買一套二手房要交多少稅

『壹』 我要買一套一百平米的二手房需要交多少稅費

二手房稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：專（一般由買方屬繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納

『貳』 買一套二手房90平方50萬要交多少錢的稅 –

依據交易雙方的不同情況，稅務部門向買賣雙方徵收的各類稅費，包括：增值稅(原營業稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。

對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.05%（2009年至今暫免）；個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%。

一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)

1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；

2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；

3、以下情況按照3%繳納：

（1）144（含144平）平方以上 ；

（2）買方不是首次購房；

（3）車庫；

（4）非普通住宅（商業用房）；

二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）

1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；

2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；

3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%。

(2)買一套二手房要交多少稅擴展閱讀：

計算方式

契稅由買方交納，交稅比例是：

1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。

2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。

過戶費用：

(1)契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔（二套房按3%收取）；

(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔；

(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔；

(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔；

(5)房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔；

(6)房屋產權登記費：80元。買方承擔；

(7)房屋評估費：按評估額0.5%。

參考資料來源：網路-二手房交易稅費

『叄』 買一套二手房和需要交多少錢稅

不知買方是否首次購房？房屋評估價格？
根據上述對號交納：內
1、測繪費容1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次或超過144平3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，滿五年才可減免。

『肆』 本人已經有一套住房再買一套二手房過戶需要交多少稅

你的請客大概需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面專積在144平米以上的需要繳納屬3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

『伍』 買一套二手房要交哪些稅

1、契稅：

90平米（含）以下的，首套1%，購買第二套1%，購房第三套及以上3%；

90平米以上，首套1.5%，第二套2%，第三套及以上3%；

非住宅，成交價3%；

2、個人所得稅：

房本滿五年業主家庭唯一住房，免徵；

房本不滿五年或者不是唯一住房，按照成交價1%，或者差額20%；

非住宅，按照成交價1%，或者差額20%；

3、增值稅：

房本滿兩年，免徵；

房本不滿兩年，成交價或者農稅核定價的5.6%；

4、印花稅

個人住宅免徵；

單位購買或者出售，成交價0.05%；

非住宅：買賣雙方繳納成交價的0.05%；

5、產權交易手續費

住宅買賣雙方各2元/平米

非住宅買賣雙方各6元/平米

6、土地交易手續費

住宅買賣雙方各50元

非住宅50-500元之間

7、土地增值稅

個人住宅免徵；

非住宅，成交價0.5%

單位出售住宅或非住宅，成交價5%

8、土地出讓金

土地性質為劃撥的（一般是房改房性質）

土地分攤面積*土地等級對應的金額

9、產權登記工本費

住房登記：85元，多一本多5元

非住房登記：555元

10、他項權利證工本費

住宅：85元/本，非住宅；555元/本

11、按揭評估費

只有二手房辦理商業貸款

分檔累計：

100萬（含）以內：0.42%

100-500萬（含）：0.3%

500-2000萬（含）：0.12%

2000萬以上：0.06%