1. 二手房房本下來了，合同寫著餘款過戶之日交付給甲方，現在甲方要求過戶前支付尾款，這樣合理嗎
這個不合理，應該嚴格按合同支付餘款。不過房本已經下來了，就是說房子已經過戶給你了，你可以給他付尾款了。
2. 買一套二手房不能過戶，還有尾款沒交完，賣家現在催給尾款，我能給完尾款嗎協議要怎麼寫
買一套二手房不能過戶，還有尾款沒交完，賣家現在催給尾款，我能給完尾款嗎？在沒有過戶前是肯定不能給尾款的，給了尾款不給過戶你就沒轍了。
3. 二手房交易中，中介擬訂合同，買家要求貸款買房...房子過戶後買家不給尾款，怎麼才能約束買家如期付尾款
第一： 過戶後的房產證必須放在中介，如果中間離開中介處，所有責任中介負責。
第二： 沒有支付尾款 ，鑰匙不交，房子不交
第三 規定多久沒有去按揭支付尾款，房子交易取消
4. 二手房買賣補充協議寫由於買方貸款不合格，買方違約不返還定金尾款合法嗎
這種情況，屬於買方違反合同約定了，這種情況下，你就有理由不返還買房的定金，再說定金在你那裡，也不需要他返還啊，你直接給他沒收就行了。
5. 二手房買家替賣家清銀行尾款需要寫協議嗎
二手房買家去賣家清銀行尾款需要寫協議嗎？
你好？一定要寫協議必須寫，避免將來有麻煩，留一份證據是有利的。希望能幫到你請採納。
6. 買二手房，付完尾款還需要簽訂什麼合同
首先在和賣家商量購買二手房的時候，你們雙方所簽訂的買賣合同是分幾次進行付款，如果是先付定金，辦理完過戶手續之後再付尾款，你就不需要再簽訂什麼合同了，只需要等證下來就行。一般來說買二手房需要到不動產登記中心查檔，查檔完之後提交房產證和買賣雙方身份證、戶口本、結婚證等資料到房產交易中心去製作買賣合同，簽訂完合同之後交稅，再去窗口受理不動產權證書過戶，再付清尾款，之後就等證件下來就可以了，一般15-20個工作日可出證。
7. 二手房有尾款的過會程序
首先要了解貸款過戶流程：簽定買賣協議——買方付定金——申請銀行按揭——銀行版發出同意貸權款書——房管局過戶（過戶當天買方要付首期樓款）——房管局出證——銀行放款給賣方
PS：1 買賣協議是雙方定出所要買賣樓房的地理位置，買賣面積，買賣金額，付款方式和協議有效期！
2 賣方收到定金後配合買方去銀行申請按揭，一般銀行在所有資料齊全的情況下一個到兩個星期就可以出同意貸款書！上面回明確表明銀行給買方購房貸款的金額！賣方也可以去銀行證明同意貸款書的真假！
3 首期樓款=房屋總額-定金-銀行貸款額
4 在房管局辦里好過戶手續後，等新業主的房產證出來後，把新的房產證拿到銀行進入抵押後，銀行就會通知在什麼時候會把貸款金額打到賣方的賬號上！（賣方提供的賬號必須是貸款銀行的賬號！）
5 特殊情況：有的銀行會在你們辦完過戶時，只要提供過戶當時交納稅費的單據既可以在一個星期左右放款到賣方賬號上！（四大銀行就不會有這樣的情況！）
打字不宜，請採納
8. 二手房屋買賣， 買方欠賣方的房屋尾款，這樣的欠條怎麼寫具體內容
買賣房屋應當定合同，合同上約定金錢交付和房屋交付，約定好違約金，沒有合同，單獨打欠條不太靠譜，一旦有糾紛，對雙方都不好。
9. 二手房簽完合同,明確了尾款過戶後付清,房子就是買家的嗎
你好，二手房只要尾款付清，房產證過戶後當然就屬於買家的財產了。如果只是簽完合同，房產證沒過戶的話就還不能確定該房產完全屬於買家，需要盡快付清尾款並盡快過戶，不要拖，以防賣家變卦。