1. 滄州青縣醍香河畔二手房價格
這個二手房房價沒有政府現指的說法只能說是周瑜打黃蓋,一個願打一個願挨,你報的價高,你要接受也可以他報的低,那你更願意呀!
2. 滄州銀行能二手房房貸嗎
買賣抄雙方簽訂《房屋買賣合同》
買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》;
買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則,一年內免評估,以原購買價為准);
賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函(包括所欠資款本息、還款帳號);
買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款(提出貸款申請,律師初審,銀行復審);
賣方向買方實際交付房屋;
銀行復審通過後放款,向賣方的銀行劃款;
賣方收到款項後,與原貸款行解除貸款合同和抵押登記,與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行;
買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
3. 滄州二手房過戶繼承稅多少是老證唯一繼承稅
繼承相關手續如下:
一、先所有有繼承權的人,夫妻雙方,持身份證、結婚證原件內,及死亡證、房產證容原件等,一起到公證處辦理繼承公證。
二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。
費用有:
一、辦理遺產公證的公證費,按房產總價的3%收取。
二、房管局過戶的稅費不多,三仟元就可以了。
4. 滄州市肅寧縣買二手房要交哪些稅
還要看賣方名下有沒有二套:個人所得稅1%
房子過沒過兩年:營業稅5.65%
房子的內土地性質容
:土地出讓金1%
房子的產權性質:增值稅3.7%
買方名下有沒有二套:契稅1-3%
其他小的費用(勘探費、工本費、印花稅等等):0.3%
貸款手續費
評估公司評估費
中介費
5. 滄州郵政儲蓄銀行二手房貸款審批需要多久
審批不用很久,一個星期左右。問題是放款時間。最近很多銀行都說要幾個月後才放款。
6. 滄州二手房房貸怎麼貸款
買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》
買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交回易安全保證答合同》;
買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則,一年內免評估,以原購買價為准);
賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函(包括所欠資款本息、還款帳號);
買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款(提出貸款申請,律師初審,銀行復審);
賣方向買方實際交付房屋;
銀行復審通過後放款,向賣方的銀行劃款;
賣方收到款項後,與原貸款行解除貸款合同和抵押登記,與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行;
買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
7. 滄州公積金二手房貸款可以打給本人嗎
房款是打抄給賣方
二手房使用公積金辦理貸款,具體流程如下:
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表:由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明),持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結婚證原件,到市住房公積金中心進行預登記,領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料:
(1)公積金貸款申請表;
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;
(3)所購房屋的評估報告書;
(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;
(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);
(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件,單身職工應提供單身證明);
8. 滄州市二手房可以用公積金貸款嗎
二手房申請住房公積金貸款所需材料(原件及復印件)
1)《房屋買賣回合同》、完稅證明答;
2)30%以上購房首付款憑證;
3)借款人及其配偶身份證、戶口簿;
4)住房公積金管理中心認可的房屋評估機構出具的房屋評估報告書:
5)結婚證,未婚(包括離異)的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明;
6)貸款資金通過房地產中介機構劃轉的,需要提供《委託書》;
7)借款人需提供當地住房公積金管理中心出具的連續一年正常繳存住房公積金的證明。
9. 滄州總價117萬二手房評估費多少錢
如總價117萬的二手房評估費的話,大概得需要200元左右,因為它並不是按照總價只去收評估費的。