⑴ 安徽銅陵二手房過戶手續需要哪些
一，二手房過戶的手續和流程：
1，先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同裡面都寫明雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等拿到產證後給最後的1成；
2，過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的；
3，一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好後20個工作日拿到新的產證，再交接一下水電費就可以了。
二、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
三、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
⑵ 銅陵二手房出售信息58清華家園
1、最簡單的方法是通過中介了。中介那裡房源很多，但是中介費是一筆不專小的開支屬。
2、通過同事、朋友、親戚介紹。多問人，看看自己認識的人是否在出售、出租，或者知道有關出售、出租的信息。
3、通過幾大和房子有關的網站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯系，總會找到房源的。
⑶ 銅陵市二手房過戶流程，去行政服務大廳先到幾號窗口然後一個
外側圓樓二樓不動產登記中心，取號之前問問吧台里的人員
⑷ 銅陵市二手房以房入學新政
銅陵市二手房以房入學新政策，這個你得和你所屬的那個學校聯系，看看學校或者是教育局有什麼新政策，然後按他們的政策去辦理就可以了
⑸ 安徽省銅陵市二手房二室一廳多少錢一平
安徽省銅陵市二手房來；尋自找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：
找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
⑹ 銅陵二手房在哪裡買比較便宜
我最近就在看二手房，感覺新房的價格相對還要低一點。但是二手房如果裝的好就專不用在裝屬修，可以省一點，還有就是二手房的公攤較新房要低。現在市區的房價都還蠻高的，看你在哪上班。像露采、金口嶺、躍進價格要低一點。另外回遷房可以考慮冒險買。
⑺ 安徽省銅陵市火車站旁二手房
銅陵火車站旁邊商品房不是很多 ， 只有附件鄉村的住房應該會有二手的 ， 其它樓盤都是興建小區
⑻ 銅陵人在池州買二手房有補貼嗎
有呀，銅陵人在全國各地買房都有補助，因為你們窮呀！銅都挖沒了，所以補助！
⑼ 安徽省銅陵市獅子山區二手房過戶在什麼地方
一、安徽省銅陵市獅子山區二手房過戶在銅陵市獅子山區房產管理交易所，辦公地址是在安徽省銅陵市獅子山區獅子山北路。該房產管理交易所主要是負責區轄范圍內的房屋租賃和買賣交易。
二、 辦理二手房過戶手續，主要有以下四個步驟：
（一）買賣雙方訂立買賣合同。房產買賣雙方通過接洽協商，簽訂一份正式的房產買賣合同。
（二）接受房地產交易管理部門的審查。房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續後，管理部門要查驗有關的證件，審查產權，要到現場作必要的調查，並由估價人員對交易的房產進行估價。
（三）立契過戶。房地產交易管理部門根據產權性質和購買對象，按審批許可權申報有關負責人審核批准後，經辦人將通知買賣雙方辦理立契手續。
（四）辦理產權轉移過戶手續。房屋買賣雙方經房地產交易所辦理買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產買賣契約，到房屋所在地房地產產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記，換取新的房產證。
三、二手房過戶主要包括下列費用：
（一）房產過戶後買方需要交納契稅；
（二）印花稅；
（三）交易評估費；
（四）工本費及檔案管理費；
（五）交易手續費；
（六）營業稅及附加費（教育附加、城建費）；
（七）個人所得稅。