① 福州一手房漲，二手房降價嗎
不一定，有些人喜歡高價買二手房，有些人只喜歡一手房。每個人都不一樣，所以二手房將來是漲是跌很難講
② 福州二手房出售有限購嗎
福州「限購令」不包括二手房，但如果你名下已經有兩套房產，那麼你將不能貸款買房，也就是說你如果要買第三套房子，就只能是一次性付款才可以，而且這樣的話你還可以少繳很多稅.
③ 深圳福田區華美大廈的二手房價格多少，我看網上掛的才8000多一平米，為什麼這么便宜
二手房管理看看知道
二手房產戶流程
1、房產證戶經房產介須合同條專款違約條款寫清楚屬簽合同須賣房產證面名字事場(已婚需要夫妻雙場及簽字哪怕房產證面名字)房產戶
2、申請材料准備須房產局填寫些表格存量合同存量合同面金額定要簽訂合同面金額
3、房產戶申請材料都交給房產局房產局給予執單按照執單面說明期繳納稅金 般需要十五工作左右
4、房產戶稅金繳納完畢便拿房產證
④ 買了福州二手房樓盤，沒滿2年過戶費怎麼算
如果沒有滿兩年，需要繳納增值稅，個稅，契稅也是需要交的。
⑤ 在福州買個二手房首付要多少呀！
二手房要貸款,要先找評估行對你要買的房子進行評估,出具評估報告,銀行按評估內報告上的稅後容房價的最高8成貸款給你,當然你的月收入還要高於銀行貸款月供的2倍,比如你月供2000,你的收入證明必須有4000以上的月收入才行.一般評估價達不到你的真實成交價格,這時,你的成交價減評估價的差額加上你的2成首付款一起要先被銀行凍結.,也就是說,你買二手房,首付款必須大於2成.
⑥ 今天感覺上當了，到福州上街買二手房，說好了1.8的中介費，結果合同拿回來一看，又多了交易服務費28
那是買賣房的中介費，是門店收的。然後到所謂的總部那邊另收幫你跑手續的服務費，這是沒錯。但是覺得有點貴了，你是否是買方所有費用全包的方式買房的，那可能差不多。
⑦ 2016福州首套二手房首付多少
首套房的首付是根據銀行對二手房的估價而決定的，一般來說，首付都要付到百分之五十
⑧ 福州二手房交易有什麼費用
一，福州二手房交易的費用：
買方
1、契稅：申報價*1.5%（首次購買且90平方米版以下免權征）
2、印花稅：申報價*0.05%（首次購買且90平方米以下免徵）
3、交易費：3元/平方米
4、登記費：80元/套
賣方
1、印花稅：申報價*0.05%（90平方米以下免徵）
2、交易費：3元/平方米
買方
3，契稅：申報價*3%
4，登記費：100元/套賣方
5，土地增值稅：申報價*1%（免徵）
⑨ 2017年9月在福州買了套二手房而且貴於市場價後悔怕以後賣不出去了
一般二手房的價格只要年限不太長，價格應該不會太便宜，應該有裝修有傢具，地段回商圈成熟，所以價答格上也就有所增值了。你所說的便宜的二手房應該是那種老舊的二手房了，比如90年代建築的二手房，到現在二十多年了，已經非常陳舊了，算是待拆遷房了，房齡30年的二手房就沒法貸款了。所以，價格當然要低些。還有就是集體產權或者小產權的房子，也就是沒有個人產權的房子，價格也會較低。5年以內房齡的二手房最值得購買。超過10年的建議就少考慮了。
⑩ 在福州首次買二手房的首付是多少
如果購房者是首次購房且個人徵信較好，則二手房貸款最低首付是2成，可貸內款80%；一般二手房將容採取3成的首付。
二手房還款方式：
1、一次性還本付息: 到期一次性償還貸款本息(僅限於一年期及一年期以內的貸款)。
2、階段性等額本息: 貸款寬限期(最長為3年)內按月償還貸款利息，超過寬限期後按等額本息還款法償還貸款本息。
3、階段性等額本金: 貸款寬限期(最長為3年)內按月償還貸款利息，超過寬限期後按等額本金還款法償還貸款本息。
4、等額本息: 貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息。
5、等額本金: 貸款期限內每月還款的本金保持不變，利息按上個月剩餘本金計算。