二手房為什麼不好賣

1. 為什麼很多人賣二手房不直接找買家，而是找中介

之所以有很多人找中介公司去出售二手房，那是因為通過中介公司出售房屋效率比較的高，很多人可能是因為有急事需要用錢才會出售自己的房屋，那麼這個時候自然是要效率高一些，盡快拿到這筆錢才行了。因為中介公司手上的客源比較的多，所以如果通過中介公司來出售二手房，將會節省很多的時間，而且中介公司也會幫我們去辦理一些手續，不需要我們自己親自去跑，確實是比較的省事。

但是如果是我們自己去找買家，那麼還需要我們自己去和買家談價格，還有一點就是我們自己的人脈肯定不是特別的管，所以可能幾個月才找到一個買家，而我們又急著需要出手這個房子，所以最終這個房屋的成交價格肯定也不會特別的高，最後損失的還是我們自己。

2. 有些二手房的位置很好，房東為什麼還要賣出去呢

房子是商品，可以用來交易，很多時候，城裡一套房遠比農村幾套房有價值，因為農村的房子一般只有居住價值，而沒有升值價值，但是城裡的房子一般有居住價值，也有升值的價值。正是因為城裡的房子有附屬的價值，所以對於很多年輕人來說，城裡一套房比農村幾套房都還重要。房子不單單是拿來居住的，它還是財產，比如學區房。

好賣的二手房一般都有以上幾個特點，當然可能還有別的特點，筆者也希望大家買到不錯的房子。

3. 為什麼我國很多二手房3年了還賣不掉售樓表哥分析了哪3點

在我國買房已經成為了大家努力的目標，前幾年的時候房地產的利潤很高，很多人開始投資房地產，都希望自己能夠分得一小塊蛋糕。前10年的人買了房子，不少投資房地產行業的人大多賺了不少。很多人都看到別人賺錢了，於是就跟著投資了房地產。現在也出現了不少的二手房，不過很多人都很好奇，為什麼二手房已經不再「吃香」？房產中介透露了3個原因。

如果有錢的人買房，首選肯定是新房，新房還能去銀行貸款更多的錢，以後再慢慢還。而二手房雖然便宜，但是多少有些瑕疵，很多人有一種心理就是這是別人買過的，總感覺不值這個價。對此，大家怎麼看呢？

4. 二手房賣不掉怎麼辦

二手房賣不掉應該採取活動促銷或者降價出售，這也是市場能夠給消費者帶來的利益。

1、活動促銷

因為買房畢竟不是買一件衣服，正常人不會憑著被銷售人員鼓動起來的熱情在短時間里就決定購買，這種拉客不大可能收到什麼效果。而在這種表面化的熱鬧之下，更能見到的是一些開發商明裡暗裡推出低首付、特價房來提高對購房者的吸引力，進行促銷。

注意事項：

1、對於開發商來說，可取的辦法是在遵守限購政策的同時，根據市場情況適當降低房價，以此來喚醒市場中潛在購買力。與此同時，地方政府還應該清晰了解本地住房困難群體狀況，適時調整商品房用地供應和限購政策，使其既能擋住投機資金，又能滿足剛需群體的購房需求。

2、尤其是受信貸收緊影響，二手房價格開始陰跌，成交量持續下滑。隨著新建住宅供應的增加，以及可能越來越多的自住房上市，二手房價格可能會加速下調，要做好更嚴峻的准備。

參考資料來源：人民網-房子賣不掉 降價銷售如何

5. 為什麼二手房更難賣，不是比一手房便宜很多嗎

因為很多人都會嫌棄二手房，畢竟是人家住過的心理總是不舒服，即使便宜很多人也不願意買的！