重慶南濱路2016年二手房有哪些

⑴ 重慶南濱路有個大什麼橋啊

大佛寺大橋

⑵ 2016年買二手房需要哪些費用

2016年購買二手房需要繳納的費用如下：

一、契稅（買方支付）

根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標准按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。

二、營業稅（買方支付），2017年10月30日，國務院常務會議通過《國務院關於廢止〈中華人民共和國營業稅暫行條例〉和修改〈中華人民共和國增值稅暫行條例〉的決定（草案）》，標志著實施60多年的營業稅正式退出歷史舞台。

此項營業稅由城市維護建設稅、 費附加、地方 附加和銷售營業稅組成，徵收稅率為5.6%。個人購買超過2年（含2年）的普通住宅對外銷售的，免徵營業稅，具體如下：

1、房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%；

2、房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%；

3、房產證滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%；

4、房產證滿2年的，並且面積在140㎡以下的免交。

三、個稅（買方支付）

核定徵收方式：應納個人所得稅＝計稅價格×1%（或1.5%、3%），我市個人住房轉讓個人所得稅核定徵收率標准為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%。對於個人轉讓自用2年以上、並且是家庭 住宅，免徵個人所得稅。

四、印花稅（買賣雙方各0.05%）

印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。對於購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應納稅額為計稅價格×0.05%的數值，印花稅採取由納稅人自行繳納完稅的方式。

對個人銷售或購買住房暫免徵印花稅。二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅。

五、土地稅：

個人轉讓非住宅類房產的」核定徵收方式「由登記 代征，其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續後由登記代征。

對個人銷售住房暫免徵收土地稅，核定徵收方式：應納土地 稅額＝計稅價格×核定徵收率。我市土地 稅核定徵收標准：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。

六、登記費

其收費標准分為住房與非住房。個人住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元。房屋登記收費標准中包含《房屋 權證》工本費和《土地使用權證》工本費。

七、房地產交易手續費：

新建商品房的房產交易手續費按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。經濟適用房的房地產交易手續費減半收取，由買方承擔。其他情況的房地產交易手續費按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。

八、貼花：5元/套

如果購房時需要按揭，還要發生以下費用：

九、評估費

評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。

十、抵押登記費

個人住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元。

參考資料來源：網路-契稅

網路-營業稅

網路-個稅

網路-印花稅

網路-土地稅

網路-房地產登記費

網路-房地產交易手續費

⑶ 現在手頭有些閑錢，想在重慶南濱路附近買套大平層，有沒有新樓盤推薦的嗎

南濱路的大平層新盤，真心不多了，因為南濱路地理位置優越，經過這么多年的發回展，其周邊都配備了頂答級的酒店、餐飲、娛樂等配套設施，各大頂級地產公司都早早的在南濱路進行過樓盤開發，到現在南濱路周邊區域都開發的差不多了，新的豪宅待售真的沒幾個了，不過聽朋友說6月中旬喜來登黃金雙子塔之一的重慶灣1號即將開盤，都是精裝大平層和精裝公寓，可以去實地了解下！

⑷ 南濱路上有什麼新樓盤推薦嗎

南濱路上新樓盤不多，像長嘉匯印長江這種就不必多說了，新房和二手房回都有，想必你答也大概了解了一下。至於新樓盤，今年倒是還有那麼兩個，保億御江臨風和華發四季半島，兩個都在原來的洋人街那段位置，寸灘大橋下面，保億御江臨風現在在賣兩個戶型，精裝大平層最小建面176，另外個222，位置比華發要好些，走的是高端改善路線，華發主打小戶型，產品比較雜，感覺是走量的盤，，，看你的預算做取捨把，，

⑸ 想在重慶南岸區買套房子，哪裡有二手房出售呀

你好，我在附近工作的，南岸區那邊的南坪東路，學府大道，南濱路附近都有賣二手房的，
建議回樓主去網答上找一下關於二手房的信息，也可以去網路搜索下重慶中原地產網，先看看有哪些你感興趣的二手房作一下比較的，貨比三家再確認，希望能幫樓主你了。

⑹ 誰知道重慶南濱路那棟金色大樓叫什麼名字

重慶南濱路那棟復金色大樓是喜制來登酒店，是一座雙子樓酒店，兩座樓互相聯通。大樓外觀呈金色，四周被金色雕塑包圍，金光燦燦，格外顯眼，被稱為「土豪金酒店」。酒店採用先進的LED照明和節能型建築材料，以確保在展現前衛風格的同時，也能維護綠色環保宗旨。

重慶喜來登大酒店是重慶市內最豪華的國際酒店。酒店坐落於雄偉的長江之畔，毗鄰風景秀麗的南濱路，地理位置優越。酒店從地標性雙塔玻璃外觀設計，到融合了中國傳統元素與優雅歐洲風格的時尚室內裝潢，給人留下深刻印象。

(6)重慶南濱路2016年二手房有哪些擴展閱讀

重慶喜來登大酒店介紹：

酒店開業時間2011年9月1日，主樓高49層，客房總數404間（套）。樓高218米，星級評定為五星。

酒店服務設施：

1、酒店服務

送餐服務、洗衣服務、收費停車、叫醒服務、禮賓司服務、醫療支援、商務中心、會議服務、旅遊服務、前台貴重物品保險櫃、美容美發、大巴或轎車租賃服務、外幣兌換、ATM取款機；

2、餐飲設施

義大利餐廳、盛宴西餐廳、36樓連廊218club（扒房和酒吧）、36樓行政酒廊；

3、康體娛樂

桑拿按摩、SPA、健身房、室內游泳池；

4、會議設施

大、中、小型會議室共14間。

⑺ 2016年怎麼買二手房比較靠譜

找中介

⑻ 重慶南濱路的二手房可以嗎

我是住在南濱路這邊的，珊瑚水岸附近都有大量的二手房買賣的，均價都在一萬左右的，在附近也看見一些房地產中介的，有中原地產那些比較大型的房地產中介，樓主可以到那邊看看有沒有你需要的。