㈠ 秦皇島哪個小區好，房價也適中呢買房是從中介買二手房還是去售樓處買一手房呢
不知道這適中是大概怎樣的價位，如果是要校區位置好，周邊配套生活設施比回較全答，那就是二手房比較合適了，一手房一般位置比較偏，像玉龍灣或者渤海明珠或者在水一方等等比較貴，6000多到7000左右吧，二手房一般在中介買吧，一手房當然售樓處了
哪個小區好？這個可真是難說了，得看看離工作地近不近？不要每天把時間都花在路上了，小區配套設施和環境也得考慮，別買個菜還得跑幾公里的，呵呵，LZ在工作地附近轉轉吧，或者把要求告訴中介，像1+2或者興龍置家，他們幫你挑也行啊。
㈡ 秦皇島哪些小區比較好
秦皇小區
碧海雲天
中央金龍勝境
香格里
前三個都是秦皇島最好的地段， 商業，學校版，醫院，公園。應有盡有。權
香格里，個人覺得小區比較好。地段適中。 是屬於山煤集團的產業，有相當一部分是做煤炭的。 可以說很有錢吧~~~
㈢ 在秦皇島買新房好還是二手房好比比就知道
買新房好還是二手房好，希望看完下面幾點大家能夠做出合理的判斷：
第一點：稅費和交易方式不同
新房和二手房，兩者繳納稅費的種類和交易方式是不同的，購買新房你需要繳納契稅和城市維護建設稅，而購置二手房除繳納契稅之外，還需要交營業稅，個人所
得稅。另外，在交易方式上，兩者也有一定的區別，新房主要是自行交易，而二手房採用的則是自行交易和委託交易相結合的方式。
第二點：交易的風險和程序不同
購房交易風險主要集中在兩個方面，分別是：房屋質量及配套設施上面的交易風險和產權方面的交易風險。兩者比較，新房和二手房的風險側重點各有不同。對於
新房來說，購房時可能新房還在最後的裝修施工階段，消費者對房子的了解還停留在沙盤、資料和售樓員的解說中，對實際情況的認知不足，所以容易出現房屋質量
和配套上的風險。在產權風險上，因為消費者的購房對象是開發商而且是第一次交易，所以這一風險較小。
反觀二手房，因為是看得見摸得著的，人們對房屋的戶型，質量、交通、環境、周邊生活設施一目瞭然，有非常直觀的印象，所以在房屋質量和配套設施方面沒有
多大的問題，但是產權問題卻遠遠超過新房，網上常見的有夫妻一方擅自處置夫妻共同財產、共有人未經其他共有人同意處置共有財產幾種狀況。合同簽訂過戶之
後，也經常會出現其中一方或第三方主張合同無效或要求解除合同的不合理現象。
就以簽約程序而言，新房簽約很多程序都由開發商辦理，所以較為簡單，二手房簽約則需要雙方共同進行，所以程序復雜。
第三點：新房和二手房的性價比差異
新房的價格主要由開發商制定，主要依據是地塊的拿地價格、房屋施工成本、居住環境和樓盤地段未來的潛力，這樣的樓盤售價是有很大水分的，而且開發商一般
不會同意降價銷售，購房迴旋餘地小。說到二手房，售價主要由中介和房東定價，參考依據有房屋質量、現有配套、周邊新房售價和一些個人心理因素，性價比高而
且有較大的降價迴旋餘地。
從上述幾點來看，新房或者二手房各有優勢，不同
情況下應該選購不同的房屋類型，首套房或者剛需者購房主要以新房居多，產權年限更大，可塑性強，發展潛力也較大。希望購買過渡性房子，為子女教育做打算
的，也可以考慮二手房，在購買二手房時也一定要查房屋是否有質量問題，從這些方面考慮，大家就可以做出較為合理的購房判斷。
（以上回答發布於2016-11-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈣ 我想在秦皇島買房，請問哪個小區比較好，生活便利，靠海
太靠海的住著不舒服，潮濕，而且生活也不是特別方便。
我感覺河北大街兩邊的房子都可以，新的小區也有好多，坐車去海邊也就是個20分鍾吧，采購上街也方便。再離海近點的你就再往南一點找找新的樓盤看看吧。
㈤ 秦皇島定居買房哪個小區比較好
在水一方 七中學區房
㈥ 想買房,求推薦幾個秦皇島市區不錯的小區
1、要論物業環境最好的還是西部的森林逸城小區70多萬左右，
2、要是考慮將來小孩上學買專雙學區房，還要環屬境不錯選中央勝境或濱海城120萬左右，
3、要是考慮將來小孩上學買雙學區房，選新房的目前是文香府邸和大秦左岸85萬左右
4、要是光考慮環境不錯，不考慮將來上班小孩上學買西部這邊秦皇半島60萬左右
5、要是光買雙學區環境普通可以考慮勝利村、新興里、迎秋里80萬左右。
另外，為孩子著想，最好選學區房。買二手房最好選老本唯一的房源，稅少。
㈦ 秦皇島哪裡的房子比較好
我本人就是秦皇島人，而且是做建築工程預算的。給你些意見，僅供參考。第一，資金不充足在秦皇島買房子的話，市中心的價位偏高，那麼就買西不買東，因為東面緊鄰港務局的煤場，環境比較差。從發展的角度來看，西面開發區的發展前景要比東面好，而且如果你哪一天想將房子賣出，鑒於開發區很多廠子的年輕職工的結婚需求，也比較好出手一些。第二，如果你買二手房的話，推薦不要買2000年以前的房子，因為它的外牆保溫和水暖管材質不好。第三，房子要買不頂層，不把房山的，雖然頂層售價多一些，但是提醒LZ以現在房子的外牆保溫，如果你不要頂層和房山，家裡沒有老人和特別小的孩子的話，冬天不要暖氣是完全可以的，這樣很經濟。
具體小區的話我不知道你的預算，給你說幾個供你參考，一手小區推薦在水一方，雖然戶型不是很規矩，但是這個房子的建築質量要比他對面的和平花園高很多。如果這個覺得貴的話，開發區的刑庄有新開發的樓盤，就是遠了一點。二手的話我推薦寶佳花園東門的金色家園，裡面的六加一，剪力牆結構，牆體薄節省空間，看起來面積很大，一梯四戶公攤也少。而且這個房子雖然在鐵路附近，但是幾年之內鐵路是要拆除的，所以很有升值的潛力。就想起來這么多，見笑了
㈧ 秦皇島哪裡的二手房賣得最好秦皇小區怎麼樣
秦皇小區曾經定位為秦皇島的高檔小區，但是現在小區內污濁不堪、魚龍混專雜，房價倒是不屬低，不是和居住
個人建議 人民廣場附近的小區（怡安嘉園、新世紀小區碧海雲天、中央勝境），湯河邊的小區在水一方可以多加考慮。
升值空間大的 往西走 開發區 燕大附近的 現在偶有交通不便 但2年內肯定會交通順暢 適合居住