❶ 燕郊，買二手房，中介說等銀行放款後給原房主後才給我房產證，這樣合理嗎
這個很簡單：你是在銀行辦的按揭，那麼銀行需要用的你房產證來作抵回押，然後給賣方放答尾款，你的產證一下來就被銀行拿走辦理抵押事宜去了，只能給你留一個復印件，中介的說法有兩處錯誤：1，你的產證先下來，然後房主才能拿到尾款，產證下來後只能憑借過戶受理單和你的身份證去領取（還要拿著契稅），所以中介是無法拿到的，只能是你和銀行兩方去拿。
2，不可能給你房產證原件，原件經過抵押手續後在房地局呢。
❷ 我想在燕郊地區買一套二手房，你們中介費是怎麼收取的
1,不好辦理，首先是戶口限制，其次是信用沒有污點
2,中介費用大約3%，各種稅收大約4%
total=65*1.07=70w
補充：銀行只要你工資卡最近三個月的流水
❸ 燕郊哪個房產中介比較靠譜興達二手房怎麼樣舉個例子
黑。我是出租房子的，房子交給他們出租扣了一個月的閑置期房租。收房時整組沙發沒了，版1.8米的床頭在，權床體被換成了1.5米的賣廢品人都不肯收的破爛，當時的業務員早已離職，現在的門店經理說合同上寫的是「床一張」，現在還是一張床，說把房交給他們前我自己發布出租信息時的照片不能證明交給他們房時就是那張床，讓我有異議去法院起訴他們。租戶說他們進去時床就是那樣，他們扣著租戶的押金不退，我的房鑰匙也還沒給我。不管甲乙方，走進他們公司就會被黑，滿滿的黑套路啊，而且是黑社會的嘴臉。
❹ 燕郊興達二手房中介怎麼樣
燕郊抄興達二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
❺ 燕郊二手房中介電話號碼薄
查詢燕郊二手房如下；尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：
找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
❻ 燕郊二手房中介哪家比較好
有在復滿意行買過二手房被制黑的經歷嗎？
上個月通過滿意行與業主簽了買賣合同，合同上寫的是公積金貸款。但是後來中介說做不了公積金貸款，只能做商貸，而且商貸利率上浮10-15%。因此我要多交好多利息。中介說合同簽錯了，只能讓我按上浮後的利率貸款。我跟中介僵持不下。合同上寫的是預約還款日我要交首付，但是因為貸款的事情沒說清楚所以我沒有去交首付。現在業主說我違約，定金不退給我，中介費我當時已經交了，中介也說不能退。我找中介總部理論，他們居然說我沒有證據來證明業務員沒有跟我說清貸款利率的事。真TM流氓。他們就是用各種陷阱來騙你簽合同，簽完合同一概不負責。黑心的中介啊，建議大家以後再也不要去滿意行買房了，傷不起啊！有沒有地方可以維權啊！大家以後買房的時候，跟中介的每一句話都要錄音啊。合同條款需要他們一條條解釋清楚才行啊，都錄下來。
❼ 燕郊興達二手房中介電話
您好，請在網路搜索燕郊興達二手房中介電話，望採納,謝謝
❽ 情況有些復雜，我是石家莊的集體戶口，想在燕郊買個二手房（全款），現在中介讓我去准備一下材料：
必須先把戶口本上的身份證的號與身份證上的號先到派出所更正統一後，才能再辦其它材料：身份證、戶口本人頁、戶主頁，單身證明、首套房證明、個人收入證明。
❾ 燕郊二手房過戶房產證多久能下來
常規情況下10個工作日買家就能拿到新房產證，參看過戶流程如下：
版1、買賣雙方權商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽後交付房款，之後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真審核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；
4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核准後，繳費後買方取證。