖角出現,不但有煞氣,而且令客廳失去和諧統一。若有此種情況出現,宜以木櫃或矮櫃補添在空角之處。倘若不想擺放木櫃,則可把一盆高大而濃密的常綠植物擺放在尖角位,這亦可消減尖角對客廳風水的影響。

8、大門與陽台如成一直,也需要用屏風或玄關隔開,因為前後通透,可以一眼看透大門與陽台,諺雲:「前通後通,人財兩空。」並且穿堂風拂動,易令人得病。

二手房風水訣竅

買入一套別人曾經住過的房子,就像穿他人的衣服和鞋子一樣,不一定貼身,也不一定合腳。風水學理論認為,所遷入的舊房屋,最好是前房屋主人,一直住得很順利、很幸運、很滿意,只不過是前房屋主人,只不過因為原房主家庭人口增多或手頭上已有富裕的金錢,而另行遷到更寬大、更高級的房子。堪輿理論則認為,這種良性信息傳導,會對新遷居者的住戶,產生好的影響。所以,購買這種舊房屋是不錯的選擇。

「宅以形勢為身體,以泉水為血脈,以土地為皮肉,以草木為毛發,以舍屋為衣服,以門戶為冠帶。若是如斯,是事儼雅,乃為上吉。」購買房子的本質是買個安心,買得健康,二手房更要注重這一點,二手房風水指南就是從一點出發為你著想的。

（以上回答發布於2017-03-24，當前相關購房政策請以實際為准）

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