① 重慶萬州區二手房可以公公積金貸款嗎
辦理公積金貸款需要的資料及流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
② 重慶萬州105平方米,總價35萬的二手房過戶和稅費大約多少錢
滿兩年沒得 滿了不用交營業稅 營業稅百分之5.6 還有個稅
③ 重慶萬州買的二手房總價45萬，首付15萬，貸款額為多少
你首付15萬，貸款就是30萬。你貸款20年，每月還款2075.1元，20年一共還2075.1×12×20=498024！還有就內契稅和公共維修基容金！契稅首套房90平米以下1%。90以上1.5%。要是二套就是3%。公共維修基金是80左右一平米，每個地方不一樣！純手工！望採納！
④ 萬州二手房買賣注意事
在購買二手房查看來清楚以下幾部分源就不太會有大問題出現。
1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。
2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險。
3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。
4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的「違約方應承擔守約方損失」，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。如有的買方簽約後認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續，致使賣方交房後無法及時收到餘款；有的賣方發現房價飆升，則稱未徵得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。
⑤ 萬州購買第二套二手房交易稅費怎麼算
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的版可以繳納1%，面權積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
⑥ 萬州帝景灣二手房值得入手嗎
看二手房條件了，占景點，還是地段，還是適宜居住使，還是交通便利，房齡
⑦ 萬州二手房賣好多錢
要看房子好撇。和房子的已修年限（今後地勢發展趨勢）所以大概都在1500~3000，以內。
⑧ 萬州區二手房沙龍蹬二段91萬三中旁邊主馬路78.04多少錢一平米
如果是萬州區這個二手房的話，基本屬於小戶型一平米大概在六七千元左右，你可以直接跟房東進行聯系就行了。
⑨ 萬州二手房交易稅費詳解
本帖最後由 糾結 於 2011-9-17 21:58 編輯 萬州二手房交易稅費住宅： 賣方： 1、個稅：房屋總價1%； 2、轉讓手續費：3元/㎡； 3、營業稅：普通住宅如房屋未滿5年（依據房產證辦理日期）繳納營業稅：房價全額*5.5%； 非普通住宅（建築面積大於144平米或套內面積大於120平米），按房價全額徵收5.5%營業稅； 買方： 1、契稅： 普通住宅：建築面積90平米以下並為家庭唯一住房：房屋總價1%；建築面積144平米以下並為家庭唯一住房：房屋總價1.5%；非普通住宅（建築面積大於144平米或套內面積大於120平米）：房屋總價3%；別墅類住宅3%； 2、轉讓手續費：3元/㎡； 3、轉移登記費：80元； 4、印花稅：5元； 5、國土部門另有73元測繪費和7元登記費。 6、土地性質為劃撥的另向國土部門繳納土地出讓金（具體金額因房屋所在路段會有不同，詳情請咨詢國土局）。 萬州二手房交易稅費非住宅： 賣方： 1、個稅：房屋總價3%； 2、轉讓手續費：房屋總價1%； 3、營業稅：房價差額（本次成交總價-上次買入總價）*5.5%（非住宅無年限限制，一律按差額徵收營業稅）； 4、土地增值稅：房屋總價6%； 5、合同印花稅：房屋總價萬分之五； 買方： 1、契稅：房屋總價3%； 2、轉讓手續費：房屋總價1%； 3、登記費：550元； 4、印花稅：5元； 5、合同印花稅：房屋總價萬分之五； 6、土地性質為劃撥的需繳納土地出讓金（非住宅的標准比住宅高很多）。 即：萬州非住宅雙方總二手房交易稅費為房屋價值14%，外加差額5.5%營業稅,然後加上555元
⑩ 重慶萬州區買的二手房，112.6平方，44萬。請問我要交多少稅費
首先假設，評估房地產交易中心的房子是20萬，價格低於一般評估的實際交易價格）（專超過評估價的私下屬交易避稅）
契稅付款，如果它是首次提出的90萬平方米，如果購買的是第二組的3％至1.5％（20萬到評估價X1.5％）。 （評估價20萬X3％）
買家支付此費用
2。土地出讓金（有的地方叫土地出讓金），以評估價的1％繳納（評估價20萬X1％）
買家支付此費用
3。交易費用（在一些地方，產權登記費）的費用買家支付80元
4。轉會費每平方米（包括雙方各支付300），（105萬平方米X6）
買賣雙方各一半
5。 1％的家庭收入稅評估（評估價20萬X1％）如果賣方是唯一的房產稅豁免的價格。賣家支付
6。營業稅金及附加稅5年免收（不到五年評估價的5.6％）
7賣方支付20美元圖紙
買家支付
不貸款免收評估費（貸款X0.05％收取評估費，評估價）
買家支付
9。印花稅基本忽略，一般5元錢就夠了。
買家支付