❶ 用電票據更名需要什麼手序我是買的二手房，現已辦完房證更名，想把用
到你居住地所管轄的電業局窗口，提出辦理用電戶更名申請，必須要雙方當事人都到場，帶上雙方的證件，身份證、戶口、房產證、上月繳費單據等。辦理過戶更名是不收費的。
❷ 買了二手房怎麼物業更名
【關於電表過戶】如您是廣東省內抄表到戶的用戶，居民辦理過戶業務需提供以下資料：
1.新、原戶的身份證明資料；
2.用電地址產權權屬證明資料；
3.辦理銀行劃扣電費還需提供新賬號的開戶人身份證明材料、銀行存摺或銀行卡、開戶證明（開戶許可證）。
4.如他人代辦：還需提供經辦人身份證明資料及授權委託書。
如出現以下特殊情況，需提供資料如下：
①舊戶主無法提供資料：繳清電費按新裝提供資料辦理，並提供「客戶聲明」，聲明內容：新戶主無法取得舊戶主身份證明資料的原因，承諾提供所有的過戶資料合法。
②舊戶主已去世：補充提供死亡證明
③新的房產證未領取：需要提供完稅證明，如稅務部門開具的契稅發票。
④小區批量辦理過戶：經辦人身份證明，具有業主本人簽名的授權委託書。
註：上述所需資料需提供原件、以及經客戶核實與原件相符並簽名的復印件1份。
由於不同地市，資料存在差異，具體資料詳情可以致電供電客服熱線95598咨詢。
准備好以上資料，歡迎關注「南方電網95598」公眾平台,使用「我的用電>>業務辦理>業務變更>更名過戶」功能，或登錄"中國南方電網統一服務平台"，使用「我的業務>業務辦理>過戶」一鍵提交業務申請。（註：1、如物業權屬未過戶，建議物業權屬過戶後再辦理電表過戶。2、如舊戶有欠費，需結清電費後才能辦理過戶手續。）
❸ 我買的是二手房的房票子，更名需要多少錢，辦
房產證更名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（版1）帶好三證(結婚證、權身份證、房產證)正本及復印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
（3）辦理房產證上更名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
（2）辦理房產證上更名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
❹ 我在個人手買的新房,只有收據,換大票更名需要花錢嗎
聽你這樣說，應該是房子是期房，在還沒有交房前，你從別人手裡購買的，其實這種內行為算是容私下交易，首先原購房人是否在房管局備案？如果只是和開發商簽訂了合同，開發商還沒有到備案那一步流程，你們之間的買賣沒有到開發商那裡進行更名，這種是很惱火的，沒憑沒據。
現在很多開發商其實是不支持房產證沒辦理完成前的二次交易，房管局也是嚴厲打擊的，是一種變相的房屋買賣，因為首次購房人可以從中賺取差價，還不用他的房子名額。
現在既然你已經買了，如果開發商還沒有備案，建議雙方當事人到開發商處進行更名。如果已經備案，也需要到房管局去更換備案，房管局認定為是房屋買賣交易的話，肯定是要收取二手房交易相關的稅費的。
❺ 買二手房沒有房產證只有購房發票怎麼過戶
首先我很佩服你的膽量，購買二手房，沒有房產證，只有購房的發票，這種情況之下根本就過不了戶。並且你買這個二手房是存在很大的隱患的。比如說這個賣家他有可能把這個房同時賣給幾個人。比如說他把購房的發票給了你，收取了你的費用。然後呢又把購房合同再做一份，又賣給另外一個人又收取了另外一份費用。也就是說房產證其實還是在這個原來的房主的手裡面。他利用這種方法無非就是套現，有可能是他陷入了某個經濟困境當中，只能夠以這種方法來套取錢財。關鍵的是房產證還抓在他的手裡面吶。
首先這套房子肯定是有房產證的，並且這個房產證就抓在房主的手裡面。像現在這樣子的情況對於你來說是非常不利。你僅僅有一個購房發票有什麼用呢？你如果說要去房管局過戶，那麼房產證在哪裡？別人到時候可以說這個購房發票是你撿來的，或者說是偷來的，你又有什麼證據呢，你們之前寫的那些證明也是完全沒有用的。
