贛州二手房戶口如何轉入

① 買了二手房怎麼遷戶口

准遷入程序
買房後馬上辦理房權證，然後帶著房回權證找房屋所在地居委會答，讓居委會把房屋編號、出具戶口准許遷入證明；之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；若居委會不接受則不能遷入。
准遷出程序
帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具批准遷出證明；若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出。
編戶號受理
帶著上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好戶號，之後帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續；若居委會無法編好戶號則不能遷入。
對號入座
房屋所在地派出所受理後，根據居委會編的戶號同意遷入，並對號入座，把材料檔案輸入微機，遷入戶口告結。

② 老公和我都是贛州集體戶口,現在在贛州買了二手房,請問怎麼才能將戶口遷在一起

集體戶口，一定是多人數的戶口，象學校，醫院或者機關里，有很大一部門單身青年，他們或者是外地調到本地的，或者是本地的大學生畢業之後回鄉，不願意再遷回村裡，這樣的人，就在單位里開一個集體戶，有一個人擔任戶主，其他的人都在這一個戶口上，不過跟戶主沒有親屬關系，一旦結婚或者調動，就可以直接把自己的戶口從集體戶上遷出去，不用再麻煩了。
辦理戶口遷移所需的證明材料

公民因各種原因需要辦理戶口遷移手續的，應持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關的證明。

以上所指的證明是指：

〈1〉婚遷，持合法的結婚（離婚）證；

〈2〉分（購）、建房遷移，持房卡或住房證明；

〈3〉出國（境）注銷戶口，持有關部門出具的注銷戶口通知單；

〈4〉回國（入境）落戶，持定居證或勞動人事部門核準的錄用證明、護照（回鄉證）或有關部門出具的證件收存（收繳）證明，回國後異地落戶的， 還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明；

〈5〉公民入伍注銷戶口，持入伍通知書；

〈6〉退伍、復員、轉業落戶，持縣市兵役機關、縣市以上復員安置辦公室發給的登記戶口的證明，異地安置的，還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明。

〈7〉勞改、勞教人員注銷戶口，持逮捕機關、勞動教養機關出具的證明；

〈8〉刑滿釋放、解除勞教人員落戶，持釋放證、解除勞教通知書，異地落戶的， 還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明；

〈9〉大中專學生入學戶口遷移，持入學通知書；

〈10〉大中專學生分配落戶，持派遣證；

〈11〉錄用公務員、招收職工遷移戶口，持錄用（招收）證明及《調動人員情況登記表》；

〈12〉公務員、職工調動、辭退等戶口遷移，持調動、辭退證明及《調動人員情況登記表》；

〈13〉收養小孩落戶，持收養公證書或《收養證》；

〈14〉解除收養關系遷移戶口，持解除收養關系公證書或《解除收養證》；

〈15〉離退休人員戶口遷移，持離（退）休證；

〈16〉與職稱、職務、學歷、榮譽、工齡、年齡等有關的戶口遷移，持相應的證（聘）書及工齡、年齡證明。

〈17〉需要憑戶口准遷證方可遷移的對象，還須持遷入地縣、市公安機關出具的戶口准遷證；

〈18〉需要經過上級公安機關批准後方可辦理的戶口遷移，還應提供上級公安機關的批准文件。

此外，十六周歲以上者，在本市（市轄區）、本縣范圍內遷移的，應向遷入地戶口登記機關提交一張一寸光紙黑白大頭照；跨市（市轄區）、縣范圍遷移的，須提交二張大頭照。

不過各地地方政策不同，只要不超落戶期限都可以。萬一超過期限，還可以憑工作單位的證明和遷移證落戶口。
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③ 買的二手房，可以把戶口轉過去嗎

當然要原業主的戶口遷出去了你的戶口才能遷過去！你到當地的派出所去問，就知道怎麼轉了！

④ 購買二手房後，戶口怎麼遷入

符合條件的前提下，可以：
1、如：當事人的房產面積、購房時限、房屋總價、遷入戶口的總專人數等，達到屬房產所在地的購房入戶要求；
2、並且原房東的戶口已經遷出（或者未遷入）該房產，當事人能夠交驗房屋產權登記證、購房合同、原始發票及本人的戶口本、身份證等證件及資料的，戶口可以遷入；
3、當事人可以結合實際情況，事先咨詢該房產所在地的轄區派出所工作人員，以對方的答復為准。

