❶ 二手房交易，房東有什麼風險需要注意什麼
二手房交易是比較復雜的一個過程，那麼在交易中，房東房需要注意的事情，我總回結了一些。答
注意合同中的交易時間節點：1是簽買賣合同時間；2是交易過戶時間；3是戶口遷出時間；4是房屋交割時間。
在過程中，要收藏好您的產證（一般交由中介方保管）、產證密碼（若有）、產權人身份證、委託書（若有）、婚姻證明材料、戶口本，避免遺失。
房東需要注意的是下家貸款資質的問題，因為一些小中介明知客戶貸款資質有問題，為了成交，各種保證，最後也辦不下來，浪費時間、浪費精力。如果上升到打官司，或者被客戶查封房屋就更得不償失。
所以，房屋交易還是找一家大一點的中介公司比較好。
希望我的回答對您有幫助，望採納。