廈門哪個二手房贈送面積

『壹』 二手房過戶中房屋贈送面積的問題

你了解了，來此棟樓12戶，每戶贈源送一個儲藏間，那是開發商送給這12戶的，不代表房東出售房子的時候，也把儲藏間送給你。房東賣的是房子，合同中沒體現贈送儲藏間就可以不送，房子是有產權的，儲藏間是沒有產權的，這和送不送你沒有必然的聯系，走到哪房東都說得過去。
你可以和房東友好協商。

『貳』 房子有贈送面積能買嗎二手房

買房還是要看周邊的配套，學校＼購物＼就醫這些非常重要，當然，還有價格。而不是看內它有沒有贈送面容積。現在很多房子都會有贈送面積，有的頂層二手房都是買7送8。送的8層只有使用權而沒有產權。你參考一下，希望對你有幫助。

『叄』 買二手房 贈送面積給我算錢違法嗎

不算，買不買這是你自願的，跟贈送面積有啥關系？除非是買了房後，合同簽訂完成了，原屋主不同意把所謂的贈送面積移交給你，當然這主要靠你們合同怎麼寫的，一定要標注好包含哪些等信息。

『肆』 二手房贈送面積今後好出售嗎

你是指單獨出售贈送面積？？？？？？？？

『伍』 二手房帶當時贈送了閣樓的契稅如何計算

閣樓2米2以上算面積，繳納契稅

『陸』 想咨詢下二手房贈送面積，是不是應該計入房價賣

贈送面積一般是不算在房產證內，贈送面積一般是書房、陽台、飄窗和可變空間 還有入戶花園等。

『柒』 我准備賣一套二手房，他們那個贈送面積算不算在房產證內的

開發商的文字游戲，陽台只要不是全封閉都是半面積。
在開發商報規劃的時候陽台是沒封的，等到外立面完工的時候封的陽台，這就是偷面積。所以放心，不會讓你補錢的。

『捌』 二手房是按平方算還是按一套算這房贈送面積大，賣的時候是按照平方算還是套數算

目前二手房的成交價格還是按每平米多少錢計算，至於贈送的面積就屬於房屋附內屬面積了。比容如贈送個花園，贈送個院落。這都屬於房屋附屬的設施，不屬於房屋主體買賣面積在內，也就是說不在房屋產權證所登記的面積之內。

買的時候也應該按面積計算，因為目前二手房交易市場都是按每平米多少價格計算，跟新房所計算的規則一樣。二手房交易到國家正規的二手房交易市場進行，建議不要進行私下交易，避免不必要的損失。

希望我的回答對你有所幫助。

『玖』 房屋的贈送面積在二手房交易時法律有沒有規定

贈送面積一般是不算在房產證內，贈送面積一般是書房、陽台、飄窗和可變專空間 還有入戶花園等。屬
《建築工程建築面積計算規范》窗檯與室內樓地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1／2面積。另外，在主體結構內的陽台，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽台，應按其結構底板水平投影面積計算1／2面積。而在地下室方面，新《規范》中：地下室、半地下室應按其結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1／2面積。