㈠ 請問二手房怎樣去改土地證上的名字需要什麼證件呢
辦理下來新的房產證後，和土地證上的戶主一同去國土局辦理過戶簽字認同就行，比過戶簡單多了，費用200--500各個地區不同
㈡ 二手房土地證如何更名過戶
二手房商品房過戶需要三證齊全，即：房產證，土地證，契稅證。加上身份證，如果是夫妻產權的，要兩個人到場，結婚證。戶口簿。房改房兩個證就可以交易過戶了，即：房產證，（准入許可證）上市證。加上身份證，如果是夫妻產權的，要兩個人到場，結婚證。戶口簿。辦理土地證時，要新的產權證下來了才能辦理，需要的資料有： 1、原土地使用證（原件） 2、新產權證原件及復印件，身份證 3、房屋買賣合同（復印件） 4、房屋契稅、出讓金發票（復印件） 5、身份證或戶口本(復印件) 6、宗地圖。
㈢ 買了二手房後，如何辦理土地證
必須先由原房主辦理土地證，然後你才能憑房產證和契稅憑證以及原土地證和身份證，才能辦理土地證過戶手續。如果原房主沒有辦理過土地證，而原房主的房產證又在辦理過戶手續時被房管局收回，那就麻煩了。
㈣ 二手房土地證如何過戶
您好！劃撥土地來辦理二手房自土地變更登記需提交以下資料：1、土地登記申請書；2、建設用地審批表；3、國有建設用地使用權出讓合同或國有建設用地劃撥決定書，簽訂國有建設用地使用權出讓合同，按合同約定繳納土地出讓和契稅的票據；4、國有土地使用證；5、申請人的身份證明。出讓土地辦理二手房土地變更登記需提交以下資料：1、土地登記申請書；2、國有土地使用證；3、國有土地使用權轉讓合同；4、申請人的房屋所有權；5、轉讓雙方申請人的身份證明。望採納
㈤ 二手房如何辦理土地使用權證
二手房辦理土地使來用權證:
擁有國土證源證明這塊土地的使用權，買的私家房就必須要有國土證；
擁有房產證只能證明擁有這房子，所以如果沒有國土證的話買下來後又出現另一個業主；
土地證也就是國土證，證權人就是這土地的有效使用者；
一般情況下辦理國土證只要拿著開發商的購地發票和規劃證以及本人身份證到當地國土局或屬下國土所辦理就可以了；
轉讓的流程就需要買賣雙方帶著身份證、國土證需本人親自來到國土局的辦證大廳辦理過戶手續；
分割的流程就需要到建設規劃局申請分割，待同意分割後就拿分割好的四至圖及規劃證/國土證到國土局按照轉讓辦理相應手續；
商品房辦證的流程是這樣的：房子竣工驗收後，國土局首先給開發商辦理一個整棟樓的房產證，就是一個大的房產證，這時所有產權是開發商的；
當買房後，再進行產權轉移，把每一戶的產權過戶給買家，辦理每一戶獨立的房產證，這種小的房產證是自己的，所以是小業主；
買房後，可以要求在規定期限內把產權過戶，一般是90天， 如果在規定期限內開發商沒有把產權過戶，可以向房地產管理部門投訴，也可以向開發商索賠。
㈥ 二手房如何辦理土地證
原房東沒有，你就沒有；原房東有，你就有。
只有房產證，沒有土地證，照樣是大產權，照樣受法律保護。
㈦ 如何辦理二手房土地證
先辦完再交易吧，別給自己找麻煩。你知道辦土地證多麻煩嗎？