買二手房如何辦理居民戶口簿

❶ 購買二手房沒有戶口本能否辦理過戶手續

我們成都辦理戶口本是必須的，已婚的還要結婚證。

❷ 買賣二手房，如何辦理戶口遷出和遷入

若原戶主遲遲不願遷出戶口，可以通過以下方法解決：

1、買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然後將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。

2、原業主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社區集體戶上。但是這需要原業主本人配合辦理，因為目前公安機關還不能強制遷移戶口。

3、根據合同提出違約金補償。

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還款方式：

一、等額本息

這是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

二、等額本金

1、所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

2、舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨後，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。

❸ 二手房過戶如果賣家沒有戶口本怎麼辦

怎麼可能沒有戶口本？又不是黑戶！戶口本不見了去補一個多簡單

❹ 買二手房用身份證還是戶口本

買二手房或者買新房都要一定要身份證戶口本嗎？至於是當地的法律法規或者是規定要帶也要帶，基本來說證件肯定要帶齊的。

❺ 二手房過戶買方需要拿戶口本嗎

你好，購買二手房辦理房產過戶手續是需要本人身份證和戶口本原件的。所以購買二手房過戶，買房是必須要帶上戶口本原件的。

❻ 關於買二手房的如何遷戶口，需要什麼材料，去哪裡辦

二手房遷戶口的問題：
首先要確認原房主的戶口是否遷出回，若沒有遷出，你就不能夠遷入答。
由於目前中國戶籍制度的原因，跨省市之間、農業和非農之間要轉換比較困難。如果你是同一城市，比如北京，你的戶口是北京，買的二手房也是北京，則遷起來是方便的。直接到房屋所在地的派出所戶籍科去辦理就是，帶上你的房產證身份證戶口本。
和面積大小沒關系，不必擔心。

❼ 買二手房，我沒有戶口本，怎麼辦

過戶沒有說必須要提交戶口本。
《房屋登記辦法》第三十三條：申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

身份證明解釋：
身份證明包括法人、自然人和其他組織的資格證明。法人或其他組織的身份證明為《組織機構代碼證》，沒有《組織機構代碼證》的，可以為《營業執照》、《事業單位法人證書》、《社會團體法人登記證書》等。境內自然人的身份證明為《居民身份證》，無《居民身份證》的可以為《戶口簿》、《護照》、有效軍人身份證件等（《軍官證》、《文職幹部證》、《士兵證》、《學員證》、《離休證》、《退休證》等）；港澳同胞的身份證明為《港澳居民來往內地通行證》或《港澳同胞回鄉證））．《居民身份證》；台灣同胞的身份證明為《台灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在台灣地區居住的有效身份證件或經確認的身份證明；外國人的身份證明為《護照》和中國政府主管機關簽發的居留證件。

❽ 買的二手房去派出所辦理戶口本時，告知我以有人在我房子里登記過戶口，請問該怎麼解決

可能是來原房主沒有將戶口自遷出去就將房子賣給你，這種情況比較麻煩，因為他們戶口不遷出去你的戶口就遷不進來，這樣對你子女在當地入學，或是以後想要出售此房產等等都會受到影響，派出所是無權強制將他的戶口遷出去，你只有先找到當事人溝通，請他們將戶口遷出去，如果他們耍賴不遷或是戶口無處可遷，只能起訴到法院要求強制執行或是賠償你各方面的損失。

❾ 二手房交易 買方需要提供戶口本嗎

辦理過戶需買賣雙復方夫妻本制人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明(單身開未婚證明），去房管局查檔（核實買方是否二套以上房），評估定價，然後簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。

❿ 我買了二手房，現在要辦理過戶，需要戶口本么

需要。
規定過戶二手房，需要雙方當事人一起，持各自身份證，戶口本，婚姻情況版證明，住權房的房產證。契稅證明出讓性質土地證，到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。需要貸款還清。
《房屋登記辦法》：
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；

第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。