❶ 房屋糾紛,二手房原房主不騰房,我能不讓他進門嗎
不讓他進門也顯得太尷尬了，再說人家東西還在家裡。當初簽合同的時候應該說了內什麼時候騰房容子的，如果時間到了原房東還不騰房的話就拿合同說事。不過最好是動之以情曉之以理，問一下為啥他不願意騰房，是有什麼其他原因不願意騰房。必竟房子人家住著，要是把人家惹毛了把下水道給堵了，或者把牆哪裡給刨個坑啥的都比較麻煩。
過戶是否辦了，過戶後物權的權利屬於自己的，不騰房屬於侵佔自己的財產權，可上訴法院強行處理。
❷ 我買二手房已過戶了,房款已付完了,房東不騰房,拿房產證去找物業管嗎
找物業告訴物業厲害關系要求斷水斷電，另外告知物業房產已經過戶完畢老業主隨時都有可能搬走不協助你哪一天他們悄悄走了所欠物業費物業自行承擔。從他們搬走之日起開始算物業費而不從過戶之日起算。
❸ 買二手房過戶後不騰房,除了起訴就沒辦法了嗎
買二手房過戶不騰房，除了起訴還能報警的。
❹ 買二手房的尾款已轉給賣方，合同上約定的是尾款到帳七日內騰房，但現在賣方說沒時間騰房，要推後十多天騰
合同有約定，你不同意延後收樓是合理的。 但是如果賣家是真的沒有時間騰房我們也可以版理解一下。強制權換鎖容易引起糾紛。假如你實在不想延後收樓就跟業主說要收取滯納金。（一般合同都會有延期交樓的違約責任條款的。）
❺ 中介賣二手房銀行尾款還未放下來.交房時間已經到了 買方要求我騰房
按正常程序，貸款購房首先要等貸款審批通過以後才能過戶，因為如果先過戶再等貸款專審批的話，對於賣屬方存在交易風險：房子已經過戶給買方，一旦貸款審批通不過，尾款賣方是拿不到的。過戶手續辦理完成之後，再辦理房產抵押登記、物業交割及交房手續。至於你的問題，需要跟賣方協商解決，沒有明文規定要在什麼時間交房，皆以合同為准。
❻ 賣二手房買房交了定金就必須要給他騰房嗎
不可能吧，肯定要全部的錢付完房子過了戶。
❼ 買的二手房貸款尾款沒付給賣家,能讓賣家騰房嗎
如果辦理了過戶手續，那麼房產屬於現在房主的，可以要求前房主搬房，如果沒專有辦理過戶屬人家不搬也沒辦法的。按正常程序，貸款購房首先要等貸款審批通過以後才能過戶，因為如果先過戶再等貸款審批的話，對於賣方存在交易風險：房子已經過戶給買方，一旦貸款審批通不過，尾款賣方是拿不到的。過戶手續辦理完成之後，再辦理房產抵押登記、物業交割及交房手續。這種情況可以跟賣方協商解決，沒有明文規定要在什麼時間交房，皆以合同為准。
❽ 買了二手房已過戶原房東不騰房我該怎麼處理
可根據合同提出違約金補償。
在二手房交易過程可能出現違約情形主要有專以下幾種：
1.出賣屬人逾期交房、逾期辦理過戶手續、逾期遷出戶口；
2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續；
3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任；
4.房屋質量問題的違約責任；
5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品的違約責任；
6.根據買賣雙方的特殊需要而可能產生的其它違約情形；
上面提到的1、2兩項屬於逾期履行義務的違約行為，3屬於不履行合同義務的根本違約行為，4、5屬於履行義務不當或不符合約定的違約行為。
❾ 二手房騰房之前的費用
從常理上說 10月31號前的暖氣費由原房東承擔，之後的費用由現房東承擔。
難道你是想白用一年暖氣費？
❿ 二手房過戶後房主不騰房怎麼辦
按照你的描述，你可以要求房東交房或要求中介協商交房，任何情況下都需要按照合同辦事。如果對方不交，你可以向人民法院起訴要求房東覆行合同、賠償損失。 另外，你們中介的約定也是有問題的