《中華人民共和國戶口登記條例》的規定：
第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

第十三條公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。

⑤ 我買了套二手房，原先房主的戶口還沒有遷出，我的戶口如何遷入呢

1：房子雖來然是你的，但裡面有源戶口，所以你落不進去，要徵得原戶主的同意才能落戶！而且為同一戶口
2：你可以找當時的賣方，讓他協商簽出戶口的事情，否則你沒有別的辦法！這種事情很多！
3：派出所沒有權利要求強制遷出，你只能協商，如果原戶主不同意遷出，你只能自願倒霉！這種事情要在你買賣的過程中解決好！否則，我們只能同情

⑥ 買賣二手房，如何辦理戶口遷入和遷出

買房人在購買二手房時，一般都會要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出，因為這直接涉及到買房人在辦理房屋過戶手續後，能否將自己的戶口落入房屋所在地的問題，特別是在買房人原為廣州市集體戶口，欲通過買房落戶成獨立戶口，或者買房人慾通過購房落戶後解決子女入學問題時(購買學區房)，這一需求很可能成為購房人的主要購房目的。
但實踐中，我們經常會遇到買賣合同簽訂後，賣房人由於種種原因，無法及時將房屋內的戶口遷出，導致購房人無法在所購房屋內落戶的情況發生。對於這類問題，目前解決途徑非常有限，原因在於：公安機關僅能在當事人自己提出遷移申請的情況下辦理戶口遷出手續，因此，買方以買賣合同和新房本為依據並不能啟動公安機關的戶口遷出程序;另一方面，戶口遷出涉及行政機關的職權，並非民事糾紛，此類糾紛不屬於法院管轄范圍，因此，法院並不受理此類糾紛。
由於在實踐操作中購房人難通過公安機關或法院將原戶口強制遷出，將自己戶口遷入。在此情況下，對於買方來說，最好的方式就是通過追究賣方的違約責任或解除合同以減輕自己的損失。
在這里提醒各位購房者應注意以下幾點：
1、戶籍核查
在簽訂房屋買賣合同之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的戶口情況，如有必要，應要求房主本人帶上房產證及身份證原件到戶口所在的公安機關(通常為戶籍所在地的管轄派出所)戶籍科查詢。
2、明確戶口遷出時間和違約責任
一定要在合同中明確約定戶口遷移的時限及違約責任，提高賣房人的違約成本，以此敦促賣房人嚴格按照合同履行。一旦出現賣房人延期履行或者不履行的情況，買房人起訴索賠也有依據，而不必另行尋找損失證明(這也是為什麼公司在進行「合同簽署合規性考核」中把關於戶口遷出的條款單獨拿出來進行考核的原因)。
3、戶口遷不出則解約
對於以遷入戶口作為主要購房目的的買房人，可以在合同的《補充協議》中約定「若出售方因特殊原因導致最終不能將戶口遷出的，則買方享有單方解除權，且買方已支付的購房款賣方應予全額退還」，以此來保障購房者的權益。

⑦ 買賣二手房，如何辦理戶口遷出和遷入

若原戶主遲遲不願遷出戶口，可以通過以下方法解決：

1、買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然後將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。

2、原業主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社區集體戶上。但是這需要原業主本人配合辦理，因為目前公安機關還不能強制遷移戶口。

3、根據合同提出違約金補償。

(7)贛州二手房戶口如何轉入擴展閱讀：

還款方式：

一、等額本息

這是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

二、等額本金

1、所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

2、舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨後，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。

⑧ 買賣二手房，如何辦理戶口遷入和遷出

1.辦理遷戶來的材料

不同地區辦理遷戶所需自的材料不同，下面以北京為例，市內遷入實行「一地辦結」，分為普通居民戶口和集體戶口：

⑴普通居民戶口

①房產證和發票原件復印件；

②房屋所有人持身份證（無產權證的帶購房合同）；

③夫妻需攜帶結婚證；

④小區的物業證明；

⑤戶口本到場辦理；

⑵集體戶口

①房產證和發票原件復印件；

②房屋所有人持身份證（無產權證的帶購房合同）；

③集體戶同意遷出證明；

④小區的物業證明；

⑤集體戶口卡（首頁加蓋公章）；

2.遷入戶口的條件

①買方必須要有房屋產權證明；

②所購房屋為住宅，房屋產權類別為私有；

3.辦理遷戶的流程

各個地區有所不同，小編以北京為例，2004年10月9日（含）之前：

①需要先徵得遷入地派出所的同意；

②然後到戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續；