⑴ 二手房合同違約金的最高限額是多少
關於二手房合同中的抄違約金問題，我國法律中並沒有明確規定違約金上限數額，但不超過實際損失的百分之三十。具體賠償標准有：1、合同約定違約金數額或者計算方法，一般以合同約定為准；2、根據我國《合同法》第一百一十四條第二款規定：約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少；
⑵ 二手房買方違約，合同標注違約金為房價的百分之二十。我違約了，真到法院需要賠付這么多嗎
當然，不然合同的約束力從哪裡來，既然簽了合同，那就要遵守合同的約定，既然合同約定了違約金為房價的20%，那麼這個約定對雙方都有約束力。房價下跌和這個房一直沒有賣出去，都不是你違約的法定理由。