Ⅰ 浙江省平陽縣昆陽鎮二手房已經過戶到自己名下但合同上他老婆沒有簽字房產證只
規定是，買家支付合理正常購房款善意取得住房產權。
賣家夫妻扯皮，法院不支持收回住房產權。
可以由認為權益受損的夫妻一方起訴私自賣掉住房一方維權。
Ⅱ 臨汾二手房過戶需要注意些什麼
一，臨汾二手房過戶需要注意事項：
1、房屋產權是否明晰
首先要看房屋產權是否明晰。有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
2、房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
3、交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可「買賣不破租賃」，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
4、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。
Ⅲ 58同城二手房出售臨汾教授花園
教授花園 尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找專房網，58，趕屬集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
Ⅳ 山西臨汾二手房八年了,110平28萬,過戶費多少錢
要看來你所在地區房子總價。這個價源格稅務部門說了算，不是你自己賣房的價格。就在政務大廳。我是過戶所有手續辦完，它才給你看的，手續沒辦完，給不給你查，不太清楚。比如稅務部門認定你房子20萬，它按二十萬收費，你賣二十八萬，你就合適。如果它計算你房價四十萬，就是按四十萬收費，你賣二十八萬，你就自己吃虧吧。
Ⅳ 臨汾二手房房產證不滿兩年過戶怎麼收費
不滿2年二手房需要繳納增值稅5%，還有個稅1%，
手續費幾百元。
評估費內千分之6。
印花稅萬分之5。
買家容如首套買入90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%
二套房買入前提，90平以下契稅1.5%，90平以上2%，
三套以及三套以上契稅3%
Ⅵ 在平陽縣水頭鎮買個無證的二手房會不會有什麼麻煩呢!
沒有證就不能去土管部門辦不動產權屬證明。而且，動產的交易是以登記為生效要件的，也就是說，房子雖然買過來了，但是不屬於你。
Ⅶ 平陽萬全萬潤家園有二手房嗎
這個肯定有二手房的呀。你去58同城上看看就有很多吧