一，車位（庫）有產權車位，使用權車位，及租賃車位之分
二，和房屋產權證內一樣，賣方得有車位容房產證，出售給買方後，買方才能過戶房產證
三，賣方沒有車位房產證，說明車位不是產權車位，買方就無法辦理車位房產證。
四，如果是使用權車位，合同約定轉給買方，則買方憑房產證，購房合同等手續，到物業公司辦理車位更名手續。如果是租賃車位，合同期內也是到物業公司辦理車位更名手續。
B. 二手房辦理房產證需要多少費用
能提供原房本換新房本的，重慶地區的政策是只需交納40元工本費，需要的資回料：產權共有人及配答偶持身份證、戶口本、婚姻證明到場申請辦理，需要的時限為15個工作日。
如果是產權證遺失，應先向房管局申請，房管局公示房本遺失後，還需要登報聲明產權證遺失，30個工作日後拿登報報道再去房管局辦理新證。
C. 二手房辦房產證流程是怎樣的
開發商辦理房產證主要分為兩個環節，第一個是辦「大證」，即版初始登記，第二個就權是辦「小證」，即轉移登記。權屬登記通常先由開發商完成初始登記，之後才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發商單方面提出申請，當商品房竣工後，開發商需將登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料准備好，並提交給權屬登記部門，之後取得房屋權屬登記部門的收件單，這時初始登記辦證的義務視為完成。辦理完初始登記後，開發商和業主需共同提出轉移登記申請，並提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書、房屋買賣合同等材料，為業主辦理轉移登記是在開發商辦理初始登記後的登記環節。另根據有關規定在辦理轉移登記前，業主應先繳納契稅和維修基金等相關稅費。最後按規定領取房產證即可。
D. 買二手房房產證沒下來怎麼辦
購置沒有房產證的二手房，如果無法在不動產登記機構辦理登記手續，存在專很多風險，謹屬慎購置。
《中華人民共和國物權法》
第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第十六條
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
E. 買二手房如何辦理房產證要帶哪些材料
(一)買賣雙方訂立買賣合同
(二)接受房地產交易管理部門的審查
(三)立契過戶回
(四)辦理產權轉移過戶手續
二手答房過戶材料：
(一)賣方：
1、夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件;
2、戶口本原件;
3、《房屋所有權證》原件;
4、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個;
5、結婚證、未婚證明(離婚證或法院判決書)原件;
(二)買方：
1、身份證原件;
2、戶口本原件;
F. 二手房過戶和辦理房產證，需要多長時間
公積金貸款或組合貸款的交易程序是：簽訂買賣合同、買方資格審查、網簽、回銀行面簽、貸款審批通過、答打首付、過戶、繳稅、打欠條、出新不動產證、聯系銀行准備抵押、抵押、出他項權證、銀行領取他證、放款、交房。商業貸款的網簽可以調整到貸款審批通過，過戶當日。
一次性付款的客戶，資格審查通過後，可以直接網簽、打款、繳稅、過戶在同一天完成。
過戶網簽、過戶、繳稅等全部到位後一般是5-15個工作日出新不動產證。
G. 二手房怎樣辦房產證
房價如今日益飆升，知道很多人都買不起房屋，只能退而求其次的選擇了二手房，相比之下，二手房會更加的廉價一些，並且經過裝修之後，它與新房並無差異。有的二手房在購買的時候並無房產證，但是現在為了規劃房屋，便於管理，房屋都需要辦理房產證，二手房與新房並不相同，在辦理房產證的環節上也有點差異，下面我們就來了解一下二手房應該如何辦理房產證。
二手房怎樣辦房產證
一、訂立買賣合同
房產買賣雙方通過接洽協商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及銷售價格達成共識之後，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。
二、接受房地產交易管理部門的審查
房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續後，管理部門要查驗有關的證件，審查產權，要到現場作必要的調查，並由估價人員對交易的房產進行估價。
三、立契過戶，繳納稅費
房地產交易管理部門根據產權性質和購買對象，按審批許可權申報有關負責人審核批准後，經辦人將通知買賣雙方辦理立契手續。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和相關證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續。賣方須提交房屋所有權證或確權證明;身份證或其他有效身份證明;房屋所有權共有的，其他房屋所有人同意出售的書面意見;並向房地產交易管理部門繳納手續費和有關稅費。
四、辦理產權轉移過戶手續
房屋買賣雙方經房地產交易所辦理買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產買賣契約，到房屋所在地房地產產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記，換取新的房產證。因為契稅是房屋交易額的1.5%，所以過戶費用還是需要不少費用的。
二手房房產證辦理過程中注意事項
1.買賣雙方攜帶相關手續到該房屋所在地的房管所遞交申請，三天左右受理後，會有房管員打電話來核實情況，約買賣雙方到該房屋進行測評(測：測量產權證與實際房屋面積是否相符;評：評估房屋價值)，確認房屋所屬產權狀況(產權如有爭議的，較好要在提出申請前解決，已解決的也可以再次向房管員提出疑問得到解決)，確認交易。
2.根據房管員給的房屋評估價格來定相關費用的收取金額。(例如：契稅，也就是更名費，是房管員按的評估額的1%-1.5%收取)
3.在買房跟隨房管員到該房屋測評時候，可以要求賣方出具該房屋的各種繳費單據進行核對(例如：戶籍問題，取暖費，物業費等等)清費。
不管是為哪種房屋辦理房產證，都需要到房屋管理局進行申請，然後按照相應的步驟，准備好相關的文件，遞交申請，等待工作人員的審批，審批完成之後才能辦理。辦理都會有一定的期限，所以大家遞交申請之後不會著急，等待一段時間審核，通過之後自會通知大家來領取房產證。房產證辦理之後就等於證明了房屋的所有權，不過有的房屋在購買的時候就是舊房產證的，大家一定要把過房屋進行過戶才能明確自己的權利。