① 德陽目前有好多家二手房中介
一般二手房交易過程：
買家咨詢 - 登記 - 配對 - 看房 - 滿意談價 - 交定金 - 簽署了意向書 - 合同 - 按揭 - 打首付款 - 評估 - 驗證 - 辦理 - 物業交收 - 許可 - 玩平衡。
需要繳納稅款
二手房交易：
一，買房應納稅：
1，契稅：房款的（面積的1.5％？ ？144平方米以上需要支付90平方米的面積的3％，是首套房可以付1％）
2，印花稅：房款的0.05％
3，交易費用：3元/平方米
4，測量費：根據
5，權屬登記費及取證費指定的分區：根據指定的地區，一般在200元左右。
6，中介費：房款1％
二，銷售者應當繳納稅款：
1，印花稅：房款的0.05％
2，交易手續費：3元/平方米
3，中介費：房款2％
4，營業稅：
5成交價* 5.5％（房產證未滿五年），個人所得稅：房產*交易利潤的20％部分（五年房產證，並且是唯一住房免徵）
幾點需要注意：
1，住房權利的情況;
2，其他公開上市資格的房屋;
3，房屋及其他配套主設施的質量;
4，簽約過程中應特別注意任何重大協議或交易任何承諾應體現房主在合同中，沒有代表的口頭協議，如在口腔發生爭議時約定不防爆。
5，合同的主要條款必須包括：房屋區及配套設施，價格和付款方式，期限，房屋交付期限，違約責任等。
② 德陽二手房哪個地段好
首先明確住的地方，比如城南片區還是城北片區。
拿城南片區來說，方便生活可以選擇金秋花園、泰安小區等老小區。
③ 德陽二手房買成3600一個平方。多層 是不是算貴了
主要看你房的地理位置、新舊程度、裝修折價等，這樣很難說房價的高低
④ 在四川德陽買的二手房3500百多一個平方算不算貴
要看位置，樓層，裝修，以及年代久遠，商品房還是房改房。比較孬的就三千多，很好很好的內，就四容千到六千不等。比如我上次賣了個六千多的房子，多層三樓，120平米，豪華裝修，光裝修就用了三十多萬，還配置全新傢具家電，裝修剛兩年，房東很少居祝
⑤ 德陽二手房稅費要交哪些
這個要看你來這套房子的自總價值是多少 交易稅是根據兩個東西來定的 第一是這套房子的交易額的%1的跟人所得稅 還有交易稅 以及契稅 加起來大概是%4 第二個東西就是這套房子的賣房買了這套房子多久了 如果是5年之內的話 個人所得稅要增加到%3 忘了好像還有其他的稅款的比例也會有所上升 中介說7到8萬的稅 那麼房子的總價格應該在100萬左右 關於二手房的繳稅比例可以去網上查一下 網上都有的 還有就是其實這個稅是可以做手腳的 比如100萬的房子 如果有門路可以在地稅局報價50萬 這樣一來你所有的稅都少交了一般 具體情況還要看當地的一些規定 以及幫你跑房子的中介了。
⑥ 想在德陽買二手房，像德陽嘉好和地產中介怎麼樣
沒用過，不太明白，買二手房的話，建議去優居，是親身體驗過的。
⑦ 德陽二手房首付多少
二手房首付比例規定如下：
1、若賣房者尚未償清還款，並要求購房者配合還貸：專建議走資金屬監管程序，首付3成。
2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%
購買二手房申請按揭貸款一般應具備以下條件：
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;
6、需要在建行開戶，並存入足夠的首期款;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
8、申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件。
⑧ 在德陽買二手房哪個地段好
輕工廠邊上，綠化的好，治安好。最適合家居
⑨ 四川省德陽二手房多層（第7樓、共7樓）多少錢一平方，出售
一、持本人有效身份證件在四川省德陽市中江縣興隆鎮派出所、工商所、四川回省德陽市中江縣文化答局辦理相關QQ戶籍遷移手續；二、持本人有效身份證件和四川省德陽市中江縣人民政府所開具遷移證明到成都市工商局、文化局、公安局辦理遷移接收手續和臨時QQ身份證明，以上手續可到成都市行政服務大廳辦理；三、漫遊費用按流量計算，也有包月性質，具體資費和套餐詳情可咨詢成都市行政服務大廳辦理；四、凡在成都市購買70平方米（新房）或90平方米（二手房），可免費辦理一個QQ異地遷移手續；
⑩ 德陽魯能小區二手房 到底能不能買 質量怎麼樣 主要考慮到它是04年的
04年建的經歷了地震考驗。魯能還是算大品牌，質量應該沒有問題。