南昌二手房哪個網站容易成交

Ⅰ 南昌二手房在哪個網站可以發布房源，看的人多的！

肯定是地寶網的拉

Ⅱ 我要買南昌的二手房,哪裡有好中介喔

南昌現在買二手房都是中介勿擾，你還信中介？
可以說中介沒有一個好的，專都是提供屬假的信息，而且被中介騙買房定金的事時有發生。
你如要走中介，不要輕易相信，一定要先看了房子再和房主見面，並查閱所有相關合法的資料，防止合夥行騙。

Ⅲ 二O二0年南昌市二手房成交量是多少

這個應該是很多網上賣房的網上都會有介紹，比如愛房網就有數據顯示，2020年3月9日起南昌市新區房和二手房的話共成交了168套，其中二手房的話就成交了51套。不過現在數據的話肯定又更新了

Ⅳ 江西南昌二手房交易有哪些費用

你好，二手房交易還要看房產證是否滿五年!
我幫你列出二手房交易內產生的稅項;假設某容
二手房，135平米，51萬元
賣方
營業稅5.5%(房產證滿五年可免)
X
510000元
個人所得稅1%(房產證滿五年且是唯一一套住房可免)
X510000
印花稅0.05%(90平方以下可免)
X510000
土地交易服務費3元每平方
X135平方
買方
契稅1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)
X
510000
土地交易服務費3元每平方
X135平方
印花稅0.05%(90平方以下可免)
X
510000
登記費50元每人
以上都是到房屋交易中心報價的倍率
,你們到房屋交易中心還可以報低一點成交價!
你加一下,再加上房價510000元,就是所有的稅費了!!
(具體的你可以咨詢中介)

Ⅳ 南昌二手房交易流程

領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。交易：買賣雙方驗人簽字。查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果，下午查次日出結果)。鑒定：做《房屋安全鑒定報告》。核價：財政部門根據《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價。地稅：繳納賣方房產營業稅(免稅的地稅部門開具免稅確認單)和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。七天後交契稅：交納契稅，領取契證交手續費，交納交易手續費封卷，領取證回執。領證：買方拿身份證原件取房證■注意要點：賣方提供資料1.房屋所有權證(復印件1份、產籍圖4份)；2.契稅證；3.身份證(夫妻雙方)(復印件2份)；4.夫妻雙方戶口簿(復印件1份)；5.結婚證(如丟失到原婚姻登記的民政部門補辦，其他證明方式不被承認)；6.單身、離婚者提供離婚證、離婚協議書或民事調節書或法院判決書，離婚未再婚證明;喪偶者提供購房證明、喪偶未再婚證明;未婚者提供未婚證明(復印件1份)。買方提供資料身份證(復印件2份)■備註：1.房地產贈與、繼承、委託、涉外以及涉及港澳台地區的提供《公證書》。2.被拆遷戶購房登記提供《拆遷協議書》。3.五年內買賣提供相應房地產轉讓審批書原件及抵稅專用表原件。4.驗人簽字時賣方夫妻及買方必須本人到場。5.辦理貸款請先預留資料，原房證(包括產籍圖)、契稅證、買賣雙方身份證復印件。6.如該房屋為產權人和其配偶先購買的，之後產權人配偶去世的情況，需要其所有子女及合法繼承人到場，產權人先辦理繼承公證後才可以辦理轉讓。

Ⅵ 江西南昌二手房交易有哪些費用

你好，二手房交易還要看房產證是否滿五年！
我幫你列出二手房交易產生的稅項；內假設某 二手房容，135平米，51萬元
賣方
營業稅5.5%(房產證滿五年可免) X 510000元
個人所得稅1%(房產證滿五年且是唯一一套住房可免) X510000
印花稅0.05%(90平方以下可免) X510000
土地交易服務費3元每平方 X135平方

買方
契稅1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) X 510000
土地交易服務費3元每平方 X135平方
印花稅0.05%(90平方以下可免) X 510000
登記費50元每人

以上都是到房屋交易中心報價的倍率 ,你們到房屋交易中心還可以報低一點成交價!
你加一下,再加上房價510000元,就是所有的稅費了!! （具體的你可以咨詢中介）

Ⅶ 因為想開個中介，所以想問下明年南昌二手房市場怎麼樣會有今年好嗎

今年以來，南昌房地產市場進入低迷期，不少中小型房地產中介因此版紛紛停業，一些大型房地權產中介機構也在紛紛調整門店布局。 據統計,截至12月中旬，南昌市幾家大型二手房中介成交量均在50套以內。去年10月份南昌城區二手房成交量在1500套左右，而今年南昌市城區二手房成交量10月份不足500套，11月份580套。 在成交量大幅萎縮的同時，二手房成交價格隨之下調,一些中小中介公司因業務量大量萎縮不堪成本壓力不得不選擇關門停業。

Ⅷ 我想買個二手房，南昌二手房網哪個比較真實一些

比較正規有南昌愛房網，愛房網，是安居客集團旗下專注於新房信息搜索的網路平台，亦是國內首家專業新房導購信息平台。作為國內領先的新房平台，愛房網以專注產生更高價值、為用戶提供最佳新房找房體驗為最高目標。

Ⅸ 江西南昌二手房交易有哪些費用

一般二手房交復易需要交納的稅制費：
一、
買房人應繳納稅費：
1、
契稅：房款的1.5%
（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、
印花稅：房款的0.05%
3、
交易費：3元/平方米
4、
測繪費：按各區具體規定
5、
權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、
賣房人應繳納稅費：
1、
印花稅：房款的0.05%
2、
交易費：3元/平方米
3、
營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
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Ⅹ 現在南昌買二手房需要哪些流程，有沒有辦法可以不通過中介購買南昌二手房

先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到）。過戶的手續不復雜，只要專雙方的身份證原件、復屬印件、戶口本、結婚證、購房合同、還有房產證、土地證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的。

一次性付款 就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶，過戶好後20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電煤費和有線電視及遷走原來的電話就可以了。

拓展資料

新建的商品房進行第一次交易時為「一手」，第二次交易則為「二手」，「二手房」是相對於開發商手中的商品房而言的，是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產，主要包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。