買二手房怎麼查是不是空戶

Ⅰ 二手房原房主把戶籍改為空掛戶了還和這個房子有關系嗎

二手房原房主把戶籍改為空掛戶了，那麼當然和這個房子沒關系了，買房人就可以憑房產證遷戶了

Ⅱ 買賣二手房假空戶證明違法嗎

違法

1. 一切偽造他人證明的文件均涉嫌詐騙；

2. 偽造國家機關文書的違法情節更嚴重；

3. 通常中介會陪同房主到戶籍地進行核驗戶口是否遷出；

4. 很多中介最後會扣1到5萬作為押金，如果不能遷出將視作違約賠償。

Ⅲ 剛買的二手房有空掛戶怎麼辦

這種應該不算的哈，

Ⅳ 買的二手房戶口被人空掛.我還能入戶嗎

不可以的，信息不同，再有房子已經是你個人的了，要把相關的信息進行更改，不然以後會有許多的麻煩！

Ⅳ 買二手房如何知道他的房子是合法的

認真審查房屋產權的完整性、可靠性。

首先要求賣方提供合法的產權證書正本，並到房管部門查詢產權證的真實性，以及擬購房產產權來源和產權記錄。包括房主、登記日期、成交價格等，還需要確認賣方產權的完整性，了解所購房有沒有被抵押，以及與人共享等；注意產權證上的房主與賣房人是否同一個人。

其次要搞清楚所購房源是否屬於允許出售的房屋。一般來說，軍隊、醫院、學校的公房必須要原單位蓋章後才能出讓。

與商品房不同，二手房買賣一般都是「個案」。所以有關價格、房況等，都需要消費者自己或自己委託機構來詳細了解。在決定購買前，消費者應該仔細觀察戶型是否合理，各種管理是否到位，供電容量是否能夠負荷空調等大型家電。

查看天花板是否有滲水痕跡，牆壁是否有爆裂或者脫皮等明顯問題。有的還應詢問小區保安水平、物業管理費及收費標准如何。此外，消費者千萬不要忘記了解購買的房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費情況，如物業管理、水、電、氣費等。

在掌握房屋基本情況的基礎上，消費者應從多個方面對比判斷二手房的價值。也可以委託信得過的中介機構或評估機構進行評估，弄清能否做二手房按揭貸款。一般情況下，銀行按揭時會做保值評估，這個價格可以看出房屋的最低保值價。

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二手房的優點有以下：

1、二手房通常地理位置較好。

由於城市的擴張，新樓房通常只能建於遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建於城市中心地帶的二手房。

2、二手房周邊配套完備。

一個新的社區從建立之初到成為一個成熟的社區通常要經過好幾年的時間。

3、二手房的房屋質量更有保障。

經過幾年的使用，房屋存在的質量問題都會暴露出來。

參考資料來源：網路-房屋產權

參考資料來源：網路-二手房

Ⅵ 我買了一套二手房，原戶主戶口一直未遷出，想問：空掛戶口有居住權嗎

原房主抄拒絕遷出戶口，並不影響襲新房主在該房屋處重新落戶。針對這個各地均有政策出台，例如無錫：

賣了房卻不遷走戶口將強制遷移：

對於因合法穩定住所所有權轉移，該住所內原登記戶口未遷出，現所有權人書面申請將該住所內原登記人員戶口遷出的，公安機關將在調查核實後，告知該住所內原登記人員按規定遷出戶口。經告知後，原戶口登記人員未遷出戶口的，公安機關將按規定將其戶口遷至社區家庭戶。

(6)買二手房怎麼查是不是空戶擴展閱讀：

江蘇省戶籍管理條例

第96條原始戶籍登記的住所沒有搬出去由於合法穩定住所的所有權的轉移，和現在的所有者書面申請撤銷原住所登記戶籍的人，公安機關應當受理並調查和驗證應用程序。確有情況的，按照規定通知戶籍登記人遷出。

經公安機關通知，原戶口登記人員不遷出戶口的，公安機關憑下列材料，可以遷入社區戶口：

（一）現業主的書面申請；

（二）現權人的戶籍；

（三）現所有人合法、穩定的住所證明；

（四）搬遷通知書。

Ⅶ 您好！我想咨詢一下，我買了一套二手房，前房東想把戶口空掛在我家戶

二手房買賣，房屋戶口是誰家的，並不影響房產買賣過戶。但是，自家的房子上掛著外回人的戶答口，會給日後帶來不少麻煩。
第一、因受到戶籍政策的限制，無權將老戶口強行遷走，解決問題只能靠雙方協商。
第二、訴訟無門，由於戶籍的遷入和遷出等均歸公安機關管理，法院對於此類案件一般不予受理。