新房跟二手房的好壞沒有一個統一的定義，好壞要從自身切身利益出發，或版者說從自身的出權發點出發。因為新房跟二手房各有優缺點，新房，新嘛，環境好，房子新，有「逼格」，但是新房基本為期房，交房需要等一兩年，而且新房的地理位置基本略偏（因為市中心已沒地），配套不完善，交通不完善等等，二手房反之！交房快，舊，但是配套成熟（現成的，看的見）！
至於找房軟體，看當地市場習慣用什麼軟體，正常廣告多的就最出名（例如福州，安居客，58同城等等），至於更新快慢及真實性取決於發布房源的人，可以找當地一些大中介或開發商發布的房源！純手打
❷ 成都城市邊遠地區新房，與主城區二手房如何選擇
還是主城區二手房好一點，畢竟交通，基建，水電，上學就業都方便的多。
❸ 成都買二手房好還是買新房好買新房需要交什麼稅買二手房呢
應該是購置稅跟維修基金，其實舊房好像也要交稅的，個人覺得買新房內跟舊房都各有各的好，新房容的話肯定裝修方面可以按照自己的喜好去裝修設計，其次現在的新樓盤一般都規劃的比較好，環境綠化比較多，設施方面比較齊全。二手房的話分兩種，一種是炒房者直接出售的二手毛坯房，這個肯定價格方面比當時賣的價格高但是又比當下市場價格便宜，如果是環境地段、設施設備、戶型等等都可以接受的話我覺得是可以考慮入手的。還有一種就是人家住過的二手房出售，這種我覺得你既然要買的話肯定要選擇裝修還可以起碼覺得暫時住過幾年沒問題，裝修過的去的，這種房子一般在市中心多點，地段會比較好，但是由於是老小區，可能格局規劃，設備設施配套可能相對比較落後，反正選這種二手房的主要看兩點，要麼就是裝修還可以，目前不用裝修也可以住人，價格自己也能接受的那種，還有一種就是裝修完全不行，買了就得自己重裝，這種除非價格很便宜，當然不能否認那種地段極好的。以上供參考。
❹ 成都目前的市場情況下，買新房好還是二手房好
成都現在的新房住宅抄一律都要通襲過搖號才能參與購買，搖號是以房管局和開發商共同主導的公證搖號，公平度和透明度較高。由目前少量樓盤的搖號情況來看，購房人群的參與度很高。一套房子約有5-10個人參與競爭。
而從目前少量新盤拿預售的備案價來看，普遍低於同區域的二手住宅，價格相差好幾千元每平米。市場上新房供應量少，二手房奇貨可居，導致房東以及中介抬高二手房價格，目前的二手房價格是不合理的。
所以就目前的市場情況來看盡量參與搖號買房，性價比較高。
❺ 想在成都買二手房，買在什麼位置好
對於目前整個成都未來的發展來說，政府現在在大力發展南邊，不管是配套設施還是交內通便利方面高新區都容是目前整個成都發展最好的地方，不過相應的房價也是最高的，如果現在想買房的話最好選擇南邊不管是從商業投資還是自己住都是不錯的選擇
❻ 成都買房，二手房，跟新樓盤有什麼區別嗎
新盤需要搖號，也可能搖不中，會增加購房的時長。
二手房的話可以選擇一個喜歡的區域以及地段什麼的。
二手房是現房，一般都是裝修好的，自己裝修也比較費時，不過自己裝修的話是自己喜歡的風格，看個人喜好。
❼ 成都哪個地段的樓盤或者二手房性價比高
雙楠很好啊~~~~紫荊也好~~~不過你的價格~~~買雙楠更合適
❽ 在成都買二手房，買在什麼地段好
我覺得應該買學區房
❾ 想在成都買一套二手房，要求三室、80-90平米、售價在60萬左右！買在什麼地段好
樓主您好。我在抄成都這邊就是襲做房產的。給樓主兩點介意。
第一：如果您不急著住，介意您賣新房。首先新房的升值空間很大。重要的是可以用銀行的錢賺自己的錢。
第二：如果樓主主要考慮買二手房，介意買2.5環以外。不論是環境還是交通現在都很方便。二環因為二環高架弄死了多少商鋪和住宅。
東西南北這個看樓主您自己。現在房價都在漲，無非就是漲的幅度。還有就是可以考慮買拆遷房。（這樣的房子比較考驗樓主眼光）住個幾年~~~
給樓主一個參照的。1。地段。2交通。3周邊配套。4，樓盤物業
房子沒有十全十美的，只有相對好的。祝樓主早日買到合適的房子。
❿ 2010年成都買二手房最好在哪個區域
西門，金沙片區，
理由：成都北門亂，東門窮，西門貴，南門富！給你推內薦金沙片區，主要是因為容金沙的人文氣息比較重，樓盤檔次也不差，而且金沙這邊的路都比其他片區的小，但這不代表它的交通不方便，反到因為這樣就算臨街的房子也不會很吵，樓盤的總體均價也比其他片區的要低，炒房的佔少部分，主要以多層的房子居多，電梯樓盤屈指可數，但是品質都還不錯！你可以到金沙片區的中介去了解一下，具體可以去，21世紀不動產問下，我記得在金沙遺址南大門對面有一家21世紀，還不錯！你可以去問下！