什麼樣二手房火爆

㈠ 上海二手房交易火爆 如何選擇二手房貸款銀行

尤其抄是金融貸款，與中介公襲司合作的銀行往往不止一家，而是包括除了四大銀行之外的許多中小型銀行，而這些銀行的金融信貸政策會有更多的優惠。有時四大銀行嚴格執行了國家臨時出台的金融規定，而中小銀行則會推遲執行。如果是首套房貸，則貸款利率還可以最多下浮15%。
(二手房貸款:銀行繞過中介殺入"直貸"市場)

㈡ 賣二手房很火爆，中介賣二手房都是怎麼從中盈利的呢

很多人會去考慮做中介，但是我們又有很多細節不懂，下面我們來了解一下中介是如何獲利的吧！

上述就是關於中介一些如何獲利的描述，從事這個職業也是很累的，希望對你有所幫助！

㈢ 新余現在二手房市場怎麼樣啊，聽說一手房會比較火爆

各有千秋，二手房多數在市中心老城區，生活便利，交通方便，有學區性質但多數房齡長，小區環境查，新房多數在城市邊緣，環境好，但周邊配套不完善

㈣ 樓市房價排名出爐，深圳二手房價冠全國，為何二手房市場那麼火爆

預售證一拿就有人連夜排隊，引發警察到場叫停；新房「喝茶費」高達上百萬，問詢者仍絡繹不絕；一個項目預售只推5套房，卻吸引1171人參與搖號，中簽率只有0.42%；近9000人搶394套房。現象魔幻卻真實存在，這一切都發生在深圳的房地產市場。

雖然受疫情影響，社會經濟十分冷清，但深圳的房地產成交卻是另一番景象。在一二手價格倒掛的擠壓助力下，新房供不應求，導致二手火爆，繼而出現4年來首次月成交破萬套的場面。

房子

總而言之，深圳二手房市場的持續火爆，對一些人紅本抵押物業的變現能力和保值能力，是個實實在在的利好。

㈤ 你不知道的天津樓市新四大特徵 地鐵房源火爆

2015年的「金九銀十」房產市場成交集中的現象似乎並未出現，也許是因為連續6個月成交套數過萬，使得需求得以釋放。

水上西路板塊創新

水上西路周邊高端二手房雲集，同時生活配套、交通配套以及居住人氣的性價比較高，因而受到許多改善型購房者的青睞。而新地塊的加入，將對區域內的產品市場形成有效供給，進而帶動關注度和成交活躍度的提升，使得以水上公園為核心的南開區南部板塊二手房市場的未來發展可期。

水上奧城板塊是南開區南部甚至是全市范圍內稀缺的高端房產板塊，而綜合考量生活配套、交通配套以及居住人氣的性價比，南開區都優於和平、河西兩區的高端居住板塊，因而不僅受到購房者的青睞，也格外受開發商的看好。新地塊的加入，將對區域內的產品市場形成有效供給，進而帶動關注度和成交活躍度的提升；地鐵5、6號線的引入，將為區域內的二手房產增添增值砝碼；加之原有的天塔上谷商圈、奧城商圈效應的不斷發展，以水上公園為核心的南開區南部板塊房產市場的未來發展可期。

中心城區優勢凸顯

新房市場進入下半年後，中心城區優惠項目不斷增多，尤其是進入「金九」後，在新建商品房大力度的打折優惠下，新房的價格優勢不斷凸顯，吸引了部分剛需及改善需求購房者的目光。

造成近期中心城區新建商品住宅與二手私產住宅之間成交量差距逐漸縮小的原因主要在於兩方面：一是進入2015年，新房「以價換量」的銷售策略愈演愈烈，在價格上形成了一定的優勢，例如近期開盤的河西區黑牛城道附近的某項目為了吸引客戶就推出了交定金及排卡金可抵6個點房款，並減1萬元房款，或是一萬五抵五萬元等優惠活動。二是二手房源供給不足，交易周期延長。

隨著新增需求地不斷釋放，二手房源的消化速度也逐漸加快，使得二手房房源數量有所減少，購房者的可挑選餘地縮小，造成此類二手房的成交量不高，導致一手房和二手房成交量差距縮小。

