入住二手房要換什麼

A. 如果你購買了二手房，你覺得入住後房內的什麼物品是必須要進行更換的

房子是很多年輕人為之奮斗的終極目標，也是很多人理想生活中的溫馨港灣，有些人買房希望買新建的毛坯房自己選擇喜歡的裝修風格，而有些人認為購買二手房可以省去裝修環節的瑣碎及麻煩或者說二手房的價格比新房更加合理一點，可是購買二手房是否就可以拎包入住了呢？我們得分一分情況來定：

希望我們購買二手房的時候都是稱心如意的，因為買房是個大事，花大價錢買的是舒心，而不是糟心。

B. 買了二手房，入住前，哪些物品最好更換

完全可以夫妻復任何一方辦理制,不用寫什麼委託書,除非是土地證,但是那是40天以後的事情了.要寫成你們兩人的名字(不能寫一人),叫你愛人帶上雙方身份證,結婚證(1方就可以),印章!請採納我說的.我12月25日才辦理了!

C. 我想問一下我剛買了套二手房子，我住進去要更換什麼

我覺得衛生潔具有必要更換！容易交叉感染

D. 二手房互換需要哪些

二手房互換實際抄上等同於兩個房地產買賣合同，仍然需要交納兩次買賣的稅費，包括營業稅、個人所得稅、契稅、印花稅、交易手續費等。
只不過互換與兩次買賣合同在房款交付上存在不同。
你可以向房地產交易登記機關進行咨詢如何辦理手續。

E. 我買的二手房，搬進去住要不要換鎖

買的二手房，搬進去住建議換鎖：
1、將面板拆下來，在門鎖的內面板有版2個鎖釘取權下。注意：在取最後一下螺釘時，不要讓外面摔落在地上，以免損壞。
2、面板拆完後，再拆鎖芯帽，就兩顆釘而已。看看拆下來的面板將鎖芯取下。在門邊鎖體的檔片中部有一個螺絲，在鎖舌（方舌）之間，將此鎖芯取出，就可以將鎖芯取出了。
3、看看舊鎖芯，安裝新鎖芯，安裝面板，安裝完成。

F. 入住二手房需要注意什麼問題，房子裡面什麼是必須更換的都有哪些講究

辦理入住手續時要加倍小心，不要草草看房，輕易簽字，以致裝修入住後發現問題時開發商找借口推諉責任。驗房時要帶好筆、紙、捲尺、直尺、小刀片、照相機等，便於測量、記錄、取證，主要應檢查以下內容： 1、檢查房屋有無裂縫。首先要仔細查看房屋主卧及客廳靠近露台的地面和頂上有無裂縫，若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。其次要看露台處的兩側牆面是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。最後看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能報僥幸心理。 2、檢查房屋有無傾斜。可在房頂上用細繩栓上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度。 3、檢查房屋有無滲漏。察看房屋的地面和頂層滲水情況，牆面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現象，這些都是滲漏的跡象。廚房、衛生間、陽台的頂部和管道介面是否滲漏。交房之前要求物業公司工作人員一同前往，把廚房、衛生間的水放一放，過兩天再來察看是否會滲漏。 4、供水、供電、煤氣、電話線、閉路電視線是否暢通到位。要檢查強電、弱電的垂直距離是否超過一米，距離達不到要求，日後會影響電視的收看效果。 5、檢查衛生間的排水情況。看水是否能通暢無阻地排向出水口，否則將給今後的居住帶來不便或增加裝修改造費用。 6、測量房間的層高是否達到要求。建築層高為2．8米，實際高度不能低於2．6米，層高3米的實際高度不能低於2．75米，住宅層高不能低於2．8米。 7、所用的材料是否是當初承諾的品牌。 在辦理入住手續時，應要求開發商提供該房產項目的竣工驗收備案表，並查看所購的房屋是否在該表的范圍內；驗收房屋後，確信沒有質量問題再辦理入住手續；如果發現房屋有一般質量問題，應立即找開發商或建築商，要求其對有質量問題的地方予以書面確認並加蓋公章，在對方解決好該問題後再辦理入住手續。如果在短時間內解決不了，應要求開發商承擔延期交房的責任，並索要書面憑證。如果發現是嚴重的質量問題，購房者認為就是修復了也無法正常居住，就可直接找開發商提出解除合同並賠償損失。如果協商不成，可向法院起訴解決，依據新的司法解釋，法院應當支持購房人的請求。

上述僅供參考。。。。。

G. 想問下大家入住二手房需要換沙發嗎

這個看沙發的新舊吧 如果您對沙發桌子這些傢具沒有什麼太嚴格的要求 然後這些傢具都還能用 可以不換 如果不是您喜歡的風格樣式 可以自己換一下

H. 買了二手房後，裝修時什麼東西必須換

1.
地板，牆面漆最好也做重新一下，背景牆，造型什麼的要實現的陳舊的話也要換一下。
2.
坐便，廚房的煙機水槽。主要是看幾年的房子。
3.
.你的是二手房，要看原牆基礎怎麼樣，如果還可以的話，直接把牆皮戕掉，兩遍膩子粉，再刮石膏，最好再噴兩遍乳膠漆，乳膠漆不用太貴的，二百多一桶的就行（我家用的紫荊花的還行，沒什麼味）。
4.
牆面處理的時候地面要保護一下，鋪點紙盒子什麼的，不然清理的時候麻煩，資磚的還好辦，木地板的話就廢了。
5.
沒在網上買的話我就不知道了，你得先問清楚，如果不管也沒關系，這東西都是按件收費的吧，像像坐便，我家裝的是20塊錢
6.
至於廚房用具呢，我覺得還是做整體廚櫃的好，畢竟廠家能上門設計安裝，能根據自己家的實際情況還做，我感覺還是不錯的，呵呵，對了，就一般的烤漆的就行，一千左右的吧，使用的時候注意避免硬磕硬碰，這東西也用不壞的。注意的是洗菜盆底下要做好防水處理，不然木板會變形的。

I. 二手房過戶需要交哪些費用

二手房在交易過戶的時候需要繳納個人所得稅，契稅，營業稅，印花稅。另外在辦理過戶手續的時候，需要准備好房產證的原件，交易雙方的身份證原件，如果結婚了，那也好准備好雙方的結婚證。雙方之間如果存在著交易關系，那還要准備好交易合同。

當然在購買二手房的時候也有很多注意一點，你比如說一定要仔細的看一下合同，還要看一下這個房子的房產證原件，要看一下這個房子現在是否存在著抵押的關系。其次就是要對比一下價格，要拿這個房子的價格和周邊小區其他的二手房進行一個對比，總之買房並不是一件小事，建議大家一定要慎之又慎。