南寧買二手房的首付多少

A. 南寧買二手房，首次購房，公積金貸款首付比例可以付20%嗎謝謝！

南寧買二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道專：找房網，58，趕集，當地屬論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

B. 個人首套買二手房首付多少

若是招行個人住房貸款，「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購版房產價值的權70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

C. 二手房南寧公積金貸款首付比例是多少

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例內規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即容貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

D. 南寧的二手房一般是全額付款，還是可以先付首付再月供

看這個二手房本身供完了沒有。可以全額付款
也可以分月進行供完的
望採納

E. 買二手房（首套房），現在首付是多少

首套房3成，二套房5-6成
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合專同》；
2、賣方處理屬好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。

F. 買套二手房，第一次購房，首付大概多少了 –

各地的購房政策來不源一樣，會有出入，以昆明的政策為例：首次購房，名下無貸款房首付比例最低20%。但是由於是購買二手房，你的首付資金除了要考慮這20%而外還要考慮二手房評估價和實際賣價的差價，例如你購買的房子100平米，標價100萬，那麼平均價格就是1萬/㎡，最後交易時是不可能按這個價格做的，因為政府有個評估限價，根據這個房子所在區域的評估價，如果這個房子的官方評估價是9000元/㎡，那麼差價1000元你是要現金付給房東的

G. 南寧二手房首付多少首付比例多少

一般二手房的首付都會比新房的高一些，三層到四層，要看房子的評估價，因為銀行貸專~款額度是看屬房子的評估價來放的，如果評估價低於實際房子價格的話銀行給的貸~款少，那麼首付就高了。希望能幫到你，找二手房房源的話可以上住朋幫找，本土的比較接地氣

另外附上一張

H. 購買二手房的首付一般怎麼算

首套房首付一般3成，二套房5-6成
個人住房按揭貸款條件：
1、具有回城鎮常住戶答口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

I. 南寧二手房交易，評估價與實際交易價差距大嗎我的首付不太夠，如果評估價低很多，則首付要多付。謝謝！

評估價一般是保守的，差別也不會太大。
買二手房申請貸款一般是按照評估值的30%首付，銀行只給貸款評估價值的70%。
程序一般如下：
1、選中房產並且簽訂購買合同；
2、向銀行申請貸款，但是銀行目前暫時還不受理個人直接申請的二手房貸款，需要先通過中介公司或者擔保公司來申請（具體的可以咨詢當地銀行）；
3、提交相關資料，一般來說需要：身份證明、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證或者未婚證明）、收入證明蓋單位財務章、開具收入證明的單位的營業執照副本復印件加蓋公章，有些銀行還需要提供申請人的學歷證明、資產證明（存單、有價證卷、汽車、房產）、職稱證明等等；
4、銀行會指派律師與貸款申請人談話，告知相關權利義務、審核申請人提供的相關證明、文件、資料。
5、銀行指派評估師對貸款申請人購買的房產進行評估，以確定貸款金額（一般要低於實際成交價格）；
6、律師提交《法律意見書》，評估師提交《評估報告》，銀行依據以上資料審核申請人資信，確定是否提供貸款以及所提供貸款的金額；
7、銀行確定可以提供貸款後，出具《貸款承諾書》，通知買賣雙方辦理過戶，在過戶當天或者買賣雙方合同約定的時間購買方向出售方提交收付款；
8、過戶之後，銀行見到他項權力證或者抵押登記之後或者依據銀行規定的其他時間，銀行將貸款部分劃轉給出售方，購買方開始償還月供。

J. 在南寧買個25W左右的二手房,(當然是小戶型的) ,需要准備多少首付款

首付款是房子的評估價乘以面積乘以百分之三十
我不知道你要買的那個小內區的評估價沒法容給你算
二手房的新政策是針對二套購房 貸款 實施的限制政策 如果你是一套購房 沒聯系的
買房流程就是看好房 交定金 【定金不能超過總房款的百分之二十】 簽合同 【簽合同的時候注意把合同中沒有 雙方又有要求的事情寫成補充條款 】面簽【就是簽貸款】 做網簽 批貸函下來後就可以去過戶了【過戶前先交稅 交完稅把首付款打給房主】最後過戶 商貸一般三個工作日貸款就會到房主的賬上