賣房子一手房跟二手房哪個好

1. 賣一手房和賣二手房哪個更簡單容易些

我覺得買二手房更簡單，有現房有裝修，還可以直接入住，即使自己不住也可內以出租容，小區的環境跟管理也都完善成熟，交易也很簡單：一手房不是現房，還要花一筆不小的裝修款，新的社區自己住也不好，大家都在裝修很吵灰塵大，至少過兩年才行入住

2. 想賣房，二手房好還是一手房好

站在中介方角抄度分析做一手房的好處：
通常中介方代理的樓盤一個地區內至少有兩個以上，客戶量也多，且成交率高，客戶看不中這個樓盤可以帶到另外一個樓盤；要求自己對樓盤基本信息熟悉便可；在有客戶的時候，把客戶約到樓盤現場，帶客戶看房及講解樓盤信息這方面的工作交給現場銷售人員即可，自己只需配合銷售人員把客戶服務好就可以了。
做二手房的好處：
只要成交價格高了，提成相對的也會提高，發提成的速度相比於一手房快很多，基本走完過戶的手續後，業主與客戶便會交齊傭金到中介公司；且在中介人員在服務業主與客戶時需要不斷的了解客戶與業主的心理，有利於提升人員的觀察能力及銷售能力。
站外現場銷售角度分析做一手房的好處：
不用自己發網路，打電話找客戶，只需在樓盤等待就有客戶自己上門，或者中介人員直接帶上門；遇到地段好且又是知名大牌的樓盤時，只要銷售技巧過關，在開盤當天一天就可以賺個十幾萬以上。

3. 一手房和二手房的銷售顧問哪個好。，

看你從哪方面看；
一手房只待在售樓部，只賣單一樓盤，單一樓盤賣完後再專換到其他樓盤，如果所銷售樓屬盤都暢銷呢，那還可以。
二手房呢，賣的不是單一的樓盤（包括二手房和一手房），現在很多房產公司都代理有新樓盤。
二手房做的好的置業顧問，也不簡單的。

4. 1 一手房好還是二手房好

一手房現在需求緊張，一般情況下都是期房。新房戶型新穎更適合居住，小區環境好版，設施前衛等等。但權是無形中風險也再增長，存在開發商攜款潛逃、房屋產權證辦不下來等等。但是中國人意識里就覺得新的好，等也得買新的。
二手房已經被前房主裝修，個性的年輕人覺得不適合自己的風格。但是我個人覺得二手房社區成熟，證件等等都已經辦好，不用考慮被開發商卷錢跑了找不到人。但二手房也存在問題，比如你得提前打聽好為什麼前房主賣房子，是不是凶宅等等。
凡是都有兩面性，無論一手還是二手，都要看是否符合自己的需求。

5. 一手房和二手房銷售哪個好點

當然是一手房比較好呀，新房只用銷售一個樓盤，二手房太多了，不好賣。

6. 地產銷售！二手房好！還是一手房好

一手房——優點：簡單、安定、 規范 ！缺點： 單調、工資漲幅不大、不夠靈活！
二手房——優專點：全面、 靈活、屬利潤高！ 缺點：奔波、收入不穩定、競爭激烈！

闡述：就個人而言，所說都是相對而言並且沒有什麼是絕對正確的，必競每個人的觀察點不一樣。
首先－－對象：一手房基本都是面對客戶，到時就看個人銷售技巧去賣房拿提成了；而二手房是作為中介性質，面對客戶的同時要面對房主，相對考慮面要廣。
其次－－操控性：一手房價格、折扣基本大的框架都由開發房決策人定下了；二手房由市場決定，變化很大，整個銷售過程，銷售人員相當於一個決策人（看你對一庄生意的掌控能力）。
再者－－競爭方式：由於一手房同一套房是獨立銷售，因此與競爭的激烈對抗大多在於市場決策層人員發生市場營銷方面的對抗；二手房則大多出現在銷售一線人員，同一套房N家公司在賣都有可能！
最後——工資：都是靠拿提成。一手房拿錢容易利潤低；二手房利潤有高有低，有發財的，也有平平淡淡的，無論如何都是太奔波太勞累。

