㈠ 我進入鏈家公司，那麼我自己買一套二手房子還要中介費嗎
你自己和房東直接去房屋交易中心去辦理，走程序用不著找中介自行處理，
㈡ 我第一次通過中介鏈家買的二手房。不知道有個稅，首付，中介費都付了！個人所得稅本應該由房主承擔吧後
合同寫復明！買家負責所有費用的制！如果是國家新增稅費！雙方協商！如果是像個稅這種！你沒辦法逃避！不是說誰付誰的！就是你合同怎麼簽的！就按照合同來辦理！
只能說！鏈家沒有把費用算給你！你也在簽合約的時候不讓他算好的嗎？？？
㈢ 通過鏈家買二手房有什麼可以注意的嗎
一、注意事項如下：
1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）
2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）
3、交易房屋是否在租
（須注意：買賣不破租賃）
4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）
5、市政規劃是否影響 （是否在動遷紅線內）
6、房屋是否合法 （不要有違規搭建等，無法辦理過戶）。
7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房）
9、中介公司是否違規 （黑心中介吃差價等）
10、合同約定是否明確
（違約賠償責任）
如能注意到以上幾點，對於交易雙方，都是非常公平，安全合理的！
二、二手房買賣流程共分為買方按揭貸款購房和買方全款購房兩種情況，分別的具體流程如下：
（一）買方按揭貸款購房
1、銀行徵信調查（去人民銀行查買方的徵信情況）
2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
3、向賣方支付定金並預留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發放貸款
6、雙方共同去做物業交割
7、向賣方支付尾款
（二）買方全款購房
1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
2、買方支付賣方定金
3、雙方共同去做房屋過戶
4、雙方共同去做物業交割
5、買方全款付清給賣方
㈣ 鏈家二手房買賣中介服務到哪個環節結束
合同關於二手房經紀業務服務終止節點促交易即買賣雙簽完買賣合同即告結束
目前經紀公司服務比較周簽完約錢款交付直貸款、繳稅、戶、交房、物業交割全都負責現實二手房介服務都交完房物業校驗完畢服務終止
㈤ 買二手房時中介費什麼時間交比較合適
二手房中介費什抄么時候交襲比較合適
1、中介費在你們簽訂購房合同時就應該繳納，此時中介的過程已完成，理應收取中介費。網簽後過戶當日交付合適，因為過戶當日要付房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，也更安全。
2、一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當日支付中介費，如果不放心的話可以先付一部分，具體可以和經紀人協商。如果您為了保險起見，可以選擇等中介幫你把房產證、土地證等各項權證拿到手再交付中介費。
3、建議購房者在購買二手房時，首先要保留好中介費的收費憑證，以保障日後維權時可以找到必要的證據。其次購房者應努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通，協商解決收費爭議。
㈥ 鏈家二手房的中介費是多少，怎麼收法–買房
鏈家二手來房的中介費是多自少；如果是中介房產賣買，一般是按房價的 1%-1.5% 收取中介費 。。。
但這中間的差距，就看房產的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收取；總價少，就會按高的收取 。
( 總之還是可以適當議議價的 )
如果是中介出租房，就按房租一個月租金的 50% 收費 。
㈦ 買二手房鏈家中介能墊付首付嗎，期限多久，費用
房產現在首付的情抄況襲可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
㈧ 大家好，請問大家有沒有在鏈家地產買過二手房中介費是在簽訂三方合同的時候就要交全嗎
所有的中介合同都可以在過戶後繳納中介費的。
因為中介的服務沒有完成，必須完成後才能收取費用。
你可以先繳納3分之一，剩下的過戶後再給。