所以現在我建議你去找到原房主。讓他帶上房產證，他的身份證和戶口本，你帶上你的身份證，讓他配合你到房管局去把這套房子的房產證過戶到你的名下。只有房產證拿在手裡面對於你來說才是最安全的，否則未來你的孩子要讀書，需要學區房的房產證，那麼你這套房子拿不出來，那你就不能夠在這里讀書。
如果說這個房主不配合，你把房產過戶給你，那這種情況之下，我建議你走司法程序。把他起訴到法院去。
❻ 二手房大票過戶交多少稅
二手房買賣交易稅費（更新日期：2011年2月10日）
，以下費用僅供參考，費用以實際發生為准。新政針對普宅，普宅標准修改。
普通住宅標准：容積率1.0以上，建築面積140
m²以下。交
納
人稅種計稅基準收費標准備注普通住宅建築面積<140m²非普宅非住宅買方契稅成交價*3%備註：1)首套，建面≤90，契稅為*1.0%
2）首套，140<建面≤90，契稅為*1.5%
*3%*3%單位購房皆為3%印花稅成交價免徵*0.05%單位購房皆為0.05%土地出讓金
土地證的分攤面積*土地等級劃撥土地的徵收交易手續費建築面積3元/㎡3元/㎡6元/㎡
產權注冊費、貼花套85元/套
165元/套
1155元/套
工本費套若有共有權人，則每本所有權證加5元
土地交易手續費套免徵50元/套
貸款稅費評估費評估價*0.42%100萬以上超出部分0.3%他項權證費套5元/本
賣方營業稅1、普通住宅：不足5年，賣出價*5.6%；超過5年(含)，免繳；單位為(賣出價-買入價)的5.6%2、非普通住宅：不足5年，全額5.6%，超過5年(含)，(賣出價-買入價)*5.6%3、非住宅：(賣出價-買入價)*5.6%個人所得稅普宅：(轉讓收入-財產原值-合理費用)×20%
或
按轉讓成交價格的1%核定計徵收
備註：轉讓五年唯一生活用房免徵免徵單位售房皆無土地增值稅成交價住宅免徵非住宅0.5%單位售房皆無印花稅成交價免徵*0.05%單位售房皆為0.05%交易手續費建築面積3元/㎡3元/㎡6元/㎡房改房免交土地交易手續費套免徵50元50元 評估費評估價無無*0.42%100萬以上超出部分0.3%中介費用（分段累計，買賣雙方都收取）
0-50萬(包含)50萬-100萬(包含)100萬-200萬(包含)200萬以上1．25%0．875%0．5%0．3125%
❼ 二手房買賣房票更名問題
房產來證都沒有?哪裡來的保證,你說的房票源是房地產發票嗎?發票好更名,拿筆改完就行.
但是這個房子問題很多,首先,不知道有沒有簽合同,其次,沒有房產證,這所房子已經有十多年歷史了,萬一拆遷,你房子可能都拿不到賠償金.
而且,這邊是開發商跑了,一定是房子出現什麼問題,或者是信用有問題.買這種房沒保障,個人建議還是看看其它房產比較保險!
❽ 在個人手買二手房，新樓房不滿5年，房主是大票，不是收據，怎麼改名，什麼程序，多少錢
這情況不能交易，不建議購買。
無房產證，不能證明住房是合法建築，不能證明房主合法擁有住房產權。
你們就此住房簽署的合同非法無效。
❾ 買的二手房，發票和合同都已改名,契稅第一人已交，如何改成自己的，怎麼個手續
到你當地房管局辦更改或退件手續，要你就要重新交各項稅費
要是重交回稅費：
二手房交易稅答費如下：
1、買方需交納的稅費如下：
契稅：交易價*1.5%；（個人普通住宅）；其他：交易介*3%（包括總建築面積超過144平方米的住宅或商鋪，寫字樓等）
交易手續費：交易面積*3元每平方米；
若按揭則抵押登記費80元每宗；
2、賣方需交納的稅費如下：
交易服務費：建築面積*3元每平方米；
個人所得稅：按全額1%徵收。5年以上普通住宅免交稅；
營業稅：購買時間在五年內的房屋需繳納的營業稅為：差額*5.5%；滿五年後普通住宅不徵收營業稅；高檔住宅徵收買賣差價5.5%的宮業稅，未滿五年全額徵收5.5%。
塗消抵押查冊費：一般90元每宗
以上交易價以房管局部門的標准為准