總結：想安心舒服做白領，一手房。想拼不怕苦，二手房。多說沒有，兩樣都去嘗試下。

7. 購買房子的時候，一手房和二手房哪個更劃算

買房子時候到底是新房子好還是二手房好？這要看每個人的對房子的需求，或者說對房子的觀念，如果你覺得二手房讓你覺得這個房子不完整，總是心裡不舒服，那麼二手房再怎麼算他都不劃算，但如果你覺得這沒有什麼，只要地段合適，價格合適，而且使用年限也還有很多，那基本就沒有問題。

買房子的時候也要適當的考慮當地貸款的價格，考慮自己的收入穩定性，適當的房貸是可以的，但是說如果經濟能力充足，還是建議一次性，父親這樣以後沒有太大的經濟壓力，然後也能夠避免貨幣時間價值而帶來的損失，比如說我們第1次全款付清只需要60萬，但我們分次付清分10年乃至20年最少我們付的錢可能就是80萬乃至更多。

8. 一手房和二手房哪個好賣

當然是一手房，現在到處都在開發新的樓盤，有那麼多選擇，自然不會買二手的。本人做過房地產。

9. 做房地產銷售怎麼樣一手房銷售和二手房銷售，哪個好一點

一手來房——優點：簡單、安定自、 規范 ！缺點： 單調、工資漲幅不大、不夠靈活！
二手房——優點：全面、 靈活、利潤高！ 缺點：奔波、收入不穩定、競爭激烈！

闡述：就個人而言，我所說都是相對而言並且沒有什麼是絕對正確的，必競每個人的觀察點不一樣。
首先－－對象：一手房基本都是面對客戶，到時就看個人銷售技巧去賣房拿提成了；而二手房是作為中介性質，面對客戶的同時要面對房主，相對考慮面要廣。
其次－－操控性：一手房價格、折扣基本大的框架都由開發房決策人定下了；二手房由市場決定，變化很大，整個銷售過程，銷售人員相當於一個決策人（看你對一庄生意的掌控能力）。
再者－－競爭方式：由於一手房同一套房是獨立銷售，因此與競爭的激烈對抗大多在於市場決策層人員發生市場營銷方面的對抗；二手房則大多出現在銷售一線人員，同一套房N家公司在賣都有可能！
最後——工資：都是靠拿提成。一手房拿錢容易利潤低；二手房利潤有高有低，有發財的，也有平平淡淡的，無論如何都是太奔波太勞累。

總結：想安心舒服做白領，一手房。想拼不怕苦，二手房。多說沒有，兩樣都去嘗試下，自然你就懂我說什麼。
（—_—！！！！！加分加分加分，啊，兄弟！！！！！）

10. 一手房和二手房銷售哪個好點

2手比較累。目前2手市場比較亂，惡性競爭比較嚴重。不過2手比較自由。靈活性高。比較鍛煉人，2手提成比1手高，一張單可頂賣1手幾張單。現象是：賺到錢的人賺到很多錢，賺不到錢就賺不到錢。人員規模龐大，入行門檻低，可以在一個片區呆下去！中介這行業，比較適合男生，中介很少漂亮女孩子的，需要很多激情，只是激情會消退，你會變懶！這也是為什麼很多老手反到比新書開單少的主要原因。不過你可以2手綁大款，做你的常客！有時候很久不開單，一開就賺很多的！

1手收入穩定點，會舒服點，門檻高點，比較規范，會缺乏自由，不能在一個地方呆太久，提成比較低。不能像2手那樣綁幾個大款，不能在一個片區滾雪球。比較適合女孩子，漂亮女孩一手比較有優勢，男孩要多花心思！1手比較注重商業禮儀。
區別在於2手開雜貨店，什麼產品都有。一手就是專賣店
雖然目前地產市場還是1手市場為主，不過土地有限，遲早飽和，以後肯定是2手交易為主要市場。一手是賺一時的錢，2手可以賺長久的錢，
提成的話1手一般是千分之一左右。2手是看公司收傭金，公司收佣一般是成交價的百分之三，大公司一般會在這3個點裡面分百分之十五起步根據業績跳點條到百分之三。也就是從千分之四點五到百分之1。
例如業績在起步區間A內 提成是成交價x0.03x0.15, (成交價x0.03是公司收佣，後面0.15是你拿的比例，業績按公司收佣算，業績超出區間A部分以區間B 以0.20的比例拿。一直可以下去比例越來越高，一般最多到0.35。不過有些小公司是不論業績直接按0.5分比例
的。