各有各的好處，買毛坯房，裝修什麼的可以隨意做成自己喜歡的樣子，而專且房子也會相對屬便宜一點，房子質量什麼的跟新房差不多，按照新房的檢查就可以了。
買已裝修好的，雖然貴點，但是可以盡快入住，適合沒有特殊裝修需求的購房者選擇，房子質量就很難保證，沒法像新房那樣去檢查，可能只是可能，很多問題被裝修掩蓋了。並且裝修是不是也有問題，也需要人額外注意。
2. 買二手房 毛坯的和精裝修好的 我該如何選擇
這個看精裝修的實際情況及價格等，精裝房可以拎包入住，省時省事，毛坯房需要裝修，費工費力但可以按照自己喜歡的風格裝修，兩種各有優點吧，看買房者的個人喜好。
二手房過戶流程如下：
1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
2.前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
5.然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6.在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。
7.滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
3. 二手房 毛坯和已裝修哪個好
貌似你得綜合考慮吧！比如價位，路段，小區環境等。如果直說裝修，肯定是毛坯省錢。因為其他兩種會有很多拆除。
4. 買二手房選精裝好還是毛坯好看完再選擇！
在選購二手房的過程中，購房者對於到底挑選什麼樣的房子總是很困惑，到底是選擇毛坯房、精裝房還是簡裝房。實際上每一種房子都有自己的優缺點，購房者可以根據自己可以調動的資金以及各個房子的具體特點，選擇屬於合適的房屋。
一、毛坯二手房有什麼優缺點？
1、毛坯二手房的優點
毛坯房最大的優點就是所需的價格低，購房者選擇毛坯房購房的壓力將會減少一些，而且購房者在購買毛坯房之後可以根據自己的喜好選擇裝修的風格。
2、毛坯二手房的缺點
毛坯房的裝修可能要耗費很長的時間，購房者需要花費巨大的精力，從挑選購房風格、選材、監工以及後面的質量驗收，期間還要督促裝修隊伍的施工進程。
二、精裝二手房有什麼優缺點？
1、精裝二手房的優點
精裝房首先是節省了裝修的花費，房間內除了可以移動的傢具，其他都是一應俱全的。此外降低了房屋的成本，開發商的精裝房的裝修成本要遠遠的低於購房者自己購買的材料。精裝房還可以避免帶來不必要的裝修干擾和清理裝修期間的污染。
2、精裝二手房的缺點
精裝房當然也有缺點，房子的風格受限，選擇性差。一般精裝房裝修的過程中，風格千篇一律。此外，也有購房者擔心由於開發商選擇較差的裝修材料導致房子的質量較差。
三、如何挑選房屋？
1、挑選毛坯二手房
要觀察公用部位、公共設施、各種管道、電氣設備等要按照設計文件完成全部裝修，並按照規定完成測試項目。地漏與泛水坡度設計要符合要求，結合處要嚴密平順，無滲漏。
各種管道應進行漏水、試壓、通球試驗和暖氣熱工等調試驗收工作。屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
2、挑選精裝二手房
（1）首先要了解開發商的實力
在購買精裝修房屋之前應該對開發商實力進行考察。多方面了解的上一個精裝修項目的實施情況及業主意見、本項目的裝修工程設計方的資質和裝修團隊的施工水平。
（2）在合同中定好裝修的細則
在簽署合同前一定要定好裝修內容的細則，應該將精裝房的裝修標准、所有材料等級和品牌、環保級別、保修期、賠償責任認定及換房、退房等約定逐條、詳細地寫入購房合同中。
（3）細致的收房、驗房
（以上回答發布於2018-01-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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5. 毛坯房和二手房到底哪種更好
有一個概念要抄明確：所謂毛襲坯房即未裝修的、牆面與地面均為建築施工後的原始狀況的房屋，既存在於新房，也存在於二手房。
一般二手房絕大多數均已裝修，但還有一部分毛坯房。對於購房者來說，如果二手房的裝修很時尚，也很新，買受人就不需要再次裝修，可以節省一部分費用。但對於一些裝修過時、老舊的二手房，就需要重新裝修，裝修前還要拆除舊裝修，增加了用工量，也就增加了新裝修的成本，從這個意義上來說，還不如購買毛坯房，起碼節省拆除費用，也可以按照自己的意願進行設計。
6. 二手房買裝修好的好還是毛坯好
二手房需要滿足哪些條件才能交易
1、首先要確認是否有房產證
2、是否處於抵版押狀態（在權銀行或者其他機構抵押）
3、是否處於查封狀態
4、 房子是夫妻或家庭成員共同財產，必須徵得其他共有人的書面聲明同意並且簽字
如果房屋處於查封、抵押狀態，買家光憑看業主的產權證原件是無法發覺的。
7. 二手房買裝修好的好還是毛坯好
各有各的優勢啊，毛坯的可以根據自己的愛好裝潢啊，精裝的話可能都是別人的專風格啦，不過精屬裝的會比較方便，買了就可以住拉。
二手房交易注意事項：
1.要選擇信譽度高的中介：選擇信譽度高的中介購房是件很煩瑣的事，需要具備專業知識。一般來說，大多數人一生只購買一次住房，對購房程序、業務都不明白，所以要請專業房產中介替自己打理購房事宜；
2.地理、交通：在買房時，交通是非常重要的考慮因素，交通便利可以給工作和生活帶來方便，而這一點是購房者必須注意的；
3.產權問題：產權關系要理清需要注意產權證上的產權人與賣房人是否同一人，或者賣房人是否有業主的授權，否則過戶時會發生困難。同時要注意產權證的各項明細，確認產權的完整性，有沒有抵押或共有人等；
4.弄清二手房的底細：弄清二手房的底細要問清楚房子是哪一年蓋的，還有多長時間的土地使用期限，與房子相關的費用有哪些，同時要細致了解各項費用的繳納情況，避免出現欠費。