A. 二手房買賣辦完面簽後，什麼時候給首付款
你可以通過律師
直接發律師函給中介公司和買房
告知中介公司和買房如果客戶在5個工作日內
不履行合同將視
賣方單方違約
定金不予退還且自己將再次出售該房屋。
B. 二手房住房公積金貸款銀行面簽完後一般多久才通知去辦抵押手續
房貸面簽後，還有審核、抵押、取他項等手續，還要看貸款銀行是否有額度，版所以快則15天放款，慢則需要權2、3個月。
對於購買一手現房或者二手房的購房者來說，當月放的貸款，銀行會要求在次月進行還款，具體還款時間銀行會通知。
一般來說，購房貸款需要經過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個環節。房貸申請是發生在已經按與開發商的約定比支付所購房的首付款，並簽訂了《商品房銷（預）售合同》之後。同時，申請房貸需要以所購房作為抵押。
此條答案由有錢花提供，有錢花是度小滿金融（原網路金融）旗下的信貸服務品牌，靠譜利率低，手機端點擊下方馬上測額，最高可借額度20萬。
C. 二手房買賣從面簽當日開始到房屋貸款大約要幾天的時間
房貸面簽後，還有審核、抵押、取他項等手續，還要看貸款銀行是否有額度，所版以快則權15天放款，慢則需要2、3個月。
對於購買一手現房或者二手房的購房者來說，當月放的貸款，銀行會要求在次月進行還款，具體還款時間銀行會通知。
一般來說，購房貸款需要經過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個環節。房貸申請是發生在已經按與開發商的約定比支付所購房的首付款，並簽訂了《商品房銷（預）售合同》之後。同時，申請房貸需要以所購房作為抵押。
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D. 二手房面簽大概多長時間
資料齊全的話，面簽之後5個工作日出批貸函,有批貸函了就可以過戶版了,一般過戶後權10個工作日左右就會放款了
二手房網簽流程：
1、二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容；
2、操作人員登錄存量房（二手房）網上簽約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，並填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成後由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交；
3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一並提交到系統中。在合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機列印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》；
4、合同提交後可從網上列印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章後，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。
E. 二手房面簽後多久過戶
二手房面簽後可以馬上過戶，手續齊全的話一般10個工作日就能拿到新房產證，參看過戶專流程如下：
1、買賣雙方商屬議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽後交付房款，之後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真審核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；
4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核准後，繳費後買方取證。
F. 二手房面簽後，多長時間過戶
買方：一次性付款和按揭時間不同
賣方：有產權證和沒有產權證時間內不同
如果你是按容揭，賣方沒有產權證，那麼要先賣方自辦產權，時間大概是15到20天，然後你提交資料辦理按揭貸款，時間大概是20天，之後才是過戶，一共時間在一個半月到兩個月之間。
如果你是一次性付款，賣方有產權證，那麼過戶拿證就一周之內。
以此類推，最長的時間就是第一種情況。
G. 二手房住房公積金貸款銀行面簽完後一般多久才通知去辦抵押手續
二手房公積金貸款，需要有房屋產權證及土地證，先到住房公積金管理中心指定的版評估機構進行抵押權房屋的評估作價，然後買賣雙方簽訂《買賣房屋合同》繳納首付款，並辦理更名過戶手續，之後再到中心窗口領取《公積金貸款申請審批表》、《借款合同》，准備相關資料。中心對借款人提交的資料進行審核，審核後的材料交託銀行進行合同錄入，辦理公證、保險、抵押登記手續，中心向受託銀行出具《准予放款決定書》，受託銀行放款，借款人按月還款。
如果購買的房屋只有產權證，沒有土地證，則需找置換擔保有限公司進行擔保，由擔保公司對購買房屋進行評估作價，確定貸款金額，在擔保公司的監督下買賣雙方簽訂《買賣房屋合同》並辦理更名、過戶手續。然後再將資料交給中心進行審核。
H. 二手房貨款，銀行面簽後什麼時候放款
面簽後，一般會在三十天通過審核，把貸款金額打入監管資金帳戶，在雙方房產交易完成後打入售房者銀行卡
I. 二手房貸款面簽之後要多久審核才能有結果徵信有一次逾期記錄，當時跟銀行工作人員說了，他也打電話問了
房貸面簽後，還有審核、抵押、取他項等手續，還要看貸款銀行是否有額度，回所以快則15天放款，慢則需要2、答3個月。
對於購買一手現房或者二手房的購房者來說，當月放的貸款，銀行會要求在次月進行還款，具體還款時間銀行會通知。
一般來說，購房貸款需要經過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個環節。房貸申請是發生在已經按與開發商的約定比支付所購房的首付款，並簽訂了《商品房銷（預）售合同》之後。同時，申請房貸需要以所購房作為抵押。
此條答案由有錢花提供，有錢花是度小滿金融（原網路金融）旗下的信貸服務品牌，靠譜利率低，手機端點擊下方馬上測額，最高可借額度20萬。