常州二手房好的中介有哪些

『壹』 常州二手房哪家中介比較好

都不好，建議你還是去網上找免費的咨詢吧

『貳』 在常州買二手房中介費收多少

一般抄的情況二手房交易過戶襲需要交納的稅費：

一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

『叄』 本人在江蘇常州，剛通過中介買了一套二手房，已下訂金，想用公積金貸款，但中介說房產證要先轉我們的名字

可以的，先付首付，然後去房產局過戶，然後再去銀行辦公積金貸款。

『肆』 常州買二手房找哪家中介公司靠譜

可以找有營業執照、房地產經紀機構備案證明的中介，而且經紀版人必須要有上崗證。具備權這些條件，就可以委託購房事宜。當然，可以到附近打聽中介的口碑，找信譽好、有證照的基本就沒有什麼問題了，如果有問題，可以找當地房管局中介管理科處理。

『伍』 常州開辦二手房中介需要什麼條件

開辦一家二手房中介公司需要條件:
實開中介的要求在並沒有你想像的那發么高.只要具備一定回的資金即答可開業.不知道你所在的地區是哪裡.費用無法為你計算.開中介的主要支出有三大項:1.廣告支出2.店面費用支出.3.人員工資支出.這三項費用佔主要三大塊.其他的費用主是一些業務關系的維系支出.這種支出視情況而定.如果你的所在地區店面房租在五萬以下的話.那麼十萬元足可以過完成起始運行.
目前房產地中介行業經過幾年的發展.如今正處於一個洗牌階段.品牌中介的優勢已經顯露出來.一下小型中介確實存在一此生存困竟.多數是靠公司老闆的個人能力生存.不知道你想開中介的初中是怎麼樣的. 是想個人創辦一個新的品牌公司還是只是為了掙錢.跟據你說明的情況在下不提倡你開中介公司.因為沒你沒有相關的工作經驗和關系網.要人員沒人員.要業務知識沒業務知識.在這種大浪淘沙的市場環境下很難生存.我提議你最好還是加盟一些中介.進行起始運營.這樣可以藉助他們的人氣與關系網完成起動運營.在積累起足夠的業務能力與人脈關系之後再自立門戶.

『陸』 事情是這樣的，我們今年3月6號在常州買了套59平的二手房，中介合同上

1、將來你的這所房屋要賣的話是以查檔交易時間為准，並不是房產證下發的時專間。也就說是以繳屬納契稅的時間或者交易備案時間。每個地方不同！不會對你造成任何影響，請放心！
2、關於稅費優惠問題是這樣的。繳納契稅都會開具行政收款收據，是多少就是多少，也不會多收，也交不進去。至於為什麼多出來估計是就高不就低原則，如果少報了客戶那邊錢不夠。如果開票的金額少於你付的金額，肯定你這邊是過不去的。你說呢？！
3、這個中介費，我想你還是應該要付給對方的，因為這是勞動報酬。尊重每一位勞動者的勞動也是對自己的尊重。你說呢？！
沒有幫你說話，希望你能接受！謝謝！

『柒』 常州二手房交易費怎麼收中介費標準是什麼

常州二手房交易費怎麼交？常州二手房交易費具體交多少？購買二手房有沒有收費標准？搜狐焦點常州地產為您詳細解答，常州二手房交易中介費明細如下：

常州二手房買賣交易中介費原則

常州二手房房產中介費繳納原則如下：

存量房（二手房）買賣居間、代理費：根據服務內容的多少實行差別收費。提供買賣（置換）全過程服務的（包括提供信息、勘查評估、置換配對、陪同看房、代繳稅費、代收代付購房款、代辦房屋所有權證及土地使用證、協助辦理物業交割[水、電、氣、電話、戶口]等），根據企業的資質情況，按房產市場過戶時成交價格總額的一定比例收取：A級2%、B級1.8%、C級1.5%，代理費用由交易雙方各承擔50%，合同另有約定的，從其約定；只提供部分服務事項的，由雙方在低於上述標准內在合同中協商確定。房屋買賣居間、代理不成功的，經紀機構不得收取任何費用。

常州市二手房交易中介費普遍標准：房屋成交價的2%，原則上買賣雙方各自承擔1%，實則由買房全部承擔。

常州二手房租賃交易中介費

常州市規定的房屋租賃代理費為：無論租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准計收。租賃代理費由租賃雙方各承擔50%，合同另有約定的，從其約定。

行業標準是：無論租賃期限長短，均按一月成交租金額標准計收。原則上由租賃雙方各承擔50%，實則由租客方承擔。

（以上回答發布於2016-12-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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