二手房選哪個店上班好

1. 去中介二手房上班在老店上班好還是新店好

去中介上班按照常理應該是老店好，因為客戶資源多，不過假如新店是開在小區比較集中，客流量大的地方也不會差。

2. 應聘二手房銷售,底薪不同，選哪家

不知道樓主執行力怎麼樣，地產銷售不同於其他行業，作為5大黃金行業之一的地產行業，地產客群是非常金貴的，如果沒有足夠能力，建議樓主以快消鍛煉自己銷售本事，在從事地產
樓市問題是保底工資和高提成工資吧，問題好像樓主沒有打清楚吧
第一，對於保底而言比較適合新人，因為地產開單周期是非常長的，當然也不排除樓主第一天就開單，對於今年行情而言尤其是地產不容樂觀，房貸收緊，購房者觀望情緒增加
第二，對於高提成而言如果沒有足夠行業經驗和客戶群不要選擇這種模式，誠然這種模式確實賺錢，可不適合新人
對於地產銷售而言客戶群是非常重要一個問題，沒有足夠客戶你怎麼開單，這也是沒有足夠銷售能力不要做地產原因，因為沒有練手的機會，房子不同於其他銷售不是銷售人員三言兩語就能說動客戶的，打個比方客戶需求你如何來判斷，帶看路上你如何和客戶聊天，區域樓盤特點是否熟悉，最近政策變化是否熟悉，二手房交易流程你是否熟悉，二手房稅費你是否熟悉，這個區域人口有多少，外來人口多還是本地多，這個區域主要特點是什麼，如何去詢問客戶信息等等，不要指望有人會交你
地產不景氣？1、暫時現象；2、競爭對手會不會因為市場不景氣而紛紛離場呢？對手少了，你的機會會不會增大呢？
當然，地產項目兩級分化非常嚴重，排名前20%的基本把傭金瓜分完了，後面的人全部喝西北風，而且店長會逼迫你每周生吃苦瓜……沒有完成銷售任務的待遇……
所以加盟地產行業，成為銷售高手是你第一要務，否則很難賺到錢哦
在任何行業，如果你是銷售高手，會有多大壓力呢？如果咱們是銷售小白，肯定亞歷山大啊，所以說，銷售壓力跟行業無關，只跟能力有關哦，當然地產銷售壓力是非常大，如果樓主沒人這個行業經驗，最好去開發商不要做二手房，擇業方向都不對，怎麼賺錢呢

3. 二手房地產銷售好員好做嗎

很不錯

二手房地產銷售好員在銷售領域發展前景不錯，收入也很可觀，能專夠得到鍛屬煉，提成也高，找一些大型的房產中介先公司可以得到好的培訓，容易入門。今後發展也不錯，有前途。做好二手房銷售首先要有一套完整的銷售話術。對於銷售工作而言，不管是電話銷售還是現場銷售都需要准備一套完整的銷售話術，才能應對不同的顧客和買家。

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做好二手房銷售主要事項：

做好二手房銷售，要注意肢體動作，通常客戶認可的不是房子，更多的是先認可銷售員，所以銷售員的肢體動作至關重要，給人留下的印象也至關重要，小動作可以讓顧客留下好感。業務員需要通過提升自己的工作，增加成交機會。自己多復盤，增加看樓次數；把握推盤質量，增加推盤次數增加。

4. 賣二手房,選擇新店好,還是老店好

新店
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

5. 要去中介房產中介上班了，我去應聘了 大點的和小的 不知道去哪個好

你還，
如果你是想學點專業的，可以保證你日後自己開店的經驗和知識的話，
那麼建議版你到大權的中介去。
原因：
1、大中介的分工明確，人員布局、調整等都非常清晰。
2、大中介能接觸到更多的客戶。
3、大中介的房屋資源要遠遠高於小的地產。
4、大中介會提供更專業的培訓體制。

