Ⅰ 廣州這里正規的房屋中介,2手房交易的中介費是什麼算的
在廣州市這里,二手房交易的中介費一般是收成交價的2%-3%。
在廣州市的話,一般來說2手房交易的中介費,中介一般是開價3%的,但你可以跟他講價,中介為了促成成交,一般都願意講價,最低一般可以降到2%。
Ⅱ 現在廣州新塘買二手房的中介費怎麼算的
所謂的二手房中介費就是房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，這個中介服務費是出售方和購買方都需要向中介方支付的。說到二手房中介費，下面我們就來說一下二手房中介費怎麼算？以及二手房中介費可以砍價嗎？
二手房中介費怎麼算 1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價嗎
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規定少數復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．如果你認識二手房中介公司里的人， 中介費收費標准相關法律規定 1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。 總而言之，現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。
Ⅲ 廣州買二手房中介費有標准嗎,我和業主共付了四個點,這合理嗎
和業主共付不應該超過個點，這是政府的規定。
關於二手房中介費用,你知道多少?
您好。國家計委和廣東省物價局自08年初頒布了對二手房屋中介費用的規定為：中介向買賣雙方收取費用合計最高只能為2.5%，獨家代理為3%。 但是，直至現在一年多過去了，基本上沒有什麼人知道這個規定，而房屋中介在知情的情況下仍然用盡各種欺瞞的方法收取買賣雙方5%或者以上的費用以牟取暴利。我們自己積攢錢買房子都是一筆大開銷，都不容易，被這樣違反政府規定亂收取費用的事情卻是中介業內的潛規則。本人也是其中一名受害者，中介聲稱只收取本人（買家）3%因為賣方不願意付中介費，其實早就和賣家簽了另一份協議要求收取2%的中介費，所以合共是收取了5%。我們覺得受到了欺騙，想通過法律渠道去爭取合法權益。但是，中介公司其實早有預備，在他們的格式合同里寫明通過仲裁解決並且仲裁和律師費用都要求我們支付，他們對此行業和對各樣規章法則的曲解是非常熟悉的，普通買個房子的人哪有這么多預備。所以大家要小心中介公司的把戲。最近，廣州市海珠區法院判了一例這樣的官司，結果是中介方敗訴。我們也想通過人民法院這樣的途徑去爭取自己的合法權益。事件已經刊登在廣州日報：http://gzdaily.dayoo.com/html/2009-03/09/content_494539.htm 請大家支持一下，留個言，或者轉發本消息。大家一起為自己現在或者將來在購買房屋的時候能夠有公平和誠信的交易環境做點預備，也為以後不用吃這樣的虧，承受這樣的麻煩事。
Ⅳ 詢問廣州二手房中介費
通常是1%至3%之間來，可議價。源
需注意：
1、房產產權清晰，可到房管局查冊。
2、房產質量無問題，如無漏水等情況。
3、過戶稅費由誰付寫清楚。不確定的，可雙方協議超過多少錢稅費雙方無條件解約。
4、房款應按過戶的進度分批付。通常是簽定合同付定金數萬，雙方到房管局遞資料過戶成功付50%，交稅審單後，房管局給了正式受理回執，寫明幾月幾日能取新房產證再付清交樓。
5、如有水電等欠費未清，可扣起數仟元等付清後再給業主。
6、房產中介費最好過戶手續全部完成後才一次付中介。
7、合同最好規定最晚的申請辦理過戶的時間，及寫清楚違約責任，如何處罰。
Ⅳ 廣州二手房買賣具體有哪些費用中介費現在是幾個點
二手房要交各種稅啊
看看房子有沒有營業稅
還要交契稅
辦理各種本啥的還要交一些錢 不過沒幾百 不多
Ⅵ 廣州購買二手房的中介費一般多少
廣州物價局規定是成交價的3%，要看房價而定1.5-3%比較合理，但也要看中介為你內談的價格是否滿意。容前段時間在廣州白雲富力桃園萬家物業購買了一套二手房，80萬兩房的電梯樓，市場價88萬，我就給萬家物業3%的傭金。
Ⅶ 廣州二手房中介費
二手房中來介費用根據城市源不同，中介不同收取的費用也是不同的，如下：
一般中介收取的費用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現在的中介市場進入和很多電商平台的中介公司，把中介費壓到1%到1.5%，所以現在的中介費基本上就是1%到1.5%左右。