買二手房公證費要多少

⑴ 買二手房需要交公證費么

根據司法部與建設部於1991年8月31日聯合下發的《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》及相關規定，有五種情況是需要對房屋交易進行公證的。

1、繼承房產，原產權人已故，合法繼承人尚未辦理繼承手續的須提交「繼承權公證書」。

2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。

3、買賣雙方或一方因特殊情況不能親自到場，可由當事人出具授權委託書委託他人代為辦理，授權委託書應當辦理公證。

4、共居家庭的直系親屬或兄弟姐妹分居時分配家產的依據。

5、贈與房產，應當辦理贈與人的「贈與人公證書」和受贈人「接受贈與公證書」，或雙方共同辦理「贈與合同公證書」。

6、台同胞、華僑、外國人買賣房屋不能親自到場辦理手續的，並提供下列證明：
（1） 香港同胞應提供司法部認定和委託的律師辦理公證；
（2） 澳門同胞應提供司法部認定和委託的7個機構出具的證明文書；
（3） 台灣同胞應提供台灣公證機關辦理的公證書；
（4） 華僑、外籍華人須提供我國駐該國使領館辦理的公證和認證證明，或者提交經該國外交部或其授權的機構和中國駐該國使館認證（根據領事條約兩國互免認證的除外）的當地公證人出具的公證文書
（5） 外國人須提供該國外交部或其授權機構和我國駐該使館認證的當地公證人出具的公證文書
另外，各地房地產管理機關和司法公證機關可以根據本地情況，制定本地其人房產事項必須公證的規定。

公證收費（包括按行政事業性收費進行管理的公證收費和經營服務性公證收費）中證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標准，由現行按受益額的2%收取下調為：

受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費標准由各省、自治區、直轄市價格主管部門會同有關部門制定。

⑵ 房子過戶公證費是多少錢

買賣房子過戶公證費：

標的額五十萬元及以下部分，收取比例為0.3%，如按比例收費不到200元的，按200元收取;五十萬元至五百萬元部分，收取0.25%;五百萬元至一千萬元部分，收取0.2%;

一千萬元至兩千萬元部分，收取0.15%;兩千萬元至五千萬元部分，收取0.1%;五千萬元至一億元部分，收取0.05%;一億元以上部分，收取0.01%。

繼承、贈與、接受遺贈的房子過戶公證費收費標准：

由現行按受益額的2%收取下調為:受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；

超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。

(2)買二手房公證費要多少擴展閱讀：

房產公證的類型：

一、房產繼承公證，也就是繼承權公證。

繼承權公證是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權, 對繼承死者生前私有財產者, 進行身份確定, 材料核實等一系列工作後, 所出具的公證書。

繼承權公證根據被繼承人生前有無遺囑分為依遺囑繼承、依法定順序繼承。根據中國繼承法的規定：第一順序繼承人為被繼承人的父母、配偶、子女、在沒有第一順序繼承人時由第二順序繼承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹繼承。

也就是說，對於子女或家屬要辦理繼承房產的話，必須要有公證處辦理的公證書。

二、遺囑公證。

1、遺囑公證是指公民生前對自己的財產作出安排，並經國家公證機關公證，於死亡時立即發生法律效力的法律行為。為此，立遺囑的內容必須符合以下條件：

(1)神志清楚，有行為能力。

(2)遺囑的內容要合法，不能剝奪無行為能力或無獨立生活能力的人的繼承權。

(3)遺囑中的財產是個人合法財產。

三、贈與房產公證

房產贈與，應當辦理贈與人的「贈與公證書」和受贈人「接受贈與公證書」，或雙方共同辦理「贈與合同公證書」。

⑶ 買二手房123萬公證費要多少

二手房買賣以到房產局辦理不動產轉移登記為准，無需辦理公證。

⑷ 我買了二手房50萬，公證要多少錢

按房屋價值的千分之三，五十萬的房屋，公證費1500元

⑸ 花了123萬買二手房公證費要多少

房屋買賣公證費用的交納：證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓標的額版50萬元以下部權分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取，500001元至500萬元部分，收取0.25%，5000001元至1000萬元部分,，收取0.2%，10000001元至2000萬元部分，收取0.15%，20000001元至5000萬元部分，收取0.1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0.01%

⑹ 買106平方二手房公證費是多少

你好，公證費用是買賣雙方各兩百。

⑺ 二手房貸款公證費是多少

首先，抵押貸款有評估費和抵押手續費，沒有公證費。
其次，評估費是按照評估價值的一定專比例收取屬，評估土地、房產的一般在萬分之八左右，最低300。抵押手續費是房管局，房產與土地不同價格，具體價格要問當地房管局。
公證費，是因為客戶要委託代理或者辦理什麼事情，當事人不能到現場處理，要到公證處進行公證才產生的費用。抵押貸款一般不涉及公證費，出現上述情況的可能有。
問題中的情況，評估是需要的，如果能拿出房產證是沒必要公證的，費用不算太高。

⑻ 買房子公證費多少錢

用具體復收費計算情況如下：房屋制價款在50萬以下的，收費標準是房屋價款的3%，最低200元；標的物50萬至500萬之間的，收費標准時房屋價款的2.5%；標的物500萬1000萬之間的，收費標準是房屋價款的2%；證明類型的合同每份收400元。
公證費是對證明民事協議、證明收養關系、證明有法律意義的事實和證明有法律意義的文書的公證服務收費，各省、自治區、直轄市物價部門可根據本地區實際情況，在規定的收費幅度內確定本地區實施的具體收費標准，並報國家計委備案。
對於受理的公證事項，申請人要求撤回的，可收取手續費，未經審查的，每件收取10元；已經審查的，按照該公證事項收費標準的50%收取。