⑴ 二手房買賣合同中的違約金怎麼計算
具體情況不明不好講，從法律上來講，關鍵要看你們雙方買賣合同約定如何了，具體情況具體分析才行。
⑵ 買了個二手房，過戶時房主反悔，該怎麼辦如果買不成要賠我多少違約金
憑房屋買賣合同和付款收據，向法院起訴，請求法院判決，按合同強制執行，要求原房屋產權人立即辦理房屋過戶手續。費用由敗訴方出。
⑶ 二手房買方違約，合同標注違約金為房價的百分之二十。我違約了，真到法院需要賠付這么多嗎
當然，不然合同的約束力從哪裡來，既然簽了合同，那就要遵守合同的約定，既然合同約定了違約金為房價的20%，那麼這個約定對雙方都有約束力。房價下跌和這個房一直沒有賣出去，都不是你違約的法定理由。
⑷ 二手房交易合同中的違約金最高額可以定多少法律有無規定
關於二手房合同中的違約金問題，我國法律中並沒有明確規定違約金上限版數額，但不超過實權際損失的百分之三十。具體賠償標准有：1、合同約定違約金數額或者計算方法，一般以合同約定為准；2、根據我國《合同法》第一百一十四條第二款規定：約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少；
⑸ 二手房合同違約金的最高限額是多少
關於二手房合同中的抄違約金問題，我國法律中並沒有明確規定違約金上限數額，但不超過實際損失的百分之三十。具體賠償標准有：1、合同約定違約金數額或者計算方法，一般以合同約定為准；2、根據我國《合同法》第一百一十四條第二款規定：約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少；
⑹ 二手房合同約定違約金是所交房款的百分之二百 合理嗎 如果違約方申請法院調低最多會調到多少
關於二手房合同中的違約金問題，我國法律中並沒有明確規定違約金上限數額，但不回超過實際損失的百分答之三十。具體賠償標准有：1、合同約定違約金數額或者計算方法，一般以合同約定為准；2、根據我國《合同法》第一百一十四條第二款規定：約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少；