二手房雙方怎麼交錢

1. 二手房交易可不可以先過戶再付錢

只要買賣雙方達成一致意見，怎樣都可以。
可以不付錢過戶，也可付清全款再過戶。
過戶前提是住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，土地證。

2. 二手房是先簽合同再付錢還是先付錢再簽合同

先簽訂房抄地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好後20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
整個金錢交易過程最好就是到銀行辦理資金監管比較安全。
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3. 二手房交易，我們是先付錢還是先過戶

現在有不少的人在購買二手房的時候都非常的擔心，不知道到底是應該先過戶還是應該先付款。其實在這裡面是有著很多的講究的，首先在購買二手房的時候，一定要分清自己到底是一次性全把房款付清，還是說貸款去分批次的將房款付清。

其實在購買二手房的時候很多的買家都會去交定金，不過，要注意定金它其實是不會退還給你的，一般來說當你預交了定金之後，即使後來你決定不去購買它，那麼這一筆定金也不會返還給你。並且在過戶的時候定金會被移交到房主的手裡，那在過戶完成之後房產證就會移交到賣家的手買家的手裡了。

4. 購買二手房，是「先付錢」還是「先過戶」才能不吃虧

還有兩種情況，一種是全額付款買房，另一種是貸款買房。如果你買了所有的錢，你必須在轉讓所有權之前把錢給主人。同時，雙方簽署的合同必須書寫清楚，並且必須是白紙黑字。如果你選擇貸款買房，你必須先付押金。轉賬後，您可以將剩餘金額轉賬至業主卡。

這相當於購買二手房時支付兩次。一種是在所有權轉移之前把押金交給所有者。另一種是將剩餘金額轉移，並在取得房產證後交給業主。然而，如果你買了一套完整的房子，這個程序將與這個不同。

5. 二手房交易，應該「先過戶」還是「先付款」

現在的這個時代，我們參與購買二手房時，付款的方式通常有兩種，一是全款，二是先付首付，然後貸款。但是不管怎麼樣，買房都是大家不可忽視的大事，任何一個問題大家都必須認真對待。那麼這兩種付款方式要有什麼需要注意的呢？下面讓我來給大家說下吧！

如果說一次性不能付出全款的話，也可以到相關部門拿一個監管協議，首付過後然後拿著這份協議去申請貸款。接著就可以簽相關合同，繳稅完成過戶了。但是房產抵押是需要 出證以後在辦的，等房產證發下來去銀行等待放款，簽訂相關協議然後就可以領房款。最後還有一個特別好的辦法就是找一個很可靠的中介。就不用擔心房東收了錢而不過戶了，我們可以更加放心也更加輕松！所以這不失為一種可行的辦法！買房是大事，每一步都需要認真對待這樣才能最後買到最稱心如意的房子！

6. 二手房買賣是先過戶還是先付款

二手房買賣的話，一般要先給定金，然後給首付，申請貸款，銀行貸款審批通過之後，再進行過戶。最後銀行放款給賣家，就可以收房了。

7. 二手房交易過程中如何安全有效的交錢

二手房交易過程中，要將錢監管到住建局指定資金監管賬戶上。