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做銷售新房跟二手房哪個好賣

發布時間:2021-01-24 12:09:52

A. 做房產二手房賺錢還是新房銷售賺錢

一般是二手房利潤多些。
相對來說,新房輕松一點,因為你有房源,針對客回戶就好,但相對答單一。二手房你要找房源,找客戶,不過可以面對多種客戶群,二手房要賺錢點,新房操作簡單一些。
主要還是看所在地區的市場情況,要是整體市場不錯,並且有合適的一手房項目,建議你還是去賣一手房。
新項目少的話可以去賣二手房。
一般情況下,二手房比一手房累一些,並且不是特別穩定吧。
至於提成,范圍就大了去了。一手房一般是1‰-3‰。二手房是按照店面規定的,看你去哪個公司了。

B. 了解一下房地產銷售這一塊好做么還有,賣新房好做還是二手房好

二手房市場:
現在由於受國家調控政策的影響,二手房市場影響很大,導致市中心房回源掛牌量少,價位上下浮動很小答。
郊區開始有部分下跌情況。主要是因為很大一部分客戶都處於觀望狀態和買不了狀態。
但目前市場上的剛性需求還是會有很多,還有一部分置換的客戶在支撐著市場。
另外有一部分客戶開始轉入到商業項目上,因為調控對於商業項目目前沒有任何影響。
另外目前的租賃市場也開始活躍,能夠保證有實力的房產公司能度過目前的高壓政策下所帶來的不利影響。
二手房市場目前呈現的是一種房價焦灼狀態,有可能給房價上漲帶來一定的壓力。

C. 你好、請問銷售房一手與二手哪個比較好做賺錢

新房和二手房各有利弊,可以根據購房者的要求和預算進行對比選擇,同時可以從以下幾個方面考慮:
1、地段:在市區、熱點區域二手房隨處可見。新房近年市區新建樓盤不多,多建在近郊及遠離市區的地方。同樣地理位置的房子,二手房自然佔有較大優勢。
2、交通:二手房城市核心區有密織的交通網路,交通環境自然優越。新房相對二手房交通不是很方便,公交線路不多,有的樓盤道路不暢。從交通環境方面看,二手房與新樓盤所佔優勢各不同,伯仲之間,不分上下。
3、外觀與戶型:二手房由於建築時間較久,所以在外觀上略顯傳統,單一,大都以九十年代建築風格為主。同時在戶型設計方面,整體戶型設計不太合理,房間不夠敞亮、客廳面積過於窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現代感強,極具視覺沖擊力,同時新房的設計更顯人性化,大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。從樓體外觀,室內布局來看,新樓盤所佔優勢比重較大。
4、價格:僅僅就價格而言,二手房更具優勢,這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下,新房的單價較高。
5、物業管理:二手房顯然不太具有優勢,年代較早,設施都不是很完善,物業相對較差,而新房在各方面都相對較為完善,有一套成熟的物業服務。
6、升值空間:二者的優勢各有不同,所以發展前景也是各具優勢。新房的升值潛力比較大,但是購買時價格比較高。
7、交易模式:大部分購房者在購房二手房時都心存芥蒂,大部分是因為中介,以及交易手續、流程復雜,不易被購房者所撐握。而新房則是簡單明了,開發商一手辦理。

D. 一手房和二手房銷售哪個好點

當然是一手房比較好呀,新房只用銷售一個樓盤,二手房太多了,不好賣。

E. 房產銷售做二手房好點,還是做新房好點

普通銷售人員基本薪資大概在1800-3000,銷售經理的基本薪資大概在6000-8000,視城市不同專、項目不同有區屬分,比如一線城市會高,豪宅項目會高。

傭金方面,普通銷售人員大概是千分之0.9-千分之三,視城市不同、項目不同有區分,剛需走量盤,通常比較低。豪宅、去化速度慢的會高。銷售經理會拿團隊傭金,或者項目傭金,一般是萬分之四左右。

形象方面,銷售人員要求西裝革履,言談舉止要輕松自然,落落大方,長的越好看越好。

職業發展,銷售可以升銷售經理,然後再努力成為項目總,再變成營銷總,再可以成為銷售總經理,再可以成為城市總。當然如果一切順利且能力兼具,人情世故通達。

F. 做房地產銷售 新手適合做二手房還是新房 新房要跑盤嗎

您好,建議您從一手房(新樓房)開始做起,因為一手房不用去內跑樓盤,二手房是需容要自己去找房源的,把一手房的做好了,再做二手房就輕車熟路了,二手房要比一手房復雜好多,涉及到產權轉讓的情況太多樣了,對產權人合法性掌握,對新舊房主的交接手續,還要幫著跑產權證的過戶手續,等等好多的事情,包括出租房屋的中介業務,都是很多學問的。
總之,做二手房比做一手房辛苦的多的多,也難很多啊~~

G. 新房和二手房銷售,做哪個更好

1.利潤新抄房大。二手房的利潤一般是襲中介費的百分之幾,而中介費是全部房款的百分之二,有的是百分之三;
2.麻煩二手房多。看好區域後,新房大家搶著買,二手房大家挑著買,二手房會甚至會出現一些傢具沒有協商好處理的方法等,瑣事比較多;
3.前景。得看國家政策吧。但是新房最終都會成為二手房。做二手房的公司一般也會做房租出租等業務。
剩下的我就不多說了,你自己再看看。

H. 做二手房銷售好,還是做新房銷售好哪個工資高

新房的好,因為新房總會全部賣出去,二手房的話就不一定,新房太多選擇性

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