『壹』 福建省龍岩市林景花園二手房100平方價位多少
滿五年:
交易契稅:成交價*3-5%(買方繳納)(不同的省市自治區不同的稅率，普通住宅減半)
印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米)
證件工本費:80元
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
未滿五年:
營業稅:成交價*5.5%(賣方繳納)
交易契稅:成交價*3-5%(買方繳納)(不同的省市自治區不同的稅率，普通住宅減半)
印花稅:當年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米)
證件工本費:80元
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
註明：普通住宅是120平米(地方政府可以上浮20%，得到144平方米)
已購公房:
1,成本價房:
土地出讓金:成交價建築面積*1%(買方繳納)
其他稅費同商品房
2,標准價(優惠價)房:
補齊成本價:成交價*1%(買方繳納)
另外和原單位按產權比例分成
契稅印花稅是1.6%。營業稅5.5%。個人所得稅1%。營業稅和個人所得稅嚴格來說是業主來交納的，但是現在都轉移到了買方。如果你這個房子的產權證過了5年的話，那麼只要交納契稅和印花稅就可以了。不過你在交納稅費的時候可以把房價做的低點，按照當地的最低市場指導價格來交納就可以了。
你要是買二手房的話,如果房屋的房本沒有超過五年就有一個營業稅.還有契稅和印花稅,其他的就沒有什麼稅費了,如過房本過了五年就沒有營業稅了。
經濟適用房：
滿五年:
補交土地出讓金:成交價*1%(賣方繳納)
營業稅:成交價*5.5%(賣方繳納)
交易契稅:成交價*3-5%(買方繳納)(不同的省市自治區不同的稅率，普通住宅減半)
印花稅:當年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米)
證件工本費:80元
商品房:
『貳』 龍岩121地質大隊二手房40萬小套的嗎
龍岩121地質大隊的二手房到售樓的大隊去可以問清楚。
『叄』 我在龍岩市新羅區，要買二手房，夫妻兩個人都有公積金，怎樣交易，如何用公積金貸款（首套房）
如果要用公積金貸款，要注意2點。
1，個人公積金必須連續繳納6個月以上，並一回直在繳。
2，以前答沒用過公積金且房齡要是1990年後建造的。
如果你滿足以上2個條件，就可以申請公積金貸款。公積金貸款有金額限制個人最高可以貸30萬，兩個人如果有補充公積金最多可以貸70萬。
建議，購房前，先到當地公積金管理中心查詢個人公積金狀況，確定後再去購買。
流程是這樣的：
約定日期和賣方簽買賣合同-->簽訂合同後付首付款（首套付足合同價的3成）-->拿著合同到銀行申請公積金貸款，提供所需要的材料，等待2-3周後，銀行審批完成，批准可以貸之後並付清第二筆款項-->和房東一起到交易中心過戶-->20天左右拿到產證後，銀行放款。1-3日內，房東交房，將房屋水電煤結清，然後將房屋鑰匙交給你。此次交易完成
希望對你有幫助
『肆』 我在福建龍岩建設銀行申請二手房貸款。4個月了，款沒下來，銀行利率又說上調上周說要交0.5%的業務代辦，
一般來說是不合理的，既然已經收了費，就不能再加錢了，除非是因為你個人的徵信記錄有問題或者資料提供的不齊全（包括條件不優越）而導致貸款延期和辦不下來，那就要和中介商量費用的問題了。
『伍』 是這樣的，我上個月在龍岩買了一套二手房，上星期過完戶，昨天去交過
嘴說沒用，需要你拿出證據。看一下合同註明有沒有。如約定買家承擔全部過戶稅費，那麼，不管繳納多少錢過戶稅費 你都需要承擔。
不滿2年二手房，規定需要繳納增值稅5%，還有1%個人所得稅。
『陸』 龍岩市二手房交易需交哪些費用
二手房在買賣交易匯中會出現登記費、營業稅、所得稅等。
房屋交易中所有回收費都會出答具正規發票，具體類型有：
1、交易手續費，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；
2、房屋評估費，房產價值的0.5%；
3、房屋登記費，住宅80元/宗,其他550元/宗；
4、房屋專項維修基金(繳存業主本人賬戶)；
混合結構造價990元/㎡×建築面積×5%；
框架結構造價1150元/㎡×建築面積×5%；
5、房產契稅(地稅局徵收)
首次購買住房面積小於90㎡,按房產價值1%徵收(到房管局檔案窗口查詢,出具無房證明)；
首次購買住房面積大約90㎡小於144㎡,按房產價值1.5%徵收(到房管局檔案窗口查詢,出具無房證明)；
購買第二套住房或者第一套住房建築面積大於144㎡,以及非住宅用房,均按房產價值3%徵收
6、營業稅(市地稅局徵收)
房產證發證時間超二年的普通住宅免徵5.65%營業稅；(普通住宅指面積144㎡以下住宅房屋)；
房產證發證時間不足二年的徵收房產價值的5.65%營業稅；
7、個人所得稅(市地稅局徵收)
房產證發證超五年,並且是家庭唯一生活用房的,持房產部門證明,免徵1%個人所得稅。
除了上述這些,在房屋交易中還可能遇到其他稅收。