您好！抄一般二手房交易流程如下,據我襲多年操作經驗分以下兩種,貸款和不貸款 貸款篇:簽約首付,去銀行核對身份按揭,然後房東三證交於房管局開始轉證,一般兩證過戶就可以交鑰匙付尾款,大概是15天左右,三證全部辦好大約30個工作日,看到一些有些人的回答真的寒心,都不懂的都亂說,哎 不貸款的只要把所有的錢和三證交付給第3方,就是中介,有他操作,然後把三證交到房管局,10個工作日2證過戶,第3證就是土地證需要25天以後,但是比按揭買房要提前幾天
望採納，謝謝
B. 二手房，房產證要多久才能辦下來
貸款買房，從到房管局打買賣協議開始，最慢兩個月，快的話1個半月能下來。
全款一次性買房，從大買賣協議計算，15個工作日。
最慢一個月能下來
C. 二手房買賣多長時間可以拿到房產證
一手房是4個月，二手房大概也差不多吧！
D. 買二手房過完戶後要多久才能拿到新的房產證,有時間限制嗎
買二手房過完戶後一般30日內可以能拿到新的房產證。
《不動產登記暫行條例》
第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
E. 二手房過戶多長時間能拿到新房產證
常規情況下1個月左右，買家就能拿到新房產證，請參看過戶流程。
二手房過戶流程如下：
1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
2.前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
5.然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6.在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。
7.滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
二手房過戶費用如下：
房產過戶費用有下列幾項，但各地可能有出入：
1、契稅：普通住宅：均價低於5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高於5000元/m2的，面積超過144m2的，用於其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)
3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*0.1% 6、房產證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%二、如果通過中介交易，應支付的中介費包含以下：
1)交易中介費：成交價*1%
2)房產權證代辦費：看那個中介怎麼要吧，一般幾百塊。
F. 買二手房辦好要多久才能拿到房產證
目前北京現行的是抄 你過戶當襲日 上午辦理完過戶手續 下午三點就能出房本
如果下午辦理的過戶手續 那麼房本要在第二天上午九點
產權人本人拿身份證 還有 辦理完過戶的時候人家房地產管理中心給你的一張證明 去領取房本
如果你是貸款的 手續一樣 只不過是 房本出來了 你得拿房本去銀行做抵押登記 房本是出了 但是還不能在你自己手上。在銀行抵押而已。
從二手房買賣開始簽署合同 到房本到手大約時間為15天左右 做貸款的話要准備20天
按照北京現行的是這樣 簽署合同————審核購房資質約10天————資質通過後可以辦理過戶手續
貸款： 簽署合同 —————審核購房資質10天————出網簽去辦理銀行面簽7天————批貸後辦理過戶
有什麼問題請追問