地鐵房源價格攀升

近年來，天津地鐵的建設可謂是如火如荼，地鐵線路逐漸增多，繼地鐵5、6號線通車在即的消息公布後，地鐵10號線年底動工的消息緊隨其後，天津地鐵緊鑼密鼓地建設也帶動了周邊地鐵房源價值地不斷攀升。

在配套設施對片區影響日益顯著的背景之下，由於地鐵等軌道交通的建設增強了區域交通便捷性，也提升了片區的保值、增值性，尤其是在地鐵即將通車的時段，周邊二手房源的價格會逐漸達到峰值，所以隨著地鐵5、6號線開通節奏地加快，周邊沿線板塊房源的價值也逐漸顯現，價格也隨之升高。

因此建議准備在地鐵沿線置業的購房者要抓准時機，提早做好購房准備，適時出手購房。

改善需求推動市場

今年的「金九銀十」房產市場成交集中的現象似乎並未出現，也許是因為連續6個月成交套數過萬，使得需求得以釋放。

就房源的約看情況來看，黃金周期間，人均約看房源量為2套，而9月份每周人均約看量就可以達到7套。房天下大區總監傅穎分析，「『十一』期間，網路的來電量比平時要低，看房的多為剛需客戶，因而目前成交中，剛需群體佔比超過50%。

很多人選擇旅遊度假，這就給房源約看帶來了一定困難，約看量下降導致假期二手房成交情況要低於平日。」但就目前市場情況來看，改善需求占市場主力。

（以上回答發布於2015-12-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈥ 廈門二手房市場火爆，這是什麼原因導致的

廈門二手房市場火爆是一個非常普遍的現象，其實在一些發達城市也有這些現象。在很多年前很多剛結婚的新人，或者是手裡剛攢了一些錢的年輕人，紛紛選擇買房子，在這個時候他們更願意買一些新房子認為說這樣的房子是最為干凈的，而且是極為有保障的，自己可以按照自己的需求進行裝修，他們甚至在心裡有一些看不起二手房。

如果說人們生存壓力不開大的話，人們覺得貸款買一個新房子也是非常開心的，畢竟如果說買一個二手房的話，在別人聽來好像是一個不太光彩的事情。人們的壓力太大了，在日常生活開銷上已經把自己的工資所支配了，他沒有更多的閑錢來置辦房產，所以他們也選擇了妥協，這可能就是一個成年人在成長道路上的一次又一次向命運的去妥協。

㈦ 成都哪個區域二手房成交量火爆

我知道華潤翡翠城和萬達錦華城的成交量是排前的，但是具體排名好多就不清楚了。

㈧ 為什麼新房火爆，二手房卻難賣出

菁英告知你目前而言新房市場火爆主要來源於三個方面原因:
首先，名列前茅有些城市是拆遷需求釋放，有些城市是區縣進城買房，也就是短時間內導致了這個新房市場火爆，尤其是後者，他們對於市場了解並不多的，主要看到火爆，就要搶，這符合我們買東西原則，現在我們買東西，很多時候不是去看這個東西是否適合自己，而是看有沒有人買，有人買，我就買，沒人買，我也不買，就算適合，我也不買，這就是樓市怪象，買漲不買跌。
第二，由於今年調整空前的嚴格，尤其是融資方面嚴查，這點很多媒體都報道過了，那麼在這個情況下又到年底，開發商銷量還沒有完成，於是很多開發商紛紛降低價格來沖擊銷量，很多剛需也感覺到了，價格確實是下降了，但是首付提高了或者利率提高，所以剛需就認為買房更加困難， 而且二手房方面業主又在硬抗，不降價，可以說也在一定程度配合開發商了。
第三，我覺得這很多剛需買房最關鍵一點，這個其實屬於心裡因素，怕接盤，怕當冤大頭，很簡單，因為房子支出太高了，可以說一輩子或者半輩子買的，怕買了房價又往下，始終覺得買房是較高點買的，但是事實對於房價而言並沒有高點和低點的說法，我們在比較高點和低點時候都是同過去在比較，但剛需買房只要首付足夠就可以了。

㈨ 就目前北京二手房市場哪個區銷售火爆

通州區