二手房如何找

㈠ 有過來人建議買二手房一定要找中介，這是為何

隨著經濟社會的發展，買房對於有錢人來說就成為了一種投資，但是對於沒錢的人來說買房就很難了。如今在三四線城市，新房全款下來也得上百萬，於是很多人買房不打算買新房，而是打算買二手房，一方面二手房不用花大量時間去裝修，一方面二手房價格相對也可能便宜一些。但是對於很多人來說，一生中就買一次房，所以並不知道買房中間的學問有多大。比起買新房，買二手房學問更多，那麼為什麼買二手房不找房東要直接找中介呢？這4點原因你得了解一下。

4、押金保障

買房都需要支付一定的押金，一個靠譜的中介，會了解雙方的押金，就像是多了一個人監督這個買房手續一樣，但是前提是這個中介一定是靠譜的中介哦。

二手房的交易遠比我們想像的麻煩，如何規避風險，一個靠譜的中介很重要。

㈡ 自己找二手房源太麻煩了，想找二手房的中介，中介費一般都是怎麼算的

大多數人在購買二手房時都會選擇中介來介紹他們的清單。代理費用通常不是固定的，這與房屋的交易價格直接相關。

可以看出，代理傭金不是固定的，與交易價格有直接關系，但是有必要事先與經紀公司簽訂合同，以避免將來發生糾紛。

㈢ 買二手房怎麼最劃算

㈣ 二手房買賣不通過中介如何交易

第1步：申請。買賣雙方填寫《網簽備案申請書》進行過戶申請。
第2步：房源核驗。房產交易所派出專業人士對過戶房源進行核檢。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。這對買家來說最為關鍵，否則有可能導致後面所做的一切都成了無用功。
第3步：合同網簽。買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任、交付時間，並立約下定金，就可以在交易所進行合同網簽。合同的條款和違約條款一定要寫清楚，簽合同時必須要賣方產權人在場(如果是已婚的話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
第4步：辦理按揭。貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是選用公積金和商業組合貸，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房過程中最耗時間的階段，通常要40個工作日左右。
第5步：資金監管。買方將事先與賣房約定好的定金打入監管賬戶。
第6步：發放受理單。資金到位後，房產交易所開出受理單，購房者憑借房屋受理單到房產交易所大廳B區繳納相關稅費，拿完稅契證。憑完稅契證再到房產交易所大廳A區辦理產權證。
走完這些步驟，產權證即辦妥。整個過程大概需要一個半月到兩個月的時間，中途會歷經許多比較繁瑣的情節，特別是在辦理貸款和繳稅這兩個環節，反反復復跑十幾趟是很正常的事情。即便如此，由於合同簽訂不規范而引起的二手房買賣糾紛不斷發生，因此一些細節一定要在簽訂合同時注意，盡量避免糾紛。
房飛布是一家以房屋自主交易為核心的多元化互聯網房產信息共享平台，平台宗旨是實現房產信息充分共享，解決現有房產交易成本高，價格不透明等弊端，為買賣業主降低二手房交易成本，為房東和租客減少租房費用，實現免傭金，免中介費的房屋自主交易新模式。

㈤ 二手房地產客源怎麼找

網路廣告，媒體 ，唯心嘉明子！各小區推廣，高中學校門口做宣傳。

㈥ 想買一個二手房，在哪個app上可以找到個人房源

個人房源可信度都不高吧，幺蛾子會比較多，所以建議如果找房源的還是去諸葛找房平台吧，房源可信度和完善度都很高

㈦ 二手房怎樣找到原開發商

二手房如果是年代不是很久的話，是可以找到原開發商的。
你可以到房產局或者到當地的城市檔案館去查詢房子的檔案信息。
希望能幫到你