至於你的穿著，目前的中介機構大都為西服領帶，
如果你想給別人，尤其是領導留下初始的好印象，
建議你還是別整的太花哨。

希望能夠幫助您。

6. 現在有兩個工作擺在我面前，一個是電話銷售，還有一個是賣二手房，我現在很糾結不知道選擇哪個，大家給我

1、職業難度復：很明顯我個制人覺得電話銷售的難度要比賣房大；
2、職業環境：賣房你基本很少碰壁，大多是素質還過得去的客戶，電話銷售你就，給一般人的感覺都不好，掛你電話十之八九；另外工作環境肯定比電話銷售好得多。
3、職業收入：這個不好說，看個人能力；
4、職業發展：一個是電話溝通，一個是當面溝通，其實電話銷售更鍛煉人，因為別人看不到你的表情動作。你只能通過聲音和最初幾分鍾的時間，打開客戶心扉，做專業了，你會很牛B。

以上僅供參考。

7. 最近正在找工作，如果做二手房的銷售人員，有哪些好處呢

很多學生畢業後，可能找不到工作會去選擇做銷售工作，那做銷售工作有什麼好處呢？專

以上呢就是關於一些銷售工作的一些好處，希望對你有幫助！行行出狀元，主要你努力就一定能成功！

8. 兄弟姐們們：二手房中介銷售員好乾嗎

我是做房產中介的，一手房二手房都做過，所以回答一下，掙錢是一方面原因吧，事實上你做其他工作也是獲取報酬，不過多少罷了，銷售行業很多，不過房產確實是剛需產品，客戶看中了房子很多直接買的，並不需要你多費唇舌，所以很多學歷不高的也加入了房產這個行業，甚至海南很多70多歲80多歲老太太也在賣一手房，原因很簡單，把客戶帶到售樓處就行了，不買再找下一個，我在海南聽說好多老太太一年也賣好幾套房呢，當然二手房自然復雜一下，門檻就高了不少，行情好的時候客戶都搶著買，哪有時間磨磨蹭蹭四處挑選經紀人？行情不好的時候銷售能力就很重要了，房產經紀人這么多跟房產銷售前期門檻比較低是有直接關系的，當然以後門檻是越來越高了，專業化要求嘛，當然跟房產交易次數的頻繁有關，餐飲和房產都能養活不少人，就是因為交易量大嘛，一手房很搶手有經紀人去做這個好理解，二手房交易流程復雜很多，一個房產交易下來需要3到4個月時間甚至更長，所以經紀人少了根本消化不了那麼多成交，況且很多業主出售的房子也確實需要經紀人去找客戶，總不能讓客戶自己去開發客戶吧？？、其次銷售行業都是二八定律，百分之20賺錢的，剩餘不賺錢的也有，二手房非常辛苦，一般新人入職能留下百分之30就不錯了，這個行業跟其他行業一樣，每天有人入職有人離開，人員流動不比做餐飲的少多少吧，個人見解

9. 保險和二手房中介哪個工作好

從2個角度去分析這2個行業
1.就短期來來看，二手房中介好於保險業。因為現在的回房產中介以經市場化，人答們都很明白自己的需求——因為要買房。而他們知道房產中介是他們最好的去處。
2.從發展的角度來看，保險業（中介）好於二手房中介。因為現在保險業還處在朝陽期，尤其是保險中介業。市場廣闊，有事業心的你一定會選擇保險業（中介），當然創業初期是艱難的~
希望能對你有所幫助~

10. 售樓部和房產中介上班哪個好

現在又到了學生畢業走上社會的季節，找工作對於剛畢業的學生來說都是一個比較難以決定的事情。好多學生對於銷售比較感興趣，尤其是房地產行業還算發達的現今，一二線城市的房產銷售情況都還不錯，既可以鍛煉銷售能力又有賺錢的機會。但是許多人對於開發商的售樓部和房產中介哪個好有些猶豫，所以不知道如何選擇？下面來給大家說說。

所以，綜上所述，個人覺得售樓部能比中介公司好一些，但是也不排除有人願意去中介公司上班，門檻低，靈活性更高一些