想在嘉興買房,是買新房還是二手房?好呢?如果新房是現房當然最好買新房,如專果不是現房,屬是期房,那麼建議你去買二手房。因為新房。是期房的話,坑比較多,前期開發商吹得天花亂墜,實際情況怎麼樣?你也不了解,等你真正定下來,房子到手後悔都來不及的。如果條件允許,最好還是買新房新房,如果說是現房自然是最好的,千萬千萬不要去買期房。
『貳』 想在嘉興房產超市網買一套房子,一手房和二手房的交易流程跟費用是怎樣的二手房跟一手房哪個更好呢
拋去房子的價格,我們說說稅費。
一手房交易涉及到的稅費相對來說要比二手回房少。除非二手房滿五唯答一或者滿二,不然稅費很高。
流程現在都有中介來操辦,這里不贅述了(畢竟我就算寫出來大夥兒一時半會兒也看不明白。。我也打的手酸)
至於你說的網上的價格,我只能告訴你,網上的房價有真有假,而大多數讓你一眼看中的房源,大多有貓膩,建議你,實地查看,多家中介對比,自己最好暗暗的記個筆記。也不要對某個中介特別信任。。。。這年頭都是靠演技吃飯的。。。
『叄』 想買二手房 嘉興 明日明園 義聖名苑 哪裡好
買房的人都會有這個想法,用最少的錢買到適合的房子。雖然想法有點太過於美好,但是想要實現還是有這機會的。今天,我們要教一下如何在一定條件下選購好的二手房。
一、房屋產權核驗
要求賣方提供合法的產權證書正本,並到房管部門查詢產權證的真實性,以及擬購房產產權來源和產權記錄。包括房主、登記日期、成交價格等,還需要確認賣方產權的完整性,了解所購房有沒有被抵押,以及與人共享等;注意產權證上的房主與賣房人是否同一個人。
二、了解房屋結構
購買之前要核對一下房屋的基本信息是否與房本一致,包括房屋的建成年份、房屋的使用面積與房屋產權等。另外,對房屋布局、基礎設施、房屋結構等也要進行進一步的核驗和檢查。
三、房屋價格評估
從多個方面對比判斷二手房的價值,也可以委託信得過的中介機構或評估機構進行評估,弄清能否做二手房按揭貸款。一般情況下,銀行按揭時會做保值評估,這個價格可以看出房屋的最低保值價。
四、考察環境和配套
舊房子一般位於市區地帶,建築密度大,周邊環境已經形成多年,一般較難改變。要認真考察房屋周圍有無污染源,如噪音、有害氣體、水污染、垃圾等,以及房屋周圍環境、小區安全保衛、衛生清潔等方面的情況。對房屋配套設施的考察主要有:水質、水壓、供電容量、燃氣供應、暖氣供應情況和收費標准以及電視接收的清晰度等。走訪一下周圍的鄰居,對這里的環境和生活方便度會有更深入的了解。
五、了解物業管理狀況
查看物業管理水平和服務程度;查看小區安保是否到位;各項基礎設施是否齊全且完好;衛生情況也要注意。另外,小區車位、綠化環境這些細節問題都會反映一個小區的物業水平,購買時一定要仔細查看。
六、過戶要謹慎
二手房交易必須經房屋土地管理部門辦理完過戶手續,才算真正換了主人,其他任何單位的保證和公證都不算完成交易,所以要合法、徹底地辦理過戶手續。shqianyy
『肆』 現在嘉興二手房市場怎麼樣給個網站了解下最好資料詳細點的!
嘉興去年有個新興起的網站,中國找房網,做得挺好的,雖然是新站,信息很全,而且它的地圖找房很具體很實用,你可以去看下,裡面租房買房二手房信息都有,網站是 96zfw,前面加www後面加。com
『伍』 嘉興一手房和二手房相比哪個更好
個人認為一手房更好。具體看您自己更看重哪裡。
『陸』 嘉興二手房在哪買比較放心
我知道我告訴你把
『柒』 想在嘉興買套二手房,請問是嘉興圖書館旁邊好還是月河街旁邊好
1、置換的話,買在圖書館比較好,個人建議在月河是鬧市區,老房子偏多,內環境一般;圖書館這邊,靠容近南湖,南湖最近一年都在改修,不管從環境還是舒適度相對於月河來說都要高一點;
2、買來投資的話,個人看好高鐵站附近 ,國際商務區一帶,後期的增值空間相對比較大,謝謝。
『捌』 本人想在嘉興買一套二手房,請熟悉的朋友提供一下哪裡的房子質量好,但價格在4500元/平左右。謝謝!
清河
『玖』 現在嘉興的房子哪個區,那些樓盤較好自住的80萬左右3居有那些樓盤可供選擇,已裝修的二手房也可。
南湖區的房子抄貴些,尤襲其是南湖新區,屬於新規劃的區域,號稱未來嘉興的發展方向
秀洲區相對來講更成熟些,現在看來周圍配套更好些
樓盤很多,看你需求啦
80萬左右的3居現在不是很好找,你要仔細找找啦。100萬就好說了
找二手房的話相對空間大些。