二手房如何殺價

1. 買賣二手房，如何砍價

二手房交易雙方都是個人，並非開發商，談價的空間較大。可以打探業主賣房動內機。同時，也容要了解市場狀況。購房者對市場越了解，越能掌握想要購買地段房子的價格區間，容易識破賣方的定價破綻;對賣方越了解，越能有針對性的砍價。例如賣方急於出售房屋，購房者選擇全款支付議價較為容易。

要注意二手房過於低價時，是否存在房屋問題。

2. 想買二手房，怎樣跟房主殺價爭取以最低價成交

1、帶家人二次看房。在第一次看房比較滿意之後，務必要在復看一次，當然我在攻略三里也說過原因，這里不再重復。而這一次切記不能還是同樣的人去看，而是要帶一個沒有看過房子的人看。如果是同樣的人復看，比如上次你一個人，這次還是一個人看，那麼，上家就會認定你非常滿意房子，一定會買，房價就會咬死不降。
第二天讓中介再打電話，就說中介通過和你一天的溝通和勸說，你同意再漲5萬就是430萬買他房子，來試探上家的態度，他一定還是會罵人，第三天，再讓中介打電話，說中介經理都出面協調了，好說歹說，上到宏觀政策，下到感情投資，你終於最後讓一口價，同意再加5萬435萬，已經到極限了，再來看上家的態度，當然他基本上不會同意，不用急，這只是第一步。這樣做的好處就是，讓上家感覺自己房子掛牌價太高了，只有降價才能賣掉。另外，讓上家看到中介的努力和下家你的誠意，僅僅是因為房價高，才無法成交，即時上家的掛牌價並不高，而且你也覺得合理，那也不能馬上就出那個價買，因為這樣的話，上家會覺得賣便宜了，賣虧了，都沒人還價就賣掉了，反而容易造成上家跳價，到頭來吃虧的是自己。

3. 購買二手房如何砍價

二手房交易雙方都是個人，並非開發商，談價的空間較大。可以打探業主賣房回動機。同時答，也要了解市場狀況。購房者對市場越了解，越能掌握想要購買地段房子的價格區間，容易識破賣方的定價破綻;對賣方越了解，越能有針對性的砍價。例如賣方急於出售房屋，購房者選擇全款支付議價較為容易。

要注意二手房過於低價時，是否存在房屋問題。

4. 買二手房提說還能砍價，想了解一下買二手房的砍價技巧都有哪些呢

二手房降價技巧:

我們需要擺脫那些無緣無故堅持高價的房東。我們只想更有效地與現在出售房屋的房東討價還價。

首先，在看房子之前，先了解房子掛了多長時間，價格是否波動，比以前高還是低。當你看房子的時候，你可以從鄰居、房產等處找到更多關於房東的信息。例如，你為什麼要賣掉它？你買了新房子還是其他原因？——這個信息可以幫助你理解房東賣房子的心態。

第五，必須耐心等待！不要表現出你非常喜歡這套房子，這樣對方絕對不會給你討價還價的機會。也不要假裝你不喜歡這個套房。賣房子的房東，不管他的房子有多糟糕，心理上都很好，覺得他的房子是世界上最好的。你可以改變方式，例如，告訴他我看過很多房子，最後我從其中選了三棟。