❶ 我愛我家買了二手房，中介費尾款到底什麼階段支付
一般中介會要求簽合同時先付一部分，過完戶收房後付剩餘的。
購房中介費版易存在以下問題，購權房者在購房時應該注意：
中介的忽悠使一些買賣雙方不熟悉政策規定情況而上當受騙。
合同不規范或模稜兩可，發生糾紛後，難以調處。
中介公司人員在買賣雙方簽訂合同前的熱情與收到中介費後出現問題需要中介處理時的態度截然不同，消費者反映較大。
投訴人因自身原因，對所購房子沒有仔細看清或合同內容沒有看清弄懂，就草率簽字，事後又主動反悔的也不在少數。
消費者在商品房和二手房買賣中處於弱勢地位，主要缺乏相應的購房知識或對有關政策不了解，導致權益受損而難以維權。
❷ 我愛我家二手房交易需要多少中介費
二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權益。
房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業的發展，房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義
❸ 我愛我家房產中介費多少
我愛我家房產中介在北京還是很有名頭的,在華東地區,好像不是太靈光,門店不是太多,大多主營業務還是中低檔樓盤,業務一直也展不開!估計是水土不服吧
❹ 鏈家二手房中介費是多少我愛我家二手房中介費是多少
北京地區鏈家和我愛我家均為2%左右，這兩家都是大型連鎖經紀機構，在全國大多內數城市都有分支機構，其收容費標准根據市場定位不同而不同。
2014年6月，國家發改委、住建部聯合發布《關於放開房地產咨詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》，房地產傭金收費定價權下放各地，多個地方取消傭金收費的限制，實行市場定價。也就是說該價格由委託人與機構協商自由定價。
❺ 我愛我家房產二手房中介費所有門店都是一樣的么
可以的，買賣雙方可按市場價與中介經紀討價還價。
二手房如果通過中介交易，應支付的中介費包含以下：
1)交易中介費：根據物價部門有關規定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%」。
2）房產權證代辦費：一般幾百元，具體的也可與中介談。
❻ 我愛我家房產的中介費是怎麼收取的
一般復租房的中介費是根制據出租的房子的租金來定，然後租戶與房東一人承擔一半，比如一間兩室一廳的房子月租2000，那麼租戶與房東就要一人承擔1000作為中介費。
如果是買賣房子的話，據了解，交易額在十萬元(含十萬元)以下的按2%的中介費來收取，超過十萬元至一百萬元金額(含一般萬元)的按照1%的中介費來收取，超過一百萬的金額以上的就按照0.5%的中介費來收取。
例如：買一套房子總價是50萬元，那麼中介費怎麼計算，中介費就等於十萬元乘與2%加上40萬元乘與1%=2000元+4000元=6000元，這是買賣方需要支付的中介費金額就是6000元。如果買一套價值125萬元的房子，買賣方需要支付的中介費金額是12250元。
❼ 我愛我家二手房中介費怎麼算 – 安居客房產問答
我愛抄我家二手房中介費怎麼算襲；如果是中介房產賣買，一般是按房價的1%-1.5%收取中介費。。。
但這中間的差距，就看房產的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收取；總價少，就會按高的收取。
(總之還是可以議議價的)
如果是中介出租房，就按房租一個月租金的50%收費。
❽ 在我愛我家租房子的中介費怎麼算
他們是先帶你看房,沒有什麼看房費,一般是客戶承擔水、電、燃氣,別的是業主的, 當大家有意向時,到中介公司談合同時,一定要讓業主出示他的證件,房產證,身份證等,在交錢之前,一定要了解清楚該房屋是不是業主本人的,確定業主後,就可以和業主簽合同了,做物業交割。中介費是一個月的租金,不過得看業務員的情況而定,好說話的,還是可以的。需要注意的:不要有占的心,那種不收中介費的房子千萬不能租的,他們會沒事干幫你找房子啊,那他們掙什麼啊,我現在告訴你不收中介費的房子的情況,那種房子是業主沒有時間打理,委託中介公司的,中介公司會以比市場價低的房子把房子收過來,而且還會要少是一個半月的空置期,這空置期是不給業主錢的,同時,簽合同時,是見不到業主的。比如房子是1400收的,他們會1700租出去,中間有300元的差價,想想看,一個月1700,13個半月,你要多交4050,這比中介費的房子高多了。還有就是有時見到的業主都 不一定是真的,有的是他們內部人裝的,有的是別的公司收的房子,兩個公司合作。不過,只要出來的業主,出示房產證和身份證就可以了。租房子一定要選 大公司,中介費多交些沒問題,小公司交錢少,但後來麻煩很多的,有的會變相收費的。
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❾ 我愛我家二手房的中介費是多少是總房價的百分之幾
現在二手房的中介費已經下調，一般是按照交易價的1.5%左右收取中介費的，但是這個因人而異，建議您勇敢砍價！